Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация с разводом - Мама желает продать дом, папа не предоставляет доверенность. Как решить?

02.06.2017, 11:53
• г. Ростов-на-Дону

Помогите пожалуйста! Такая ситуация с родителями вышла, мама хочет продать дом, а папа в другом городе не хочет присылать доверенность (родители в разводе), часть у папа дома 1/5 он претендует на половину дома, т.е. проданного дома, мама против, папа присылал доверенность, но не правильно, сейчас он не хочет присылать, но первый взнос покупателями уже был вложен, поэтому дом нужно срочно продать, а папа ее присылает доверенность, претендует на половину. Что делать? Как поступить? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (6)
Половина дома
Первый взнос
Продать дом
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Без согласия одно из собственников 1/5 доли, то есть отца, невозможно заключить договор купли-продажи. Договор должен быть удостоверен нотариально.

Спросить

Добрый день. Без папы вы дом не сможете продать. Папа не может претендовать на половину, только если Вы добровольно ему отдадите эти деньги.

Спросить

Если Ваш отец является сособственником дома, то без его согласия Ваша мама сможет продать только свою долю и то только при условии того, что остальные сособственники отказались её приобрести. Поэтому необходимо договариваться с отцом либо разрывать сделку по продаже дома.

Спросить

Если папа не пришлет доверенность - то быстро никак не получится. Один из вариантов: в судебном порядке нужно будет выкупать у него долю (если в другом городе у него есть жилье). И только потом продавать.

Так же можно продать свою долю, если покупатель будет согласен на приобретение доли, а не дома полностью.

Спросить

Заставить папу продать свою долю мама не может. Она вправе продать самостоятельно только свою долю, предварительно уведомив папу о продаже, в соответствии со ст 250 ГК РФ.

Спросить

В любом случае это нотариальная сделка так как она связана с долями вам нужно согласие так что лучше вам будет очно обратиться к юристу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России