Как оформить землю в судебном порядке при покупке дома с арендованной землей - вопросы о начале процесса, виде иска и ответственности администрации или продавца

29.05.2017, 07:12

• г. Уфа

Мы купили дом в долевой собственности, а земля находиться в аренде у первого продавца, тот продал второму, а мы приобрели у него, договор переуступки оформить не можем, так как не можем найти продавца на которого оформлена договор аренды с администрацией. Мы хотим оформить землю в судебном порядке, подскажите с чего нам начать и какой иск подать в суд? И кто будет ответчиком в данном деле администрация или продавец?

Читать ответы (4)

Дом в собственности а земля в аренде
Договор аренды с администрацией
Куплю долевую собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

29.05.2017, 07:14,

г. Уфа

Доброе утро. Прежде чем идти в суд, вы должны письменно обратиться в администрацию с просьбой передать вам земельный участок в аренду, так как в настоящий момент собственниками дома являетесь вы

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

29.05.2017, 07:14,

г. Тольятти

Согласно статьи 35 земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Ответчики оба будут.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

29.05.2017, 07:22,

г. Москва

С покупкой строения, право на земельный участок, на котором это строение находится, автоматически переходит к новому собственнику строения на таком же праве, каком участок принадлежал продавцу, бывшему собственнику строения, арендатору участка. Вы уверены, что у продавца, которого не можете найти, было право на переуступку? Не пробовали обратиться к собственнику участка - администрации?

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Некрасов В.Ю. 4.8

29.05.2017, 10:34,

г. Уфа

Ответчиками будут оба - и администрация, как собственник земельного участка, и первый арендатор. Иск - о переводе прав арендатора на вас, нынешнего собственника дома.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 430 Поиск Регистрация