Скажите пожалуйста, как должен выглядеть ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли продажи? Оформляем ипотеку на покупку жилого дома и в сбербанка потребовали ДКП именно для сбербанка а там такие пункты есть предоставления некоторых данных например номер кредитного договора, а мы его ещё в глаза не видели может специалист не прав что требует от нас такой уже через чур официальный договор?

Здравствуйте! Если кредитный договор еще не заключен, то в предварительном договоре купли-продажи просто не указывается.

Если кредит Банк пока еще не одобрил, предварительный договор с Продавцом заключать рискованно, так как в случае отказа банка от кредита, договор расторгнуть не сможете.

Договор предварительный может выглядеть по-разному, Всё зависит от условий этого договора. Если вы не уверены в том, что вам договор этот подходит, возьмите копию и предоставьте юристу для предварительного изучения.

Требования Сбербанка к документам для оформления ипотеки на покупку жилого дома - нужен ли предварительный договор купли-продажи?

Как оформить предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка при разделении долей собственников?

Как правильно оформить предварительный договор купли продажи жилого дома и земельного участка, при условии, что собственников дома и земельного участка двое, по 1/2 у каждого, но я беру дом и участок полностью, мне указывать в договоре покупку долей или именно по факту полностью дома и земельного участка? Например: Предварительный договор купли-продажи земельного участка и жилого дома или Предварительный договор купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Спасибо!

Читать ответы (1)

Может ли считаться "Соглашение о задатке", предварительным договором купли-продажи квартиры.

Может ли считаться "Соглашение о задатке" (такой именно заголовок) при покупке квартиры, предварительным договором купли-продажи, если в этом соглашении нет таких слов, как "предварительный договор купли-продажи", но есть все пункты из предварительного договора, а именно: кадастровый номер квартиры, Ф.И.О покупателя и продавца, обязательства продавца заключить основной договор купли-продажи и в какие сроки, стоимость квартиры и штрафные санкции в виде возврата двойной суммы задатка для продавца и невозврата задатка для покупателя.

Читать ответы (13)

Отличается ли данный документ от Договора о задатке и может ли не заверяться нотариально?

Для оформления кредита на покупку недвижимости Сбербанк требует предоставить Предварительный договор купли-продажи. Отличается ли данный документ от Договора о задатке и может ли не заверяться нотариально?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением иппотеки - необходимость множественных дополнительных соглашений к договору купли-продажи

Оформляем иппотеку, подписали кредитный договор, договор купли-продажи, все документы отнесли в юстицию. Потом некоторые пункты договора купли-продажи пришлось моменять, сделали доп. соглашение к договору. В юстиции нам все зарегистрировали, выдали все документы со свидельством, после чего мы отнесли все в банк, им не понравился наш договор, теперь банк нам говорит, что нужно переделать договор купли-продажи, или составить ещё одно доп. соглашение и зарегистрировать его в юстиции. У меня вопрос, сколько таких доп. соглашений к договору мы имеем право делать? Одно уже есть, и получается нужно ещё одно, можно ли так делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о законности представления измененного договора купли-продажи квартиры для регистрации

Мы заключили предварительный договор купли продажи квартиры через ипотеку а в рег палату принесли в принципе тот же договор только вбили туда номер кредитного договора и реквизиты счетов, а также заменили шапку. На регистрацию сдали такой договор. Мне это чем то грозит или такой договор имеет право быть?

Читать ответы (1)

Сколько времени остается до заключения основного договора купли-продажи при оформлении ипотеки на дом?

Мы оформляем ипотеку на дом. заключили предварительный договор купли-продажи. Сколько у нас есть времени до заключения основного договора купли продажи.

Читать ответы (3)

Последствия покупки квартиры с постоянной регистрацией трех человек - каковы риски и варианты решения?

Уже оформляем покупку квартиры по ипотеке, заключили предварительный договор купли-продажи. В квартире, которую мы берем в ипотеку,... имеют постоянную регистрацию 3 человека. В предварительном договоре купли-продажи указано условие, что в течение 2-х недель с момента заключения сделки люди обязуются выписаться из квартиры. Какие последствия могут быть у нас при покупке такой квартиры?

Читать ответы (3)

Проблемы с выплатой ипотеки - как проект договора купли-продажи влияет на процесс?

Купили в ипотеку недвижимость через домклик, на сделке подписали проект договора купли-продажи (не обратили внимания), через росреестр все прошло (в графе основание указано договор купли-продажи), при подаче дркументов на выплату на ипотеку по гос. программе через дом рф., не принимают этот договор, ссылаясь на то что проект договора купли-продажи не является правильным, т к.в росреестре указано договор купли-продажи, а не проект договора купли-продажи. Требуют изменения именно шапки в договоре купли-продажи, а сбербанк говорит, чтоб изменения делали в росреестре. Подскажите, действителен ли проект договора купли-продажи? Или он считается предворительным?

Читать ответы (1)

Меня смущает тот факт что предварительный договор должен по форме соответствовать основному договору купли=продаже.

Можно ли в предварительный договор купли продажи квартиры прописать пункт о том, что продавец квартиры после ее продажи и освобождения должен предоставить покупателю квитанции по оплате кварплаты и электроэнергии. Ведь бывший продавец может например еще месяц там жить уже после регистрации нового собственника. Меня смущает тот факт что предварительный договор должен по форме соответствовать основному договору купли=продаже.

Читать ответы (1)

Срок перечисления денег после регистрации договора при оформлении ипотеки в Сбербанке

Помогите пожалуйста, с мужем оформляем ипотеку, оформили договор купли-продажи квартиры и нас интересует вопрос, Должен ли в договоре указываться срок перечисления денежных средств Продавцу после государственной регистрации Договора купли-продажи квартиры, если есть такой срок, то в течение какого времени должны поступить деньги Продавцу, Ипотеку оформили в Сбербанке.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59