Датой приобретения квартиры для следующих случаев - оплаты ежегодного налога на недвижимость и возможность продажи без оплаты налога

31.05.2017, 11:03

• г. Москва

Я Заключил с застройщиком договор о долевом строительстве квартиры в 2012 г. и тогда же оплатил полную стоимость квартиры. Дом был сдан в эксплуатацию в феврале 2015 г., передаточный акт с застройщиком подписан в ноябре 2015 г., а дата регистрации права собственности и кадастровый номер-март 2017 г.

Какая дата считается датой приобретения квартиры для следующих случаев:

1. оплаты ежегодного налога на недвижимость,

2. когда я смогу продать квартиру без оплаты налога. По закону есть два срока: 3 и 5 лет. Какой срок применим к моему случаю?

Читать ответы (2)

Дата регистрации права собственности
Регистрация права собственности
Ежегодный налог на недвижимость

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

31.05.2017, 11:06,

г. Ростов-на-Дону

Дата приобретения квартиры считается дата регистрации вашего права собственности в росреестре.

Если квартира приобретена после 1 января 2017 года для продажи Без налога необходимо владеть не менее 5 лет.

Спросить

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

31.05.2017, 11:26,

г. Москва

Здравствуйте, Вячеслав Михайлович!

1) Дата регистрации права собственности объект недвижимости (квартиру) в Росреестре.

2) С 01.01.2016 года срок владения недвижимостью увеличили до пяти лет (ст. 217.1 НК РФ). Новые правила касаются квартир, приобретенных в собственность после 01.01.2016. Если приобретённая после 01.01.2016 квартира была в собственности меньше пяти лет, вы можете выбрать, с какой из сумм платить налог (ст. 220 НК РФ). Это может быть сумма от продажи квартиры за вычетом расходов на ее приобретение. Такой способ подойдет, только если есть документы, которыми можно подтвердить цену покупки квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 103 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59