Как разрешить вопрос по долгам за коммунальные услуги в квартире, где прописаны моя сестра и ее неплатежеспособный дядя?

Здравствуйте, Елена Юрьевна! Давайте по порядку.

1) Для приватизации согласно требованиям ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" нужно согласие всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением либо отказ от приватизации от лиц, которые в ней участвовать не желают. Так что нужен либо отказ, либо согласие и участие в приватизации.

2) Право на приватизацию не переходит по наследству и не входит в его состав (ст.1112 ГК РФ). Если бы они приватизировали, то смогли бы передать по наследству свою собственность.

3) Возможно. Вы пишите, что регистрацию в квартире имеют только 2 сестры, а значит только их право пользования жилым помещением подтверждено, и они вправе приватизировать жилье. Для приватизации нужно обратиться в администрацию, чтобы заключить договор передачи в собственность жилого помещения на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Отвечая на ВСЕ Ваши вопросы, не корявым юридическим языком, а человеческим, право на приватизацию имеют право ТОЛЬКО зарегистрирвованные в ней граждане. Не важно когда и по каим основаниям была получена квартира. Для приватизации данной квартиры нужно соглаие ОБЕИХ сестер, которые прописвны в данной квартире.

Братья не имеют право на приватизацию, следовательно их согласия не требуется. Могут сестры приватизировать по 1/2 на каждую.

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Здравствуйте, Елена Юрьевна.

1.В порядке ст.6 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления

причем право на привтизацию имеют граждане, в чьем пользовании находятся жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, то есть в вашем случае те, кто зарегистрирован в данном жилом помещении. Сестра может оформить/приватизировать все жилое помещение только на себя, если будет получен отказ от приватизации всех зарегистрированых лиц.

2.Право на приватизацию по наследству не переходит. Поэтому братья до вселения и регистрации в квартире в приватизации участия не примут.

3.В данной ситуации, если вторая сестра не напишет отказ, можно приватизировать квартиув долях.

Обращаться нужно в администрацию муниципального образования в отдел по приватизации.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Елена Юрьевна!

1. Участвовать в приватизации могут только те члены семьи, которые имеют регистрацию по месту жительства в данной квартире, то есть только 2 сестры.

Для приватизации жилья требуется получение согласия всех лиц, достигших совершеннолетнего возраста, которые прописаны на этой жилой площади.

Таким образом, братья в приватизации участвовать не будут, они добровольно утратили это право, снявшись с регистрационного учета.

2. Одна из сестер может приватизировать квартиру только на себя.

Для этого вторая сестра должна написать отказ от приватизации, этот отказ пишется в администрации при заключении договора приватизации.

То есть, явиться в администрацию необходимо обеим сестрам.

Также, хочу обратить ваше внимание на то, что сестра отказавшаяся от приватизации будет иметь в данной квартире право постоянного проживания (пожизненного).

3. Если сестра отказ писать не будет, то приватизация будет на 2 сестер, соответственно после регистрации права собственности у каждой будет 1/2 доля.

4. Вам необходимо обратиться в администрация вашего района (в городе) и написать заявление на приватизацию.

У вас не должно быть долгов по ЖКУ, иначе откажут.

В администрации есть отдел приватизации жилья, именно к данным специалистам вам необходимо обратиться.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

Всех благ Вам!

Здравствуйте.

В приватизации могут принимать участие все, кто имеет право пользования жилым помещением, т.е в нем зарегистрирован. На основании того, что вы в квартире не проживали и были сняты с регистрационного учета, вы утратили такое право, соответственно сестра вправе была приватизировать квартиру без вас. Сам по себе факт того, что вы были вписаны в ордер не является основанием для участия в приватизации.

Наследование доли в квартире должно происходить по законодательным нормам Российской Федерации, которые одинаковы для всех субъектов РФ:

наследование по завещанию в первую очередь;

действительным будет считаться то волеизъявление умершего лица, который оставил его в дееспособном состоянии, заверил у нотариуса;

претендент может принять наследство или долю в нем или отказаться от него;

принять или отвергнуть можно долю в полном объеме, не допускается частичное наследование;

вместе с имущественными правами по наследству передаются обязанности, в том числе и долговые;

свою долю наследства необходимо принять в порядке законной процедуре, получить документы на нее и зарегистрировать;

нельзя унаследовать объект, а потом отказаться от него.

При разделе приватизированной квартиры после смерти ее собственника в первую очередь обращаются к завещанию. Это приоритетное наследование, так как оно основывается на воле собственника. Приемники получают те доли, которые определил для них наследодатель.

Круг наследников на долю в приватизированной квартире определяет завещание. Но есть круг обязательных наследников, которые имеет право на свою долю, независимо от воли умершего гражданина. Эти претенденты получат 0,5 той части, что полагалась бы им по закону, если бы не было завещания.

По закону

Ближайший круг родственников усопшего лица имеет право наследования жилого помещения как представители очереди, призванной к процессу. Между ними собственность будет делиться поровну. Первой к распределению наследства призывается первая группа.

Супруг или супруга, дети (усыновленные и родные) являются наследниками первой очереди. Если эти родственники не желают вступать в свои права, то к процессу будут призваны участники нижестоящего порядка. В таком случае право наследования предоставляется братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам.

Третья группа – дяди и тети, четвертая очередь – прабабушки, прадедушки. Пятый порядок объединяет двоюродных прадедов и прабабок, а также детей племянников. Шестая очередь состоит из правнуков, двоюродных племянников, теть/дядь.

Есть еще и седьмая группа, объединяющая в себе пасынков, падчериц, мачех и отчимов, которые были приближены к усопшему, но не связаны с ним кровными узами. Степени родства в ГК определены с учетом количества рождений, разделяющих бывшего квартировладельца с родственниками.

Каждая нижестоящая очередь получает право на вступление в наследство лишь при условии, что нет представителей вышестоящего порядка или этими лицами написан отказ от своих прав.

Начинать приватизационный процесс следует с подготовки пакета документов, указанных ниже. Также потребуется провести экспертизу жилья и правильно составить заявление. Заявки принимаются в жилищном управлении при УК (учредительной компании), ТСЖ (товарищество собственников жилья) и через МФЦ в разделе «Мои документы». После того, как договор на приватизацию будет на руках, можно начинать регистрацию права собственности. Итоговым этапом приватизации занимается Росреестр по адресу недвижимости. Все сведения заносятся в ЕГРН, а собственник получает свидетельство на жилье.

Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, проживающие в муниципальных квартирах, имеют право 1 раз в жизни зарегистрировать право собственности. Дети, принимающие участие в приватизации, могут воспользоваться своим правом на жилплощадь повторно, после достижения 18 летнего возраста.

Здравствуйте!

1. Участвуют в приватизации, только зарегистрированные лица, если одна сестра, то от других нужно получить нотариально заверенный отказ в участии в приватизации.

2. По наследству может перейти только та недвижимость которая находится в собственности, так как у Вас не оформлена квартира в собственность, то по наследству она не переходит.

3. Возможно!

Вам необходимо с имеющимися документами, обратиться в Администрацию, с собой взять Договор соц найма и свидетельства о смерти родителей, а так же паспорта или копии тех кто зарегистрирован. Нужно смотреть Ваши документы, а так же вписаны Вы в договор соц. найма или нет, если нет, то необходимо сначала договор заключить с Администрацией, а потом только заниматься приватизацией на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Общий порядок распоряжения долями установлен статьями 246, 250 ГК РФ. Однако специфика, связанная с распоряжением микродолей, иначе говоря, незначительной долей, связана с применением положений статьи 252 ГК РФ. Эта статья устанавливает право требовать выдела своей доли из общего имущества в натуре.

В Вашей ситуации выдел невозможен, с учетом того, что это квартира.

Закон устанавливает, что в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

В своем Определении от 07.02.2008 г. N 242-00 Конституционный Суд Российской Федерации указал, что применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Таким образом, положение пункта 4 статьи 252 ГК Российской Федерации не предполагает лишение собственника, не заявлявшего требование о выделе своей доли из общего имущества, его права собственности на имущество помимо его воли путем выплаты ему остальными сособственниками компенсации, поскольку иное противоречило бы принципу неприкосновенности права собственности.

То есть то что Вы хотите сделать - НЕ реально.

В судебном порядке Вы можете установить порядок пользования квартирой. Либо продайте свою долю на сторону. Это возможно при определенных условиях.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Елена, здравствуйте! В первом ответе информация "устаревшая". На данный момент, с подачи ВС РФ, опять можно принудительно выкупать доли в праве собственности на ж/п. То есть, прекращать право собственности на долю с выкупом компенсации за нее. НО это не Ваш случай. В Вашем случае прекратить право собственности сестры с выплатой ей компенсации точно не получится, нет смысла даже пробовать обращаться в суд.

Все, что Вы можете сделать, это продать свою долю в праве собственности на квартиру третьим лицам, соблюдая преимущественное право покупки сестры, либо пытаться договориться с ней о продаже всей квартиры и разделе денег пропорционально долям.

С уважением,

Харченко О.В.

Анна, по закону местом жительства ребенка (в данном случае - вашей сестры) признается место жительства его законных представителей, то есть родителей, усыновителей или опекунов (ГК РФ). Приемные родители должны были зарегистрировать вашу сестру в паспортном столе по своему месту жительства.

Изменения места жительства гражданина это основание для регистрирующих органов для снятие его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Приемные родители должны написать заявление о снятии вашей сестры с учета, по прежнему месту жительства.

При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Поэтому, если регистрирующий орган отказывается от снятия вашей сестры с регистрации, вероятно, ее приемные родители не зарегистрировали ее по своему месту жительства.

Вселить в жилое помещение, занимаемое Вами кого то, вы можете, но с согласия в письменной форме членов своей семьи (вашей сестры) и наймодателя (собственника квартиры).

Установить состав Вашей семьи необходимо в судебном порядке. Если будет судебное решение, то соответственно Вам может быть предоставлена субсидия.

Какие основания указать в иске, в квартире прописаны сестра (собственник) , племянник и я. По сути проживаем племянник со своей семьей и я. Сестра живет с сожителем на сьемной квартире без договора аренды. Бюджеты разные. Разделить счета не получится т.к. большая задолженность. Судебные пристава арестовывают 50% пенсии по инвалидности (3 группа) из-за задолженности по ЖКХ хотя на момент появления задолженности я там не проживал а был только зарегистрирован.

Так речь идет не о родстве, о составе семьи. Если у нас разные бюджеты то какая это семья?

Если я выпишусь, как я буду искать работу, получать мед. помощь и пособия и т. д.?

Нет возможности проживания в данной квартире, поэтому и приходится обращаться за социальным жильем.

Вообще складывается такая ситуация: Сестра (собственник) и племянник с семьей хотят продать эту квартиру чтобы на вырученные деньги приобрести себе каждому отдельное жилье. Мои интересы совершенно не учитываются. Хотя я инвалид 3 группы и у меня довольно трудная жизненная ситуация. Могу ли я как нибудь препятствовать продаже квартиры, если я там только зарегистрирован?

Уважаемая Ирина !

Если данная квартира была передана в собственность при ее приватизации Вашей матери и Вашему сыну, то они имеют равные доли собственности в этой квартире. А Вы в этой квартире согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеет бессрочное право пользования этим жильем, т.е. жить в этой квартире.

После смерти Вашей матери (пусть она живет лет до 99 и более), если она не напишет завещание на свою долю собственности в этой квартире, то ее ДОЛЯ (50%) от этой квартиры достанется Вам с сестрой, тоесть, у вас с ней будет по 25% доли собственности в этой квартире. Ей незачем судиться с Вами, это опредлено статьей 1142 Гражданского кодекса РФ (смотрите ниже выписку из этой статьи):

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Даже, если у Вас будет (только не надо мать раньше времени не учитывать собственницей доли в этой квартире, пусть она долго живет...) 25% доли собственности в этой квартире, то продать эту квартиру без согласия других собственников ее невозможно, а тем более, если собственником является несовершеннолетний ребенок. Что бы продать такую квартиру, где собственник несовершеннолетений ребенок, нужны письменные согласия обоих его родителя, а также письменное разрешение Органа опеки и попечительства.

Удачи Вам.

Уважаемая Ирина !

Если данная квартира была передана в собственность при ее приватизации Вашей матери и Вашему сыну, то они имеют равные доли собственности в этой квартире. А Вы в этой квартире согласно статьи 31 Жилищного кодекса РФ имеет бессрочное право пользования этим жильем, т.е. жить в этой квартире.

После смерти Вашей матери (пусть она живет лет до 99 и более), если она не напишет завещание на свою долю собственности в этой квартире, то ее ДОЛЯ (50%) от этой квартиры достанется Вам с сестрой, тоесть, у вас с ней будет по 25% доли собственности в этой квартире. Ей незачем судиться с Вами, это опредлено статьей 1142 Гражданского кодекса РФ (смотрите ниже выписку из этой статьи):

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Даже, если у Вас будет (только не надо мать раньше времени не учитывать собственницей доли в этой квартире, пусть она долго живет...) 25% доли собственности в этой квартире, то продать эту квартиру без согласия других собственников ее невозможно, а тем более, если собственником является несовершеннолетний ребенок. Что бы продать такую квартиру, где собственник несовершеннолетений ребенок, нужны письменные согласия обоих его родителя, а также письменное разрешение Органа опеки и попечительства.

Всего Вам доброго и удачи.

Если на момент приватизации согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" она не была зарегистрирована, то права на квартиру у нее нет, т.к. им обладали имеющие право пользования жилым помещением.

Нет. не имеет права. Т,к. в приватизации не участвовала. Собственники определены. Она может быть наследником в случае смерти (ст. 1143 ГК РФ). Но только при условии что не будет наследников первой очереди (ст. 1141-1142 ГК РФ).

Также если она отказывалась от приватизации, то могла сохранить право проживания. Но если выписалась, то и этого права у нее нет.

Добрый день!

Если сестра выехала из квартиры и зарегистрировалась в другом месте, она утратила право пользования, соответственно правовых оснований на долю нет.

Подать в суд имеет право, но доказать право не представляется возможным.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ Раздел II. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ

ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.

Нет не может, т.к. на момент приватизации согласно требований ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" она не была зарегистрирована,

Добрый день! Абсолютно точно сестра не имеет никаких прав на квартиру. Согласно ст. 2 Закона "О приватизации",

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, если на момент приватизации сестра уже выписалась из квартиры, это означает, что договор социального найма с ней был расторгнут и она утратила право на участие в приватизации данного жилья.

Здравствуйте. Есть один момент. Если ваша сестра отказалась в свое время от приватизации, то она имеет право пожизненной регистрации в квартире.

Если же на момент приватизации, она не участвовала в приватизации, то прав у нее соответственно нет ни каких на вашу квартиру.

С уважением.

Уже давно прошел срок исковой давности по оспариванию сделки. Этот срок составляет 3 года (ст. 181 ГК РФ).

Приватизация осуществляется в общую собственность проживающих в жилом помещении лиц либо в собственность одного лица (в том числе несовершеннолетнего) при наличии согласия всех имеющих право на приватизацию этого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона N 1541-1).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3. ст. 83 ЖК РФ).

Таким образом, поскольку Ваша сестра на момент приватизации жилого помещения не была зарегистрирована в квартире, то она и не имела права участвовать в приватизации.

Об этом имеется обширная судебная практика - например, апелляционное определение Московского городского суда от 28.03.2018 по делу N 33-12719/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.12.2017 по делу N 33-51948/2017

То, что когда-то квартира выдавалась из расчета и на Вашу сестру тоже, правового значения не имеет.

Нет, сестра даже теоретически не имеет прав на данную квартиру, так как она не участвовала в приватизации, а вторую долю Вам подарила мать. Не важно на кого выдавался ордер, важно то, что она на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире.

Единственное что она может, это оспорить договор дарения доли, но для этого нужны основания, да и сроки исковой давности, скорее всего, пропущены ст.196 ГК РФ, по данным делам он усеченный и составляет 1 год.

Если вы выписались из неё то приватизацию оформить не сможете, это должны делать ваша бабшку или дядя,

В соответствии со статьей 2 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ",

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Уже нет, не имеете законных оснований для приватизации квартиры.

Это возможно только для граждан, которые проживают в ней по договору соц. найма или ордеру.

Основание — Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Добрый день, оформить на себя, то есть приватизировать, Вы могли бы, если бы были зарегистрированы в данной квартире. Кстати, не только на себя, но и ваш ребенок тоже должен быть собственником.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Если Вы не имеете регистрации, то в случае смерти бабушки и дяди вы как законный представитель ребенка будете иметь право на приватизацию квартиры на дочь.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

[quote]Статья 2

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В случае смерти дяди и бабушки только Ваша дочь останется единственной законной владелицей данной квартиры. Квартиру можно будет приватизировать только на имя Вашей дочери. Вы в приватизацию не попадаете, поскольку Вы в квартире не зарегистрированы. Ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 требует, чтобы для участия в приватизации гражданин был в ней проживал на законном праве, то есть был зарегистрирован и был вписан в договор социального найма:

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Во-первых, ваша дочь не может быть прописана в той муниципальной квартире, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан России отменили более 23 лет тому назад, давно пора забыть об этих словах.

Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей ранее «прописки» с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).

Во-вторых, Вы не имеете права пользования той квартирой муниципальной, так как у Вас нет в ней регистрации по месту жительства (указана в паспорте гражданина РФ), а значит, Вы не имеете права согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и участвовать в приватизации той квартиры.

В-третьих, в этой ситуации, описанной Вами, всегда найдутся умные и заинтересованные люди (родственники дяди и бабушки, их соседи, их знакомые и т.д.), которые посоветуют им в судебном порядке снять с регистрации вашу дочь, потом приватизировать квартиру на двоих, а также завещать ее или подарить кому-то, в т.ч. за деньги. Вот это действительно серьезный вопрос для вашей дочери, если Вы и дальше будете бездействовать и надеяться на "Авось", то она может лишиться доли собственности в той муниципальной квартире или даже собственности всей квартиры.

Всего Вам доброго.

После смерти бабушки и дяди, там остаётся моя несовершеннолетняя дочь одна.

После приватизации на дочь, мы сможем ее продать, так как не проживаем уже в этом городе, и содержать квартиру нет смысла?

Смогу ли я прописаться снова в квартиру после смерти бабушки и дяди, когда там останется только моя несовершеннолетняя дочь? И стать квартиросъёмщиком? Для дальнейшей приватизации?