Житель последнего этажа обвинен в затоплении соседей - как защитить себя и свой ремонт?
199₽ VIP
Живу на 5 ом этаже (последний этаж) делаю ремонт в зале и кухне, произошло затопление 1-2 этажа из за прорыва канализационного стояка, соседи винят меня в том что я якобы спускаю туда строительные материалы собственно и вызвавшие засорение. По прибытию аварийной службы к нам даже не зашли, 3,4 и 5 ый этаж с канализацией все нормально. Как быть и к чему готовится?
Если виноваты действительно Вы, то вред, причиненный имуществу этих лиц предложат возместить именно Вам в силу ст. 1064 ГК РФ, Из текста п.п. 10, 11, 13 и 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) следует, что за надлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме отвечает организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Управляющая организация несет ответственность за вред, причиненный собственнику жилого помещения из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, а также за действия своих работников, повредивших имущество собственника при осуществлении ремонтных работ.
Спросить
Готовьтесь к разбору полетов на общем собрании, ст.44,46 ЖК РФ. Если Вас обвинят подготовьте возражения на собрание. Если будут претензии и иски соседей подготовьте возражения, ст.149 ГПК РФ.Вашу вину должны доказать. Ст.55,56 ГПК РФ.
Спросить
Готовьтесь что они подадут в суд, а там должны будут доказать, что вина Ваша и вы должны возместить ущерб. Скорее всего будет назначена экспертиза (ст. 79 ГПК РФ)
Лично у меня большие сомнения в том, что будет доказано, что виноваты Вы.
Пока что все основано исключительно на словах соседей.
За канализацию отвечает Управляющая компания. К ним вот Вам и нужно посылать соседей. С УК и деньги проще получить, чем с Вас как с физического лица.
Поэтому если соседи умные, то не будут выдумывать и предъявлять бесперспективные претензии Вам. А Вам лучше убедить их в том какой путь правильный а какой путь не правильный для того чтобы получить деньги.
СпроситьНе факт, что к Вам предъявят какие-либо требования. Причину залива должна установить комиссия из ЖЭУ, отразив эту причину и величину повреждений в квартире соседей в соответствующем акте осмотра.
Попытайтесь узнать (в ЖЭУ), составлялся ли такой акт и какая причина залива в нем указана.
Если к Вам предъявят исковые требования, ходатайствуйте в суде о проведении независимой экспертизы и о причинах затопления 1-2 этажа. Возможно, что причина не в строительных материалах, а в том, что вышел эксплуатационный срок службы труб канализационного стояка.
Однако следует помнить, что расходы, связанные с проведением экспертизы, несёт проигравшая сторона.
(ЖК РФ, ГПК РФ)
Спросить
Как проходит экспертиза, может кто то из присутствующих лично участвовал в таком деле?
СпроситьЭкспертизу будет назначена судом по его инициативе либо по ходатайству сторон. Если будут на то основания. Стороны могут изъявить желание участвовать в проведении экспертизы, ставить вопросы эксперту перед назначением, предлагать кандидатуру эксперта или возражать против неё, ходатайстовать о вызове в суд и допросе эксперта, требовать назначение повторной или дополнительной экспертизы.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)СпроситьСтатья 79. Назначение экспертизы
1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.
Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.
3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Произошло затопление квртиры с 3 этажа на 2 этаж и первый. Я хозяйка квартиры на 2 этаже. Претензии с ремонтом с квартиры с первого этажа мне. Аварийная служба сказала мне, что причина затопления стиральная машина. Т.е шланг. Не проверив ее. И у меня подтеки на кухне и в ванной. Акт залития составлял техник из Жэка, не ознакомив меня. Что делать? Спасибо.
Я живу на 4 этаже 5 этаж дома. В отопительный сезон соседи 5 этажа срезал батерею. У них ремонт. А у меня нет отпление в кухне. Могу я вызвать полицию?
Необходимо прочистить стояк с 9 этажа до подвала, потому что на 7 этаже заливает. Соседи НА 9 ЭТАЖЕ препятствуют доступу аварийной службы к стояку. В итоге отключили воду. Как повлиять на соседей?
Такой вопрос: Кто должен оплатить ремонт после затопления квартиры, ситуация такая:
Жильцы второго этажа топили первый этаж из-за засорения кухонной раковины. Как позже выяснилось, был засор канализационной трубы общего пользования, в связи с чем в квартире на втором этаже вода лилась через край раковины. Кто является виновником затопления, 2 этаж или управляющая компания?
У меня такая ситуация живу на 1 этаже 18 этажного дома плачу за мусоро провод и за лифт и за все этажи хотя у меня нет на этаже мусоро провода я вот хочу с 18 этажа выкидывать мусор имеют ли жители 18 этажа устонавливать препядствие тоесть собственники 18 этажа установили замки на все двери прохода на их этаж и на улечный балкон и в том числе к мусоро проводу невозможен?
Произошло затопление кухни через раковину канализационными водами в квартире на девятом этаже из-за засора жировыми отложениями канализационного стояка между 9 и 8 этажами. В нашей квартире никто временно не проживает, позвонил сосед с 8 этажа, что мы его заливаем. Вызвали дежурного сантехника но он отказался чистить стояк т.к. был не рабочий день и нам пришлось дожидаться 5 мая.
Как быть в следующей ситуации. Засорился стояк холодной воды в многоквартирном доме между 2 и 3 этажами. Мы проживаем на 9-ом этаже, но специалисты аварийной службы говорят что прочищать стояк надо с 9-го этажа. Действительно ли только через 9-ый этаж возможно произвести прочистку стояка или могут быть другие варианты?
Живу на 4-м этаже в пятиэтажной хрущевке. Cосед с третьего этажа заливает второй этаж. Приходили с жэо (делали фото. Проверяли стояки-у меня сухо) Выявили причину-течет стояк с холодной водой у соседа с третьего этажа. Жэо будет у него менять металопластиковую трубу на полипропиленовую. На днях жэо затребовал чтобы я в своей квартире тоже поменяла металопластиковую трубу на полипропиленовую (якобы материал металопластик не надежный) Вопрос: у меня новый ремонт, нет никаких протечек-обязана ли я менять стояк холодной воды по желанию жэо? Кстати сосед с пятого этажа вообще сказал что никого не пустит в дом. спасибо.
