Могут ли соседи оформить землю рядом с моим домом без моего уведомления, если на ней нет права собственности и она не оформлена на кадастровом учете?

26.05.2017, 15:12

• г. Краснодар

У меня есть дом (право собственности). На з/у право собственности не оформлено, на кадастровом учете не стоит. Есть только договор купли-продажи, где я покупаю дом и 5 соток земли. Могут ли мои соседи (у них оформлен их з/у),оформить землю рядом с моим домом (т.е которой пользуюсьяпользуюсь я) без моего уведомления?

Читать ответы (3)

Оформить землю рядом с домом
Договор куплю продажи
Земля рядом с домом

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Чвилева Н.Н. 4.8

26.05.2017, 15:14,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Чтобы оформить з/у в собственность нужно иметь правоустанавливающие документы, без которых Росреестре не зарегистрирует право собственности. Вам необходимо заказать выписку из реестровой книги и выяснить на каком праве был предоставлен з/у под Вашим домом.

Спросить

Юрист

Писаренко Е. А.

26.05.2017, 15:20,

г. Краснодар

Нет ваши соседи не могут оформить землю рядом с вашим домом. Но вам необходимо приватизировать под вашим домом участок. Предлагаю помощь в решении данного вопроса.89183889958 г. Краснодар, ул. Дмитриевская дамба 7 Елена Анатольевна.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

26.05.2017, 15:30,

г. Самара

Статья 35 ЗК РФ

собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Вывод-соседи не смогут оформить земельный участок, если на нем находится строение, принадлежащее другому лицу, так как только вы вправе его выкупить. В любом случае они должны выкупать данную землю за плату. Поставить его на государственный кадастровый учет без подтверждения право собственности на строения также не смогут.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59