Помогите разобраться! У нас правление ТСЖ провело голосование на сбор дополнительных средств на кап. ремонт. Протокол вывесили, где почти 70% ЗА. И после чего прислали квитанцию на кап ремонт с дополнительной строкой. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это без моего согласия. Ведь тарифы на кап ремонт установлены на региональном уровне. Они должны наверное набрать 100%, чтобы включить это в квитанцию. Или я не права? Ведь получается что они перепрыгивают через закон. И как же быть тем, кто оформляет субсидию. У них вылезли огромные суммы долга. А они своего согласия не давали на оплату этих денег. Установленную государством сумму платят, а это уже получается нарушение их прав. Ведь не малые деньги с нас собирают на текущий ремонт. И за кап ремонт мы платим, но это уже какой то беспредел. Что нам делать, оставшимся 30%? Помогите.

Здравствуйте! Если вы считаете повышение взносов незаконным - обратитесь с письменной жалобой в государственную жилищную инспекцию. Удачи и всего доброго.

Правомерность включения дополнительной строки на капитальный ремонт в квитанцию без согласия

Правомерно ли проведение голосования на сбор дополнительных средств на капитальный ремонт ТСЖ без согласия собственника?

Помогите разобраться! У нас правление ТСЖ провело голосование на сбор дополнительных средств на кап. ремонт. Протокол вывесили, где почти 70% ЗА. И после чего прислали квитанцию на кап ремонт с дополнительной строкой. Скажите, пожалуйста, правомерно ли это без моего согласия. Ведь тарифы на кап ремонт установлены на региональном уровне. Они должны наверное набрать 100%, чтобы включить это в квитанцию. Или я не права?

Читать ответы (2)

Срок эксплуатации лифтов истек - Управляющая компания собирает деньги на оценку лифтов

Срок эксплуатации лифтов истёк. Управляющая компания дополнительно собирает денежные средства на оценку лифтов специализированной организацией. Правомерен ли дополнительный сбор денег? При этом собственники нежилых помещений должны участвовать в дополнительном сборе денежных средств?

Читать ответы (1)

Кто ответственен за ремонт течущей крыши в многоквартирном доме - история конфликта с ТСЖ

Живем в многоквартирном доме, ТСЖ. Протекла крыша, затопило квартиру собственнику, собственник, провёл лично экспертизу, не поставив в известность правление ТСЖ, вызвал в суд и озвучил сумму, которую требует с Тсж за ремонт, суд одобрил, получается, что сейчас тсж ему должно выплатить эту сумму со счетов, которые собственники собирают на текущий ремонт. Почему мы, собственники должны оплачивать этот ремонт, хотя мы ремонтировали эту крышу... просто было другое правление... и они делали ремонт, где считали нужным?...

Читать ответы (1)

Судебный спор между УК и ТСЖ - кто должен получать плату за управление домом за период с ноября 2012 по октябрь 2013 года?

За право управления нашим домом судились УК и ТСЖ. С ноября 2013 г. УК добровольно передала права на управления домом ТСЖ. Но за какой организации платить квартплату за период с ноября 2012 по октябрь 2013 не понятно до сих пор. ТСЖ выставляет в квитанции за декабрь отдельной строкой сумму текущих начислений и отдельной строкой долги за спорный период. Если я оплачу сумму квартплаты за декабрь 2013, а сумму долга оплачивать не буду, то может ли ТСЖ зачесть текущие платежи в счет задолженности без моего согласия?

Читать ответы (1)

ТСЖ имеет право заключать договоры без согласия собственников - преувеличение полномочий?

У нас ТСЖ. Вот какой вопрос - ст. 148 п. 6. ТСЖ имеет право заключать любые договора и на любые суммы, и нам может включить это в квитанцию и мы будем обязаны эти квитанции оплачивать. Как сейчас - ТСЖ заключило договор с охранной фирмой и нам выставляет в квитанциях сумму. Что это все можно совершать без согласия собственников, без голосования. Так можно и на сто миллионов заключить договор?

Читать ответы (2)

Добавление новых статей расходов и тарифов правлением ТСЖ - законно ли это?

У нас в доме ТСЖ. В квитанции помимо статьи «Содержание и текущий ремонт» есть ещё одна статья ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ (доп. плата). Введена она правлением ТСЖ. Имеет ли право правление ТСЖ добавлять новые статьи расходов и устанавливать на них тарифы?

Читать ответы (2)

Правомерность требования к оплате разовых сборов в квитанции за коммунальные услуги

В квитанции за коммунальные услуги бухгалтер ТСЖ выставил графу разовые сборы и указал к оплате сумму в 2500 рублей. Соседи подсказали, что несколько лет назад при другом правлении тсж собирали средства на детскую площадку и установку заграждения. Тогда мы в квартире не проживали, но собственниками были. Насколько правомерно требование уплаты с нас этой суммы? Какие документы нужно запросить у бухгалтера, чтобы удостовериться в законности таких поборов (возможно, должны быть итоги собрания жильцов и их согласие на этот сбор). И можно ли в связи с этим оплатить только часть квитанции (коммунальные платежи без разового сбора). Спасибо.

Читать ответы (3)

Демонтаж двери - разглашение ПД и правомерность действий ТСН.

Один из жильцов дома без согласия и согласования с ТСН провёл голосование за демонтаж двери. И тредоставил список голосовавших в тсн, где указаны номера квартир и фамилии жильцов. Правление вывесило этот список в подъезде и попросили подтвердить итоги голосования является ли это разглашение ПД? Имел ли житель право проводить таким образом голосование и правомерны ли действия ТСН вывесив эти списки.

Читать ответы (3)

Председатель ЖСК собирает по 100 рублей с квартиры для укрепления балконов - вопросы и непонимание

Председатель ЖСК собирает по 100 рублей с квартиры на уврепление балконов. При этом не отвечает на вопрос из какой организации должны это делать, каким образом собираются укреплять и в какие сроки и какую сумму мы должны собрать. Я не понимаю относится ли этот ремонт к кап ремонту. Мы,ведь, уже платим отдельно за кап. ремонт. Создается впечатление, что этот сбор дополнительный по сто рублей-это незаконно. Если это так, то могу я не платить?! Спасибо.

Читать ответы (1)

Остальные 7 домов платят как обычно, без перерасчетов.

Я из п. Сусанино Костромской области. Помогите, пожалуйста, разобраться. Ежемесячно (круглогодично), исходя из норматива потребления, по квитанциям мы оплачиваем отопение и другие услуги. В апреле этого года, неожиданно для всех, прислали перерасчет по отоплению, исходя из показаний общедомового счетчика, на огромные суммы (например, ежемесячно платим по нормативу 1900 рублей, перерасчет дополнительно за 2011 года прислали на сумму еще 10800 рублей). Как быть? Общедомовые счетчики установлены только на 3-х домах из 10-ти. Остальные 7 домов платят как обычно, без перерасчетов. Имеют ли право с нас требовать такие огромные деньги? Что нам делать? Пожалуйста, помогите! Мы не знаем, куда нам обращаться!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность включения дополнительной строки на капитальный ремонт в квитанцию без согласия - ситуация и возможные действия