У меня и собственности имеется небольшой земельный участок для занятия коммерческой деятельностью на котором находиться так же в моей собственности небольшой магазинчик, имеется свободное место для строительства еще одного небольшого магазинчика, обратилась к архитектору что бы выдал разрешение на строительство и получила отказ, типа маленький участок земли-не положено. Даже если и построитесь то не зарегистрируете, нужно было срочно вложить деньги, без разрешения построили магазин, что нужно сделать чтобы его зарегистрировать...

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Здравствуйте! Если вы получили отказ в строительстве, то теперь только в судебном порядке признавать свое право собственности на него. Но это не дает гарантии, что иск будет удовлетворен.

Если без разрешения на строительство построили, то это самовольная постройка, ст.222 ГК РФ. Узаконить можно только через суд. Удачи Вам.

Здравствуйте. Если не было получено соответствующие документы для строительства то узаконить такую постройку можно только в судебном порядке при наличии оснований. Для более подробной консультацией рекомендую обратиться на платной основе к юристу на консультацию.

Если уже магазин построен, то в данной ситуации придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на этот самострой в порядке статьи 222 ГК РФ. Других вариантов узаконить нет.

Как зарегистрировать незаконно построенный магазин на небольшом земельном участке?

Обсуждение возможности строительства второго магазина на имеющемся земельном участке

У меня в собственности имеется земельный участок для занятия ком. деятельность, на нем имеется тоже в собственности магазин. На свободной от застройки площади /площадь позволяет/ хочу построить еще магазин, обратилась к архитектору, что бы тот дал разрешение на строительство получила устный отказ, типа маленькая площадь, Я слышала, что архитектор может делать какие-то манипуляции документально в смысле уменьшения площади участка, которые позволяют в дальнейшем строительство. Прав ли был архитектор отказав мне или он просто не стал заниматься этим вопросом.

Читать ответы (1)

Как получить свидетельство о госрегистрации права на гараж без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Не можем получить свидетельство о гос регистрации права на гараж. Земельный участок у нас в аренде. Предоставили зем. участок для ЛПХ с последующим строительством жилого дома. Построили гараж. До строительства обращались в архитектуру - там сказали, что никаких разрешений на строительство гаражей не выдаем. Построили и обратились в БТИ. От БТИ все документы получили (тех паспорт, кадастровый паспорт). В рег палате требуют разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Замкнутый круг. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможных мерах по отказу в разрешении или наложении штрафа за строительство без разрешения на землю ИЖС

Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Здравствуйте. Имеется в собственности земля ИЖС. Подали документы на разрешение на строительство, но не дождавшись разрешения построили уже двухэтажный дом. Что могут сделать власти? Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Ведь сейчас действует закон об Упрощенной регистрации права собственности.

Читать ответы (1)

Отказ в уведомлении о планируемом строительстве из-за противопожарного разрыва - что делать с уже построенным домом?

В 2017 году получили разрешение на строительство, построили дом (фундамент, стены, крыша), получили акт о завершении строительства (чтобы получить вторую часть материнского капитала). Участок был 655 кв.м. решили выкупить часть земли и увеличить участок. Выкупили, соответственно поменялся кадастровый номер участка. Нам сказали, что надо получить новое разрешение на строительство (уведомление о начале строительства), так как поменялся кадастровый номер. Подали заявление об уведомлении о планируемом строительстве и получили отказ. Сообщили, что наш участок расположен в пределах территории с особыми условиями - противопожарный разрыв - лес 30 м. Лес от нас находится более, чем 30 м. И до этого момента нам было выдано разрешение на строительство, поэтому дон построен и затем был выдан акт о завершении о строительстве, что теперь делать?

Читать ответы (1)

Какие действия нужно предпринять при не капитальном строительстве и установке ларька на приватизированном земельном участке?

Меня зовут Максим. Хотел бы проконсультироваться последующему вопросу: Мы хотим построить небольшой магазинчик на территории своего собственного земельного участка. Земельный участок приватизированный, стоит жилой дом. Помимо всего, долевое владение. Дом находится у дороги (3-4 метра до проезжей части). Читал несколько статей. В основном пишут, что нужно переводить часть земли по коммерческую недвижимость, для этого составляется план строительства, получается разрешение на строительство, часть земли переводится под коммерческое использование, получается ип\ооо и получают разрешении местной администрации. Строительство планируем проводить не капитальное (алкоголь продавать не собираемся) Как вариант, можем поставить во двор машину-ларек или прицеп - ларек. Хотел бы уточнить, действия при не капитальном строительстве? И в случае установки ларька.

Читать ответы (1)

Администрация отказывается разрешить строительство нового дома из-за наследственной проблемы - как обжаловать решение?

По наследству оставили дом. дом сгорел. Построили новый. Администрация не дает разрешение на строительство нового дома. Обосновывает это тем, что земельный участок который находится в собственности для ведения приусадебного хозяйства и находится в зоне объекта капитального строительства. Как обжаловать уведомление об отказе в выдаче разрешения настроительство.

Читать ответы (2)

Власти рассматривают вопрос о разрешении на строительство после незаконной постройки двухэтажного дома на земле ИЖС

Имеется в собственности земля ИЖС. Подали документы на разрешение на строительство, но не дождавшись разрешения построили уже двухэтажный дом. Что могут сделать власти? Отказать в разрешении или наложить штраф за строительство без разрешения? Ведь сейчас действует закон об Упрощенной регистрации права собственности.

Читать ответы (4)

Магазин, построенный без разрешения, нуждается в получении разрешения на ввод в эксплуатацию

Магазин был построен без разрешения на строительство. Земельный участок в собственности, назначение земли-для торговли. Необходимо получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

Читать ответы (2)

Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью.

Я хочу приобрести в собственность участок земли. Ранее этот участок относился к садоводческому товариществу, но был приватезирован и стал собственностью. Слышал, что теперь, чтобы построить садовый домик или иное строение нужно получить разрешение, а затем, после строительства это строение зарегистрировать. Почему ранее садовые домики в садоводстве строили без всяких разрешений и регистраций, а теперь, с изменением статуса земельного участка, добавилась лишняя "головная боль" в виде разрешения и регистрации. Регулируется ли это каким-либо законом или подзаконным актом. Что делать, если я приобрел земельный участок, а на нем уже стоит садовый домик, или фундамент для строительства такового, но это нигде не зарегистрировано и разрешения на строительство не получено. Могут ли мне отказать в разрешении на строительство. Спасибо, Валентин.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как зарегистрировать незаконно построенный магазин на небольшом земельном участке?

Оренбург - онлайн услуги юристов