С 1 марта 2008 года технические паспорта не нужны. Теперь для регистрации прав собственности на недвижимость требуются кадастровые паспорта
Именно с этого момента вступил в силу Федеральный закон « О государственном кадастре недвижимости» (ФЗ от 24.07.07 № 221 – ФЗ), с начала действия которого должны выдаваться кадастровые паспорта объектов недвижимости, оформленные в соответствии с новыми требованиями.
Технические паспорта старого образца, выданные до 1998 года, теперь считаются недействительными и подлежат замене на кадастровые, также как техпаспорта, полученные после 1 марта 2008 года. Замена технического паспорта проводится по заявлению граждан. Информацию о сроках и стоимости замены старого паспорта либо получения нового можно получить у сотрудников БТИ
Кадастровые планы, технические паспорта и другие документы, выданные в период после 1998 года и до вступления нового Закона в силу, то есть до 1 марта 2008 года, менять не нужно. Они признаются действительными и имеют равную юридическую силу с новыми кадастровыми паспортами.
Не требуется кадастровый паспорт для государственной регистрации прав на садовые или дачные домики, расположенные на земельных участках, предоставленных в собственность граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ (2001 год) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, гаражного или жилищного строительства и совершения сделок с указанными земельными участками. Своеобразную «неприкосновенность» такие объекты недвижимости получили потому, что попадают под действие закона о «дачной амнистии» Исключение составляют лишь жилые дома (это относится к Вашей ситуации). При регистрации прав собственности на жилые дома так же, как на квартиры и другие жилые помещения кадастровый паспорт обязательно представляется.
Спросить
