Необходимо ли приватизировать дом и землю при отсутствии свидетельства на собственность, только договор купли-продажи?
Я купила дом в 1988 году, у меня сейчас нет свидетельства на собственность, только договор купли продажи. Должна ли я приватизировать дом и землю?
Здравствуйте, вы должны не приватизировать, а оформить свое право собственности в органах росреестра. Приватизировать можно только недвижимое имущество, принадлежащее государству.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Приватизировать дом Вам не требуется. Т.к. он в собственности. Что можно подтвердить старыми документами. Они действительны. А вот землю надо оформлять.
Спросить
Доброго времени суток. Если Вы являетесь собственником земельного участка то можете обратиться и оформить земельный участок на себя путем заключения договора с муниципальным образованием. При этом, Размер участка и его границы будут определяться в порядке установленном законом.
СпроситьВ 1998 году купил жилой дом в селе по договору купли-продажи. При доме 19 соток земли для ведения личного подсобного хозяйства. Земля в договоре купли-продажи не фигурировала. На данный момент я собственник дома (есть свидетельство о праве собственности), а земля в собственности продавца. У меня возникли проблемы при газификации дома-требуют право собственности на землю для получения техусловия. Собственник просит непосильную для меня цену за землю, размежовывать не хочет. Что делать?
Да Андрей - можно
дело это не простое
наймите хорошего юриста или адвоката по недвижимости
я тоже могу взяться за это дело
тем более что специализирусь именно в этой области
можете звонить по телефону 8-906-133-68-82
Евгений Алексеевич
мой сайт
удачи вам в любом случае
СпроситьМы в 2012 году купили жилой дом по договору купли продажи. Договор не регистрировали т.к. земля не размежованна. Сейчас продавец отказывается подписать договор на землю в долевую собственность. Межевание сделать не можем по категории земли. Что нам делать Подскажите?
Здравствуйте!
Для того чтобы оспорить сделку с недвижимостью, Вам необходимо сделать:
Соберите документы, подтверждающие договор или сделку мнимыми, ложными, неверными.
Напишите исковое заявление в суд, находящийся в районе, где расположена недвижимость. Именно эта инстанция сможет принять соответствующее решение. Оформить документ можно самостоятельно или поручить это дело нотариусу.
Если были в сделке замешаны третьи лица или мошенники, то стоит написать заявление в полицию. В том случае, когда факт мошенничества подтверждается, заводят уголовное дело и в суде оно рассматриваться будет как уголовное, а не административное или гражданское.
Подайте документы и заявление в суд. Копию с поставленной подписью и датой от специалиста возьмите себе.
Дождитесь, когда пришлют повестку на первое заседание.
Заберите решение суда и отправьте его или принесите лично судебным приставам.
Заметьте, если договор посчитают по суду недействительным, то сторонам возвращается их имущество. Одной стороне – денежные средства, если были перечислены, другой – право на собственность, которое подтверждается в Росреестре.
Спросить
Зачем в долевую собственность если купили полностью... много вопросов а расписка в получении денег есть?,,. вам придется в суд обращаться и признавать за собой право собственности.
Спросить
Так нам не надо ее оспаривать. Мы живем всей семьей в этом доме. У продавца в собственности 10 соток. Ранее договаривались что он нам продает 8 соток, а сейчас мы просим его подписать долевую собственность по 5 соток. Можем мы через суд этого добиться?
СпроситьХочу купить дом, Дом находится в садоводческом товариществе. Продавец говорит что у него готовы документы только на землю (свидетельство о собственности), дом в собственность не оформлен, есть только технический паспорт дома, нет адреса. Земля в свидетельстве предназначена - для садоводства. Есть я куплю сейчас этот дом (а точнее землю, дог купли продажи будет только на землю) смогу ли я оформить дом в собственность, получить адрес и прописку? И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность?
Да. Оформить дом в собственность можно, но это череда очень долгих и сложных процедур. Прописка - в суд. Адрес сможете. Лучше я вам посоветую такой дом не покупать, иначе потом замучаетесь.
СпроситьВ 1999 году мы с мужем купили дачу и земельный участок по договору купли-продажи. Мы получили свидетельство о собственности на землю и свидетельство о собственности на дом. Знакомые сказали, что нужно в 2005 году приватизировать землю и дом, т.к. со следующего года для оформления в собственность земли и дома нужно будет выкупать у государства за большие деньги.
Подскажите, пожалуйста, что нам нужно оформлять, что бы быть спокойными за свои сотки и дачу.
Спасибо.
Вам ничего делать не надо, поскольку Вы уже имеете свидетельства о праве собственности.
СпроситьВ 2013 году купили 1/2 дома. Земля не была приватизирована. На земле были постройки до совершения сделки купли-продажи. Сейчас чтобы приватизировать землю БТИ настаивают на сносе построек (гараж, кухня). Как быть?
Получите разрешение на строительство данных построек и сделав новый тех. паспорт они будут законны.
Спросить
Вопрос приватизации земельного участка в г. Бирюсинске Иркутской области, приобретенного в 1985 году
В 1985 году мною был куплен дом на земельном участке мерою 1987 кв. м в г. Бирюсинске Иркутской области, согласно договора купли-продажи. Является ли этот земельный участок собственностью или я должна приватизировать землю?
вы имеете преимущественное право на приватизацию земельного участка согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ
СпроситьВ 1998 г купила дом, оформила через натариуса, по договору купли продажи, сейчас пытаюсь приватизировать дом и участок, но в договоре не указано, что дом я купила с земельным участком. У меня на руках договор на землю оставшийся от предыдущих хозяев. Подскажите как правильно оформить документы на землю и дом? Спасибо.
C домом все понятно, нужно лишь произвести государственную регистрацию его договора купли-продажи. А вот земля все еще находится в собственности прежних хозяев дома. Купите ее у них либо оформите дарение.
СпроситьC домом все понятно, нужно лишь произвести государственную регистрацию его договора купли-продажи. А вот земля все еще находится в собственности прежних хозяев дома. Купите ее у них, либо оформите дарение.
СпроситьОтец купил участок в 1989 году с жилым домом и хоз. постройками. В 1995 году получил свидетельство о собственности на землю, а на дом есть только договор купли-продажи, а тех. паспорта нет. В 1994 году рядом со старым домом на месте сарая дочь построила новый жилой дом. Теперь готовится тех. план на 2 дома. Но по договору купли-продажи только 1 дом, а второй самострой? Как оформить новый дом в собственность, может быть его назвать дачным домиком или еще как-нибудь. Надо же успеть до 1 марта 2015 года Спасибо.
Добрый день, Елена!
Если дом построен на земельном участке, предназначенном для садоводчества и огородничества, можете оформить дом в собственность во внесудебном порядке по "дачной амнистии".
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДачный участок купили 1998 г, есть договор купли-продажи и свидетельство на право собственности на землю от 20.05.98 г. Построили дом, как нам оформить через регпалату?
Построили дом, как нам оформить через регпалату?Пробуйте оформить путем подачи декларации об объекте недвижимости.Спросить
Здравствуйте, Нина.
На основании данного свидетельства, Вы можете зарегистрировать право собственности в Росреестре. Для этого Вам нужно заказать кадастровый паспорт земельного участка.
СпроситьВ 2005 году купили дом в деревне. В договоре купли продажи указали только дом а земля само самбой шла. Теперь решили оформить землю а нам говарят только через суд т.к имеется свидетельство на землю от 1992 года. Дом мы покупали у наследников а свидетельство на умершую выписано.
Надо было в наследство вступать. Теперь либо устанавливайте фактическое принятие наследство (ст. 1153 ГК РФ) либо признавайте право собственности по приобретательной давности
Спросить
