невозможность постановки на учет ЗУ из-за недействительных свидетельств аппонента - как разрешить проблему?

У моего дачного участка по какойто неизвестной мне причине неправильно определены координаты (существенное перекрытие с участком соседа) на кадастровой карте росреестра. Никогда ранее я не вызывал геодезистов с GPS оборудованием для установления его границ и на руках у меня есть только документы где определены линейные размеры участка относительно дома (по ним всё верно). Как вообще на кадастровой карте появились координаты границы и почему они неправильные я не знаю. У соседа участок на кадастровой карте отсутствует, тоесть координаты его участка не установлены. Сосед сейчас продаёт свой участок и хочет исправить эту ошибку, я не возражаю. Мне пришла повестка в суд где я почемуто значусь ответчиком и исковое заявление "о признании реестровой ошибки, исключении сведений из ЕГРН и установлении границ земельных участков". Его риэлтор говорит что это обычная практика и надо будет только подпись поставить на суде. Вопросы у меня такие:

1) Действительно ли это обычная практика и почему в суд подают на меня а не на росреестр и кадастрового инженера который внёс туда эти координаты?

2) Надо ли мне со всем согласиться и поставить подпись, не будут ли при этом мои права нарушены?

3) Только ли координаты будут удалены из кадастровой карты или линейные размеры тоже могут в итоге быть изменены? Тоесть будут ли вообще иметь какуюто силу мои старые документы после этого суда?

Хочу подать иск о признании права собственности на земельный участок, по договору бессрочного пользования земельным участком. Из документов есть договор, геодезия, документы на дом и уплаты налогов. Участок не стоит на кадастровом учете, нужно ли его сначала поставить или можно и так подать? Будет ли это иметь значение для судьи и влиять на решение?

Отказали в регистрации земельного участка, выданного в 1993 г, т.к. в архиве нет Постановления о выдаче участка (точнее нет моей фамилии в постановлении) и копии Свидетельства на землю. При этом мною получена выписка из похозяйственной книги, где указаны и само постановление и номер свидетельства. Два судебных дела закончились ничем, т.е. остались без решения. Что делать, как зарегистрировать право собственности?

В 2012 г было получено Свидетельство на землю на основе Документа, выданного в администрации села в 1995 г. Этот Документ выдан на основе другого документа в котором имеются подделки (не совпадает площадь участка, подпись подделана).

Следственный комитет, прокуратура и суд не видят ничего не законного в выдаче Свидетельства.

1. Как можно оспорить или отменить это Свидетельство, если оно было получено на основе Документа в котором имеются подделки.

2. Имеет ли срок давности выдача документов на землю.

Гаражи в одну линию. Каждый строил сам. Я построил 6 х 4. Между мои и соседним, тоже построенным, должен быть пож/проезд. Я был в командировке 1,5 месяца. Приехал. На месте проезда построен гараж из стеновых плит применяемых при строительстве МКД, ещё и длиннее моего на метра 2. Позднее хозяином гаража стал товарищ, купил. Решил я получить право собственности и зарегистрировать гараж в ЕГРН. Сделал техпаспорт на гараж, затем техплан и отправил документы через МФЦ в Росреестр на регистрацию. Росреестр вернул документы в связи с пересечением границ здания (угол) с земельным участком под построенным гаражом товарища. Я, в БТИ. В чем дело. Ответили. Все исправим, подкорректируем. Выдали другой техплан. Снова через МФЦ зарегистрировал право собственности на гараж. Пошёл к землемерам. Сделали межевание и снова стоп. Идет наложение части границы моего участка (угол) на соседний, товарища. Оказалось. БТИ развернуло мой гараж вдоль земельного участка товарища, который уже зарегистрирован в ЕГРН на праве собственности. Стал разбираться. Оказалось. Гараж товарища по техплану короче на 2 метра, чем по факту. По плану здание четырёх угольное, на самом деле многоугольное. Строил строитель. Подвал на всё здание. Стеновые плиты просто поставил и на глаз видно криво. То же самое и с земельным участком под гаражом товарища. Короче на 2 метра, чем по факту, тоже четырех угольный. И товарищ и инженер по межеванию, на мою просьбу, (я и предлагал деньги), перемерять землю под гаражом по фактическому его расположению и его поворотных точек. Заявляли у нас все нормально. БТИ ошибку признало и пообещало восстановить техплан. Подал в суд. Товарищ был не против. В суде оба иск «О восстановлении положения, существовавшее до нарушения права», признали. Решение суда. Иск удовлетворить. Земельный участок с кадастровым №_______, собственником которого является ФИО (товарищ) исключить из государственного кадастра недвижимости. 27.08.2019 г. судебный акт вступил в законную силу. 04.09.2019 г. судебный Акт передан в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю городской отдел г.Кореновск. 17.09.2019 г., не дождавшись ответа с Городского Росреестра, обратился лично с вопросом. Почему не исполняется решение суда? Ответили. Вы нас в суд третьим лицом не пригласили. Не написано кому исполнять решение суда. Как мы лешим права собственности человека. На вопрос. Почему не дали мне письменный ответ с разъяснениями. Ответили. Пишите заявление. Ответим.

ВОПРОС. Что не так. В иске. В решении суда? Обязан ли городской отдел исполнить решение суда? Что делать мне дальше?

Здравствуйте, получили гектар в безвозмездное пользование, благоустроили участок, поставили дом, забор и вот выяснилось, что у этого участка есть собственник. Его участок стоял на кадастровом участке с неверными координатами в другом месте. Как теперь быть? Ведь мы потратились на строительство дома и благоустройство участка.

Я являюсь ответчиком по гражданскому делу. Являюсь собственником земельного участка, фактические границы которого не совпадают с границами по сведениям ЕГРН (имеется наложение на мой участок со смежным пользователем №1 и наложения моего участка в такой же площади на противоположный смежный участок №2). Фактическая площадь соответствует правоустанавливающим документам, обнесена забором по всему периметру, который не перемещался 13 лет и был установлен изначально при образовании участка. Также вдоль фактических границ имеются многолетние насаждения и строения.

Сразу после приобретения мной данного ЗУ (прошлым летом) я вызвала кадастровых инженеров которые мне сообщили о вышеуказанных несоответствиях, возникших вероятно в следствие реестровой ошибки, подготовили акты согласования для устранения этих несоответствий и уточнения границ моего участка по фактической площади (по забору). Все смежные собственники подписали акты, кроме собственника участка №2. Площадь участка №2 не уточнена, обнесена забором 5 лет назад, фактически превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах. Участок №2 граничит с участком №3, который имеет уточненную площадь. Фактические границы участка №3 не соответствуют сведениям ЕГРН - существует наложение границ по сведениям ЕГРН на участок №2.

После неподписания акта согласования собственник участка №2 подала иск в суд на меня и на собственника участка №3, требуя признать наличие реестровой ошибки из-за имеющихся наложений, признания недействительным межевания, тк оно проведено "с реестровой ошибкой", исключением сведений координат поворотных точек моего участка и участка №3 и установления границ своего участка в соответствии с правоустанавливающими документами. Я предоставила возражения на иск, участок №3 подал встречный иск на демонтаж забора установленного самовольно собственником участка №2 на его территории.

По делу была проведена судебная землеустроительная экспертиза. В ходе которой эксперт заключил, что забор между участками №2 и №3 установлен неправомерно и его следует переместить по границе соответствующей ЕГРН. По моему участку выявили наличие реестровой ошибки. Вследствие того что отсутствует в деле собственник участка №1 невозможно внести новые координаты по всем границам моего участка по фактическому пользованию. Предложено исключить все координаты моего участка из ЕГРН и перенести забор моего участка по границе с участком №2 на ту площадь, которую у участка №2 забирает участок №3 из-за переноса забора. Судья с такими выводами о переносе моей границы участка не согласилась, мотивируя тем, что мой участок существует в фактических границах забора с его основания и они не менялись, а истец никогда не пользовалась территорией которая сейчас находится в границах моего забора, на которую предлагает эксперт перенести забор. То что у истца уменьшается площадь вследствии переноса забора с участком №3, не нарушает права истца тк площадь участка декларированная и при уточнении может оказаться меньше той, что указана в правоустанавливающих документах.

Так как экспертом не были предложены варианты учитывающие установление границ моего участка по забору, судья предложила назначить дополнительную экспетизу.

Что мне необходимо предпринять для того, чтобы мой участок был уточнен по всем фактическим границам а не только по смежной с истцом? Достаточно ли для этого привлечь 3-м лицом не заявляющим самостоятельных требований собственника участка №1 по границе которого тоже необходимо внести изменения (собственник не возражает и готов)? Нужно ли подавать встречный иск как способ заявить о своей просьбе об установлении моего участка в новых координатах? Если не привлекать собственника, то какие варианты могут быть в решении по делу? И подлежат ли требования истца о взыскании расходов с меня удовлетворению, если фактически спора не было и я сама признавала реестровую ошибку и предлагала ее устранить (акты согласования и заключение эксперта сделанное по моему участку для подготовки уточненного межевого плана приобщены к делу) а по факту иск приняли в производство и ошибка реестровая есть.