Как оформить право собственности и продать долю в наследственной квартире
Получили с братом в наследство 2-х вкомнатную квартиру и хотим продать свои доли. Надо ли делать свитетельство на право собственности, тех паспорт и кадастровый паспорт на свои доли на свои.
Ничего делпть не надо, у того же нотариуса, где получили свидетельство о праве собственности можете оформить сделку по продаже долей, и затем с покупателем сдать его на регистрацию в росреестр. Все.
Спросить
Здравствуйте! Нужно получить свидетельства о праве на наследство на свои доли. Кадастровый и технический паспорт не обязательны. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьНет, если вы продаете не по ипотеке, то надобности в этом нет, т к с моменты выдачи вам свидетельства о праве на наследство вы становитесь собственником. А кадастровый паспорт он не является именным, он включает характеристики объекта, то есть вы собственник или я от этого этажность не увеличится и площадь не уменьшится. Единственное вы можете одновременно в регистрацией перехода права при продаже подать заявление о регистрации права собственности.
Так что заявление на первичную регистрацию за вами все равно подавать надо. Если есть время можете подать сейчас.
Спросить
Добрый день! Свидетельства сейчас уже не выдаются, только справки. Оформить собственность и сопутствующие документы для последующей продажи придется. ПРи совершении сделки учитывайте, что раз в собственности квартира окажется менее 3 лет, то с суммы сделки свыше 1 млн рублей придется заплатить НДФЛ 13% (предварительно подав декларацию в налоговую инспекцию до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки)
Спросить
Хотим продать участок. Свидетельство о регистрации права оформлен на жену Иванову А.А. по наследству (свидетельство о праве на наследство имеется), а в кадастровом паспорте в графе Сведение о правах записан Иванов И.М. (умер). Надо ли переоформлять кадастровый паспорт?
Мы с братом получили квартиру в наследство в равных долях. У каждого свое свидетельство право собственности. Можно ли продать квартиру одним договором, чтобы каждый получил налоговый вычет 1000000?
Прошу разъяснить ситуацию в таком вопросе. Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира. Доля у каждого равная. Свидетельство о собственности по своей доле у каждого свое. В квартире никто из нас не проживает. Мы с одной сестрой хотим продать свои доли в квартире или продать квартиру целиком и вернуть свою долю второй сестре, которая продавать квартиру не хочет. Имеем ли мы на это право? И как правильно нужно поступить?
Более двадцати лет назад родители с моим младшим братом в равных долях приватизировали квартиру, после смерти отца мама вступила в права наследства папиной доли квартиры и оформила документы на квартиру без выделения доли брата (свидетельство на недвижимость и кадастровый паспорт). Брат никогда не оформлял свидетельство о праве собственности, на сегодняшний день он хочет подарить мне свою долю, как это оформляется? Заранее благодарю.
Мы с братом получили по наследству от бабушки квартиру (по 1/2 доли у каждого).
Свидетельство о праве собственности от 10 июля 2008 г. Сейчас мы хотим продать эту квартиру. Получается, что в собственности она меньше 3 лет. Будет ли уплачиваться налог с продажи квартиры в нашем случае (получили по наследству)?
Хотим продать дом в Крыму! Имеются документы: тех паспорт, свидетельство о вступление в наследство, ставим объекты на кадастровый учёт! можно ли не получая свидетельство о праве собственности осуществить продажу? Спасибо!
Нас трое наследников, наследство-квартира и земельн. Участок. Мы получили свидетельство о праве на наследство, но мы с братом хотим поменяться долями-я ему свою долю участка, он мне-долю квартиры. Нам нужно составлять соглашение об обмене или проще просто оформить дарственную? (в росреестре ещё право собственности не зарегистрировали)
После смерти родителей осталось наследство - квартира., по 1/2 на каждого. Оформили. Получили каждая свидетельство о собственности. Технический паспорт квартиры, кадастровый на зем. участок в одном экземпляре находятся у старшей сестры. Я хочу продать свою долю. Нужно ли делать документы на квартиру еще раз? И вообще в этом случае какие необходимы документы? Спасибо.
Мы приобрели трёхкомнатную благоустроенную квартиру в 5-и этажном жилом доме в 2007 году. На руках в данный момент имеем свидетельство о праве собственности и тех. паспорт 2005 года. Хотим продать квартиру. Нужно ли нам делать кадастровый паспорт, менять тех. паспорт? Перепланировки не делали.
Ситуация такова, в наследство досталась 1/2 доли в однокомнатной квартире, свидетельство о праве на наследство получил. Второй наследник 1/2 доли в квартире уклоняется от заключения соглашения о разделе наследства и считает, что я должен уступить ему свою долю на невыгодных мне условиях.
Могу-ли я зарегистрировать свое право и получить свидетельство о праве собственности без заключения соглашения о разделе наследства?
Является-ли свидетельство о праве на наследство основанием для моей регистрации в вышеупомянутой квартире?
Могу-ли я продать свою долю без получения на руки свидетельства о регистрации права и заключения соглашения?
Как решается подобная ситуация в судебном порядке?
Заранее благодарен!
