Возможность взыскания через суд задолженности с бывшего собственника квартиры

• г. Орёл

Можно ли взыскать через суд с бывшего собственника ещё не оплаченную задолженность, которая числилась за квартирой на момент сделки?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Если Вы покупатель (новый собственник), то не можете взыскать неосновательное обогащения, если фактически сами не оплатили задолженность.

Спросить

Здравствуйте! Если Вы оплатили его задолженность, то можете взыскать в судебном порядке. В качестве третьего лица можете привлечь управляющую организацию.

Спросить

Здравствуйте. Вы, как новый собственник, не несете обязанности по оплате долгов бывшего собственника. Отыскать с него может только управляющая компания или коммунальные службы, перед кем образовалась задолженность.

Спросить
Владимир
12.11.2015, 09:26

Арест счета после продажи квартиры - проблемы с коммунальными долгами и отсутствие информации о смене собственника

Продал квартиру, полтора года назад, на момент продажи квартиры долгов по коммуналке и т.д. нет. Сейчас, придя в банк за снятием денег узнаю, что на счет наложен арест. (меня никто не информировал о том, что на меня подали в суд, в той квартире, я даже прописан не был). Иду к приставам, мне говорят, что еще летом, в июле месяце был вынесен судебный приказ, о том, чтобы с меня взыскали задолженность по теплосети. Новый собственник не проинформировал поставщиков коммунальных услуг о том, что новый собственник он, к тому же, последняя оплата была внесена мной, он не платит. Предъявляю Теплосети договор купли-продажи, он для них не является документом. Они давят на то, что я якобы по 354 постановлению ОБЯЗАН был проинформировать их в течение 5 суток о том, что произошла смена собственника, но, насколько я знаком с этим постановлением, там ни слова об этом не сказано, про то, что в течение 5 суток я должен сообщить, это если у меня произошла смена фамилии, либо появились новые члены семьи, а здесь я уже не собственник, с меня сняты все обязательства, я руководствуюсь ст.153 ЖК РФ п.п.5 п. 2. Я не знаю, как достучаться до этой организации. Приставы требуют справку об отсутствии долга на момент продажи квартиры, тогда и сможет быть отменен судебный приказ. Но, Теплосеть отказывает в выдаче данной справки. Есть ли закон, который обязывает выдавать по требованию потребителя документ подтверждающий наличие, либо отсутствие долга, мне нужна справка на момент продажи квартиры, выписанная текущим числом. Все другие организации писали, что на такое-то число долга нет, и ставили текущую дату. И еще, подскажите, пожалуйста, есть ли закон, в котором прописано, что именно старый собственник должен информировать о продаже квартиры? Спасибо за внимание!
Читать ответы (1)
Ирина
02.08.2021, 08:26

Проблемы с долгами - как купля-продажа квартиры обернулась кредитами и как ее можно выкупить через соцзащиту?

Купила квартиру у бывшего мужа, на квартире были долги, но в договоре купли продажи завереной нотариусом, прописано, что он обязуется их оплатить. Не оплатил. Везде счета поменяли кроме управляющей компании, они отказали в этом ссылаясь на то что был прописан общий ребёнок там, что если муж не платил значит обязана была я, хотя ребёнок там не проживал. Сейчас у меня 3 детей, мы с мужем не можем подать на компенсацию жкх из за долга по вывозу мусора (ну его ещё реально погасить) и в квитанции жкх пишут долг 2400 и другая строчка уступка долга почти 100 т другой фирме. Подскажите, я могу обратится в соц, защиту, чтоб оформить компенсацию на квартиру как многодетным если оплатим вывоз мусора и 2400 эти, а в выписке там и будет висеть надпись уступка долга 100 т.?
Читать ответы (2)
Татьяна
02.07.2014, 08:50

Новый владелец квартиры оказался перед выбором - оплатить долг за коммунальные услуги или подать в суд на предыдущего владельца

По решению суда мне перешла квартира. От прежнего владельца остался долг за коммунальные услуги. ТСЖ обязывает меня оплатить долг или предлагает подать в суд на должника. Что мне делать?
Читать ответы (6)
Елена
15.06.2017, 17:12

Возможно ли взыскать с продавца квартиры долг за капитальный ремонт через суд?

При покупке квартиры я не знала, что продавец не оплатил долг по платежам за капитальный ремонт своей квартиры (около 3000 руб). В договоре купли-продажи указано, что продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по налогам и платежам. Платить долг отказывается. Я уже собственник этой квартиры. Можно ли через суд взыскать с него его долг или нет?
Читать ответы (7)