Необходимость предоставления цветных сканов свидетельства о государственной регистрации права и государственного акта на право собственности на землю при межевании садового участка
Для каких целей при проведении межевания садового участка требуют представить в электронном виде цветные сканы свидетельства о государственной регистрации права и государственного акта на право собственности на землю? Разве ксерокопии этих документов недостаточно?
Добрый вечер. Ксерокопия данных документов вполне достаточно для проведения межевания и обязательно делать цветные сканы. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Садовый участок оформлен в собственность 29.06.2001 - имеется Свидетельство о Государственной Регистрации Права (с кадастровым номером объекта), Постановление о передаче в собственность земельного участка в садоводческом товариществе, Кадастровый план земельного участка для ведения садоводства (вид права - собственность) с размерами. В управлении садоводства сообщили, что необходимо заново проводить межевание и приватизацию земельных участков. Требуется ли проведение межевания при наличии указанных документов на право собственности и грозит ли чем-либо отказ от проведения межевания?
Добрый день. Вам проводить межевание нет необходимости если у земельного участка есть координаты, точная площадь и присвоен кадастровый номер. Закажите кадастровую выписку в кадастровой палате и вся необходимая информация об объекте недвижимости будет в ней. Если у вас земельный участок имеет статус "ранее учтенного объекта недвижимости" и не имеет координат определяющих его местоположение и площадь, то межевание необходимо проводить. О необходимости проведения межевания информирует кадастровая палата, а не СНТ.
Спросить
До 2018 года межевание не обязательно. Отказ грозит потенциальными спорами с соседями - бывает, что они согласовывают границы не по акту, а через объявление в газете, о котором вы можете не знать. Потом обнаруживаются пересечения и прочие проблемы. Так что я всем рекомендую размежевать участок и жить спокойно.
СпроситьВыдано свидетельство на право на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. Ниже на свидетельстве указани (свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю) от 22 июня 1994 г. А свидетельство о государственной регистрацииправа выдано в 2006 г. (свидетельство получено уже в браке) запись в едином государственном реестре прав от 2006 г. могу ли я претендовать на половину участка. В браке с 2004 г.
Уважаемая Ирина, т.к. земельный участок получен до заключения брака и по безвозмездной сделке, то является личной собственностью Вашего супруга. Следовательно он разделу не подлежит.
СпроситьУточнение к вопросу № 570868
Уважаемая Ирина! В связи с обнаружившимися разногласиями в в ответах Вам следует уточнить бессрочное (постоянное) пользование земельным участком являлось платным или нет, поскольку ст.47 утратившего 30.10.2001гсилу Земельного кодекса РСФСР предполагала платность бессрочного (постоянного) пользования землей.
СпроситьПосле смерти отца остался жилой дом в деревне и участок. На дом есть договор купли-продажи от 80-го года, зарегистрированный в сельском совете. На землю свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года. На свидетельстве есть следующая информация свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. Действительно ли это свидетельство на землю для получения свидетельства о праве наследования? Вопрос вызван утверждением нотариуса о недостаточности этого документа и требованием документа о государственной регистрации участка.
Если нотариусу этого документа не достаточно, значит необходимо либо восстановить документы о регистрации (если таковые были), либо включать в наследственную массу и признавать право собственности через суд.
СпроситьПо решению суда за мной признали право собственности на земельный участок и дом, расположенный на этом участке. Но в регистрации права мне отказали. На землю требую межевание для регистрации права, а на дом требуют техплан, техпаспорт имеется. Все бы ничего, но на данный момент не располагаю средствами для проведения межевания и составления технического плана. Правы ли регистрирующие органы, если отказывают мне в регистрации права по решению суда?!
Здравствуйте! Если дом не постановлен на кадастровый учет, то для постановки на кадастровый учет необходим технический план. Без учета в ГКН не может быть зарегистрировано право собственности на основании решения суда.
Спросить
Достаточно ли документов для заключения и регистрации договора дарения?
1.Кадастровый паспорт
земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости)
2. Свидетельство на право собственности на
землю (выданное 1994 года) с приложением чертежа границ земельного участка
3.Свидетельство о
государственной регистрации права (на земельный участок)
4.Свидетельство о
государственной регистрации права (на дом, зарегистрированный как нежилое)
5.Паспорта (мой и бабушки)
Добрый вечер, нет не достаточно также нужно заполнить заявление,оплатить гос. пошлину, а также предоставить правоустанавливающий документ на дом - свидетельство о гос. рекгистрации всего лишь подтверждает право и основным документом не является.
СпроситьОформила наследство на садовый участок. Право собственности на землю не оформила. Заказала межевание, предоставив свидетельство о праве на наследование. Фирма по межеванию не выдает мне документы без предоставления свидетельства на право собственности на землю на мое имя. Объяснила фирме, что в свидетельстве на мое имя будет указан размер участка по 1995 году, не соответствующий измеренному фирмой. Фирма отвечает, что потом я должна буду заказать переделку свидетельства и кадастр на основании межевания.
Они правы? На основании какого закона фирма требует свидетельство на мое имя, а не довольствуется свидетельством о праве на наследование?
На основании ст.8.1 ГК РФ право собственности на объект возникает с момента гос.регистрации. Свидетельство о праве на наследство не является документом о праве собственности, а только подтверждает законность получения Вами земли по наследству.
СпроситьСНТ подало заявление в управление Росреестра о государственной регистрации права на землю общего пользования. Двадцать лет назад она была передана распоряжением администрации города садоводческому товариществу «в коллективную совместную собственность» бесплатно из земель поселений. Выдан государственный акт на право собственности на землю, в котором указано, что «указанному собственнику, владельцу, пользованию земли предоставляется всего 1,41 гектаров земель, в т.ч. в коллективную совместную собственность 1,41 гектаров, в границах, указанных на чертеже, для общего пользования садоводческому товариществу».
Однако регистратор потребовал для проведения государственной регистрации представить письменные согласия всех членов товарищества на передачу земли из коллективной совместной собственности в собственность товарищества.
Правомерно ли это требование? Разве нельзя зарегистрировать право на коллективную совместную собственность?
Владимир.
Владимир
подавайте заявление в суд и устанавливайте право собственности на данный земельный участок,
СпроситьУ меня имеется свидетельство о государственной регистрации права (вид права: общая долевая собственность доля в праве 1/4; объект права земельный участок). Участок 40 соток в Тверской области. Я сама нахожусь в Санкт-Петербурге. Подскажите пожалуйста, что мне нужно сделать, чтобы произвести межевание участка. Куда подать документы и возможно ли это сделать в электронном виде. Что для этого потребуется?
Для этого нужно соглашение с остальными сособственниками о выделении доли земельного участка в натуре, затем сделать кадастровый паспорт и всем сособственникам подать заявление о разделе земельного участка и образовании нового земельного участка. Если согласие не достигнуто, все это придется делать в судебном порядке. По данному вопросу Вы можете обратиться в нашу фирму, мы специализируемся на решении таких проблем. До 31.05.12 консультации проводятся бесплатно. Т\ф 294-09-50, 970-73-74.
Спросить
Межевание участка Вы можете производить только с согласия всех совладельцев. Занимается этим любая межевая организация, кадастровые инженеры. В электроном виде возможно, но проблематично, не во всех регионах это работает.Надо выяснять на месте.
СпроситьХочу купить дом по маткапиталу. У собственника дома не сделано межжевание земли, но есть документы землю: кадастровая выписка земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права на землю, акт приема передачи дома и земли, договор купли продажи земли Могу ли на основании этих документов на землю купить дом по маткапиталу, а межжевание сделать потом являясь новым собственником дома.
Здравствуйте
Из этих документов на землю, не Обязательно межевание
А обязательно, чтобы в Росреестр были внесены данные по ст.8.1 ГКРФ
И это подтверждается свидетельством о праве собственности или выпиской ЕГРН.
Спросить
