Правда ли то, что этот ребенок не имеет право собственности, а лишь право проживания и пользования.

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Право собственника доли на указание цены при продаже в общей долевой собственности - анализ законодательства

Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности Соседка продаёт свою долю. Я вынуждена отказаться от права преимущественной покупки доли так как цена очень сильно завышена. Имеет ли она право при продаже своей доли любому другому лицу указать цену ниже чем предлагала мне? Если не имеет такого права, то в каком законе и в какой статье это прописано?

Читать ответы (1)

Регистрация не дает права на жилье - суть права на жилье и как его получить

Возникновение у гражданина права на жилье зависит от основания вселения, а не от наличия у него регистрации (прописки). Существует с советских времен заблуждение, что регистрация (прописка) дает право на жилье или же порождает право проживания. На самом деле регистрация является всего лишь следствием вселения гражданина в жилое помещение. Вселение же является в свою очередь реализацией права на пользование (проживание) жилым помещением. Правом пользования жилым помещением обладают собственники этого жилого помещения, а также иные граждане которым собственники жилого помещения разрешили пользоваться (проживать) данным жилым помещением. Правом пользования муниципальным жилым помещением имеют наниматели на основании договора социального найма.

Читать ответы (3)

Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории?

Мой вопрос связан с жилищными условиями: Есть квартира в собственности (Свидетельство о государственной регистрации права и договор передачи квартиры в собственность). Вид права – общая долевая собственность, доля права 1/3 (три человека собственники в равных долях, на каждого есть свидетельство). Эти три собственника также имеют прописку на этой жилой площади, а так же на этой площади прописан еще одни человек (но у него нет доли собственника). Вопрос: какое право на эту квартиру имеет четвертый человек, только лишь прописанный на этой территории? Какой исход будет при продаже или размене этой квартиры? Заранее благодарю, Ирина.

Читать ответы (1)

Включение несовершеннолетних детей в приватизацию жилья - с правом собственности или без него?

Обязатель но нужно включать несовершеннолетних детей в приватизацию жилья с правом собственности или можно включить в приватизацию но без права собственности? В дальнейшем хотим продать это жилье и купить дом.

Читать ответы (1)

Могу ли я продать долю без получения ответа от второго собственника или мне необходимо разрешение на продажу с его стороны?

Вид права: общая долевая собственность 1/5. Второй собственник занимает всю жилплощадь, на проживание там, с моей стороны за время владения никто не претендовал. Но, когда у меня возникла необходимость продажи этой доли, собственник всячески стал избегать встреч и приема письма с уведомлением о продаже и праве преимущественной покупки доли. Могу ли я продать долю без получения ответа от второго собственника или мне необходимо разрешение на продажу с его стороны? Если необходимо его разрешение в случае продажи, могу ли я подарить какому-либо третьему лицу эту долю без ведома второго собственника?

Читать ответы (2)

Преимущественное право покупки доли в долевой собственности

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Вопрос - Как участник долевой собственности узнает о том, что другой участник уже продал свою долю? Что делать, если он узнает об этом слишком поздно и три месяца уже прошли?

Читать ответы (1)

Особенности преимущественного права покупки по статье 250 ГК РФ

Насколько я знаю ст 250 ГК РФ преимущественное прво покупки действует лишь тогда когда доля продаётся постороннему лицу. При продаже доли кому либо из участников общей долевой собственности, остальные собственники не имеют преимущественного права на приобретение отчуждаемой доли. И выбор кому из них продать принадлежит продавцу?

Читать ответы (6)

Как правильно исчислять этот срок - три месяца?

В п. 3. Статьи 250. ГК РФ. О преимущественном праве покупки говориться, что при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Как правильно исчислять этот срок - три месяца?

Читать ответы (2)

Права собственника половины доли в общей долевой собственности квартиры на пользование

Имеет ли право собственник 1\2 доли в общей долевой собственности квартиры пользоваться или проживать в данной квартире без регистрации в этой же квартире? И имеет ли права этот собственник прописать своих несовершеннолетних детей без согласия другого собственника?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59