Как оформить землю в судебном порядке при покупке дома с арендованной землей - вопросы о начале процесса, виде иска и ответственности администрации или продавца

Question

Мы купили дом в долевой собственности, а земля находиться в аренде у первого продавца, тот продал второму, а мы приобрели у него, договор переуступки оформить не можем, так как не можем найти продавца на которого оформлена договор аренды с администрацией. Мы хотим оформить землю в судебном порядке, подскажите с чего нам начать и какой иск подать в суд? И кто будет ответчиком в данном деле администрация или продавец?

Замятина Ольга Александровна · Answer

Доброе утро. Прежде чем идти в суд, вы должны письменно обратиться в администрацию с просьбой передать вам земельный участок в аренду, так как в настоящий момент собственниками дома являетесь вы

Семенов Андрей Федорович · Answer

Согласно статьи 35 земельного кодекса при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Ответчики оба будут.

Березин Дмитрий Александрович · Answer

С покупкой строения, право на земельный участок, на котором это строение находится, автоматически переходит к новому собственнику строения на таком же праве, каком участок принадлежал продавцу, бывшему собственнику строения, арендатору участка. Вы уверены, что у продавца, которого не можете найти, было право на переуступку? Не пробовали обратиться к собственнику участка - администрации?

Некрасов Вадим Юрьевич · Answer

Ответчиками будут оба - и администрация, как собственник земельного участка, и первый арендатор. Иск - о переводе прав арендатора на вас, нынешнего собственника дома.

Как оформить землю в судебном порядке при покупке дома с арендованной землей - вопросы о начале процесса, виде иска и ответственности администрации или продавца

Уфа - онлайн услуги юристов

Как оформить землю в собственность при долевой собственности на дом - с чего начать и какой иск подать в суд?

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Как оформить земельный участок в собственность при аренде на 49 лет?

Как оформить аренду земли после приобретения гаража без прежнего арендатора?

Как действовать, если администрация откажет в праве собственности на арендуемую землю

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

Проблемы с переводом арендованной земли в собственность - водоохраняемая зона и возможность лишения прав в будущем

Продлить аренду или оформить землю в собственность - каким вариантом выгоднее в финансовом плане для моего гаража?

Важные вопросы при покупке дома на средства материнского капитала - регистрация перехода права собственности

Как лучше оформить покупку здания и земли у частника в Псковской области, находящейся в аренде у Псковской администрации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59