Хочу услуги по ЖКХ оплачивать сама.
2-х комнатная квартира приватезированная как самой оплачивать свою долю в квартире какие нужны документы.
Наталья, здравствуйте! Как я поняла, Вы являетесь собственником доли в праве на квартиру. Так? Если да, и если Вы хотите получать отдельную квитанцию, возьмите все имеющиеся у Вас документы (свидетельство о гос. регистрации права собственности плюс правоустанавливающие документы) и идите в абонентский отдел ГУ ИС района (ранее - бухгалтерия ЕИРЦ).
Если откажут - отказ можно обжаловать в судебном порядке. Ваша норма закона - ст. 249 ГК РФ.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Какие нужны документы и нужно ли согласие для прописки в приватизированную квартиру имея в ней долю? В квартире прописаны отец и мама, квартира приватизированная на три равные доли.
нет. если Вы собственник, идете с правоустанавливающими документами и паспортом в паспортный стол и прописываетесь в квартире
Спросить
Здравствуйте! Не нужно согласие, Вы - собственник доли. Обратитесь в паспортный стол с заявлением, паспортом, правоустанавливающим документом на долю
СпроситьУ нас с мамой 2 комнатная квартира. Мама главный квартира съемщик, у меня в квартире доля 1/3 часть. Я хочу разменять квартиру, или продать свою долю, мама против. Подскажите пожалуста какие документы мне нужно предаставить суду.
Екатерина, большая доля квартиры находится у Вашей матери, суд не примет Вашу сторону, пустые траты времени, денег и нервов.
Спросить
Уважаемая Екатерина.
Если у Вас есть св-во о о государственной регистрации на 1/3 долю квартиры, то безусловно ВЫ вправе её продать(до этого, естественно, нужно найти покупателя на Вашу долю) с предварительным соблюдением ст.250 ГК РФ ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ.Обращаться в суд или спрашивать разрешения у мамы при продаже своей доли не нужно(!)Также не имеет значения,если квартира находится в собственности, кто был ответственным квртиросъемщиком,когда была квартира в соц.найме.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьВ вашем вопросе все перемешаны нормы права. Уточните квартира в собственности или государственная?
СпроситьУ меня квартира в собственности, у сестры есть 1/2 доля собственности в другой квартире. Какие нужны документы для обмена между нами, т.е. я ей отдаю свою квартиру, а сестра мне 1/2 доли от квартиры, где она имеет долю.
У нас с мамой 2 комнатная приватизированная квартира. Мама главный квартира съемщик, у меня в квартире доля 1/3 часть. Я хочу разменять квартиру, мама против. Подскажите пожалуста какие документы мне нужно предаставить суду. Спасибо.
Екатерина!
Так как квартира находится в собственности,то ее принудительный обмен невозможен.Только с согласия всех собственников Вы можете продать квартиру и купить каждому отдельное жилье.Вы также можете продать свою долю,предложив первоначально ее другим собственникам.При их отказе или неполучении сведений об этом сможете продать долю постороннему лицу.Но не думаю,что кто-то захочет ее приобрести.
СпроситьМогу я выписатся с квартиры в которой у меня доля за квартиру долг, квартира на брата забисана после смерти отца он оформил докумены на себя по квартире квартира приватизированая.
А насчёт доли она остаётся за мной, и сколько времени можно находится без праписки.
СпроситьЛидия, доля она ваша пожизненно и регистрация в квартире для этого не обязательна! Гражданин РФ может не регистрироваться по месту пребывания и проживания в течение 90 дней. Выписаться в никуда можно без проблем, для этого необходимо обратиться в МФЦ или в территориальный орган ФМС с заявлением и паспортом, но по истечении 90 дней закон обязывает зарегистрироваться.
СпроситьТакой вопрос-есть 2 х комнатная квартира,2 собственника я и мама, могу ли я продать свою долю, какие документы нужны, и самый главный вопрос могу ли я это сделать без ведома матери, документов на квартиру у меня нет, знаю лишь что являюсь собственником 1/2 квартиры.
Без ведома матери Вы этого сделать не сможете. Сначала вы должны предложить ей выкупить Вашу долю.
СпроситьУ нас с мамой 2 комнатная приватизированная квартира. Мама главный квартира съемщик, у меня в квартире доля 1/3 часть. Я хочу разменять квартиру, так мама живет с сожителем, они не где не работают и сильно пьют, мама против. Подскажите пожалуста какие документы мне нужно предаставить суду. Спасибо мама не согласна на размен 2 комнатной квартиры.
Екатерина, к сожалению, никакие документы...
Если квартира в собственности, то права требовать принудительного размена у вас нет. Вы можете только свою долю продавать. Если сможете...
НЕт у вас главных и неглавных. Все собственники равны.
При продаже доли у других собственников право преимущественной покупки.
СпроситьЯ мать у меня есть приватизированная двух комнатная квартира у меня двое взрослых детей сын и дочь у них есть свои квартиры, я хочу свою квартиру завещать внуку от сына может ли дочь после моей смерти претендовать на долю в этой квартире у дочери есть сын, т.е. мой внук он инвалид.
Нет, ваша дочь претендовать на квартиру не может. Однако в случае ее смерти (раньше Вашей) может претендовать ее сын, поскольку он инвалид, он имеет право на обязательную долю в размере 1/2 от той доли, какая бы ему полагалась, если бы не было завещания (ст. 1149 ГК РФ).
Если Вы уверены в том, что Ваш внук не захочет Вас выселить либо продать Вашу квартиру, лучше оформить на него дарственную.
С уважением, юрист ЮК "Феникс" Малова Ю.Г.
СпроситьЕсть 3-х комнатная приватизированная квартира. В квартире прописаны двое, брат и сестра, которые имеют право на квартиру в равных долях. На эту же квартиру претендует третий брат, с долей 1/8.
Лицевой счет в квартире не разделен. Назревает продажа квартиры. Вопрос: Как сестре получить свою долю, не имея на продажу согласия братьев. Только через суд? и что для этого нужно и выгодно ли?
В случае общей долевой собственности на квартиру при отсутствии порядка пользования квартирой и разделения лицевых счетов - сестра самостоятельно без братьев свою долю продать не имеет права и не сможет, т.к. сначала должна предложить им обоим выкупить свою долю, а потом уже продавать третьим лицам.
Спросить
Алена, по законодательству Украины можно продать свою долю в квартире, даже если она является идеальной (реально не выделена). А у других совладельцев будет преимущественное право покупки доли другого совладельца, смотрите ст.361,362 ГКУ.
СпроситьУ меня такой вопрос. У нас 3-х комнатная приватизированная квартира. У папы 3 доли, у мамы и меня по 1 доле. Ещё в квартире прописан мой несовершеннолетний сын. Отношения с родителями натянуты. Хочу разменять квартиру, родители против. Какие документы нужно подготовить, что бы решить этот вопрос через суд, или без суда? И можно ли разменять квартиру если прописан ребенок? И имеет ли он право на долю в квартире? Заранее спасибо!
Катя, Ваш ребенок не имеет никакого права на долю в квартире, поскольку он не участвовал в приватизации. Вы, как я поняла, имеет право на 1/5 доли в праве собственности на квартиру. Через суд принудительный размен квартиры в настоящее время не производится. У Вас обычная проблема -отцы и дети. Я не знаю Ваших проблем, но хорошо подумайте. Если Вам плохо жить с родителями, то как "хорошо" Вам будет жить в малосемейке? Общая кухня, санузел, чужие люди и неизвестно, что за соседи еще будут?! Из двух зол надо выбирать меньшее. Разбрасываться жильем сейчас неразумно. Разменом квартиры Вы ухудшите не только жилищные условия своих родителей, но и свои. Вам придется с сыном ютиться в 8-метровке. Это лучшее, что Вас ждет. Так что идите на компромисс с родителями и ищите другие способы решения Вашей проблемы. Предположим, снимите комнату. Удачи!
Спросить
