Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Собственник земельного участка обжалует отказ в выдаче разрешения на строительство автозаправочной станции

01.06.2017, 14:33
• г. Рубцовск

Предприниматель приобрел в собственность земельный участок сельскохозяйственного назначения, что подтверждается соответствующим свидетельством. Намериваясь осуществить строительство автозаправочной станции, предприниматель обратился в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство. В выдаче разрешения было отказано со ссылкой, что предполагаемое направление использования земельного участка регулируется нормами земельного права, предусматривающего необ-ходимость соблюдения принципа целевого использования земли. По мнению предпринимателя, к спорным правоотношениям нормы земельного права не применимы, и он, как собственник участка, вправе распоряжаться им по собственному усмотрению. Для защиты своей позиции предприниматель обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа в выдаче разрешения на строительство.

Читать ответы (4)
Собственник участка
Земельные участки
Земельный участок сельскохозяйственного назначения
Ответы на вопрос (4):

Странная позиция предпринимателя когда он хочет свой земельный участок использовать не в соовтетствии с нормами земельного законодательства, а зачем оно вообще тогда нужно?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Градостроительный кодекс РФ содержит перечень оснований для выдачи и отказа в выдаче разрешения на строительство (см. ст.51 ГрК РФ). В своём отказе уполномоченный орган, должен сослаться на то основание по которому он отказывает.

Как правило к рассмотрению таких споров суды относятся формально, не в даваясь в детали и особенности каждой ситуации, т.е. если уполномоченный орган представляет суду обоснованность отказа суд принимает его во внимание.

Очень тяжело в рамках КАС РФ заставить суд вникнуть в ситуацию.

Применительно к вашей ситуации, действительно уж очень не вяжется земельный участок из категории земель сельхоз. Назначения и строительство АЗС. Но с другой стороны АЗС может находится и на данной категории земель, здесь нужно обратить внимание на правовой режим использования (вид разрешенного использования) непосредственно вашего земельного участка. В некоторых ситуациях его можно попробовать изменить, но эту процедуру очень сложно и долго описывать.

Удачи вам.

Спросить

Как должен поступить суд и на каком основании?

Спросить

Доброго времени суток

Что обязан решить суд, мы знать не можем и сказать что-то конкретное возможно, после изучения материалов дела

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Рубцовск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги