Может ли сестра продать свою долю в общей квартире без согласия собственника?

Добрый день.

Если квартира у вас в долевой собственности, то продать квартиру без вашего согласия сестра не сможет, так как требуется согласие всех собственников.

Нет. У Вас на основании ст. 250 Гражданского кодекса РФ право преимущественной покупки ее доли и если Вы в течение 30 дней после получения от нее условия продажи откажетесь выкупить ее долю, она вправе продать по той же цене третьему лицу.

Уважаемый Андрей, если вы оба собственники, то сестра может продать свою долю, но для начало она обязана предложить её вам, согласно статьи 250 гражданского кодекса. В случае вашего отказа выкупить Ее долю, доля может быть продано любому лицу. Также сестра может подарить свою долю, Кому – либо, без вашего уведомления, и без согласия.

Удачи вам и всего самого наилучшего

ЗДравствуйте.

Нет, без Вашего согласия нет, Вы имеете преимущественное право покупки

Гражданский кодекс | ст 250 ГК РФ

Статья 250. Преимущественное право покупки

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.