Как продать долю в доме ребенка - поиск юридической помощи

Для того что бы продать жилое помещение несовершеннолетнего надо гарантировать ему получение иной жилой площади в собственность, без этого жилищные права будут нарушены, деньги не решение.

Добрый день.

Изучите подробно ст. 37 ГК РФ.

В соответствии с указанной нормой - на практике - продажа доли несовершеннолетнего может быть совершена с обязательством приобретения другой, не меньшей площадью. Реже - с последующим размещением денежных средств на счет, открытый на имя несовершеннолетнего. Производится это только лишь с согласия органов опеки. Дальнейшее использование денежных средств также производится только с согласия органов опеки. К сожалению, в законе нет четких указаний - на что могут быть потрачены, но - только с учетом указанного обязательства и только в интересах ребенка. Контроль за расходованием этих денежных средств возлагается также на органы опеки.

На этом основании, полагаю, что вам необходимо пытаться разрешить данный вопрос именно с органом опеки - попробуйте обратиться письменно, изложив ситуацию и аргументировав, что ваши действия направлены исключительно на защиту интересов ребенка - что именно ребенку лучше и целесообразней проживать в городе (удаленность от школы и инфраструктуры), а купить жилую площадь, равную его доле в городе не представляется возможным по причине более высоких цен. С заявлением обратитесь не представителю органа опеки, ведущего прием, а в Управление для рассмотрения вашего вопроса комиссией в индивидуальном порядке.