Купили квартиру в Жактовском доме, двор общего пользования поделили до нас и старый владелец нашей квартиры отдал свой участок соседям, так как он ему не нужен. Могу ли я забрать его обратно и как узнать где он в общем дворе? Как его можно оформить? Можно ли там что то построить?

Добрый день! В данном случае если только в судебном порядке, для этого нужно провести межевание участка, чтобы четко определить границы.

Здравствуйте! ЖАКТ — жилищно арендное кооперативное товарищество. Право собственности существует в виде доли в общей собственности собственников всего дома. Жактовский» двор – обособленная территория, по сути находится в общей собственности всех жильцов, поэтому режим пользования определяется соглашением между собственниками, есть вероятность построить гараж или сарай. Не исключен вариант пристройки к уже имеющимся жилым помещениям дополнительных квадратных метров полезной площади.

Я бы вам посоветовал очно обратиться к юристу долевую собственность можно конечно прекратить сделать межевание и определить границы.

Часть собственников уже построили хоз постройки и оформили их. Одна квартира не приватизирована.

Как вернуть участок общего двора в Жактовском доме и как его оформить - Практические советы и возможности строительства

Жалоба на снос и строительство двухэтажного дома в общем дворе - проблемы с разрешением, условиями и безопасностью.

Как написать коллективную жалобу если я живу в общем дворе, двор на 17 квартир, моя квартира находится в конце двора, предпоследняя. Последнюю квартиру продали, новые владельцы хотят снести эту квартиру (все строения в нашем дворе одноэтажные) и построить на том мести 2-х этажный дом, Стена в моей квартире и квартире новых соседей очень тонкая, чердачное помещение на 4 квартиры, крыша общая. Въезд во двор очень узкий, едва проходит легковая машина. Все соседи против, чтобы по двору ездила машина и вывозила строительный мусор, а затем завозились строительные материалы для строения нового дома. Вот такая проблема. Помогите написать жалобу в соответствующие органы. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как узнать точные границы моего двора, если в документах нет обмерочного плана?

Добрый день) года 3 назад купила дом в общем дворе, делю двор с соседкой, как и где узнать точные границы моего двора? Так как в документах никакого обмерочного плана моего дома нет.

Читать ответы (1)

Как защитить старый жактовский дом от повреждений при размещении баннеров на фундаменте?

Живем в старом жактовском доме, рядом с нами одна фирма выкупила двор и построила свой офис. Недавно начали работы в своем дворе и прикрепились к нашему дому просверлив в фундаменте нашего двора отверстия закрепив к нему свои баннеры, что можно сделать в таком случае, ведь дом то старый и фундамент то может разрушиться?

Читать ответы (1)

Возможна ли приватизация земли в жактовском (коммунальном) дворе для моей квартиры меньше 3-х соток?

Появилась ли у меня возможность теперь выкупить земельный участок немногим менее 3-х соток в жактовском (коммунальном) дворе? В общем дворе находится одноэтажный дом с единой кровлей и с шестью входами в квартиры. Ситуация следующая: я являюсь собственником квартиры жактовского двора в г.Анапа. В доме проживают 6 квартиросъемщиков с разной формой собственности на свои квартиры (частная форма собственности, муниципальная форма собственности). Земля не приватизирована. У каждого квартиросъемщика есть своя, исторически сложившаяся, площадь пользования в общем жактовском дворе. Та площадь, которой пользуюсь я, вместе с площадью под самой моей квартирой занимает чуть меньше 3-х соток. Ранее я неоднократно обращалась в разные службы города с просьбой разрешить мне приватизировать землю под моей квартирой и участок общего двора, которым я пользуюсь. До сих пор я получала отказ на свою просьбу. Есть ли теперь у меня какая-нибудь надежда на приватизацию земли или выкуп земли?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве соседей парковаться на нашей земле - разъяснение юридической стороны

У нас частный дом на несколько квартир и двор, соседи с соседнего двора проезжают в свой двор через наш и паркуют свои машины в нашем дворе. Тем самым мешают нам ставить свои машины. Имеют ли они на это право? Говорят так как у нас земля ещё не приватизирована то они могут парковаться у нас во дворе. Дома и дворы у нас под разными номерами.

Читать ответы (1)

Я живу в жактовском дворе, в конце двора есть свободное место, можно ли там построить дом и что для этого нужно?

Я живу в жактовском дворе, в конце двора есть свободное место, можно ли там построить дом и что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на дом и земельный участок после наследства и выкупа квартир.

Как можно оформить право собственности на дом. Изначально, моя бабушка купила жилой дом в 1989 году, есть договор купли-продажи. После её смерти отец так и не вступил в наследование. Этот дом находился в общем дворе, в последующем родители выкупили несколько квартир в этом дворе. Сделали пристройку к старому дому и свой двор. Договоры купли-продажи на эти дома есть.

Читать ответы (2)

Особенности распределения земли во дворе двухэтажного старого дома на несколько квартир

Добрый день! Вопрос такого характера! Купил квартиру в двухэтажном старом доме на четыре семьи! У дома имеется двор! Соседи говорят, что земля во дворе разделена на две квартиры, а так как у меня и у соседа квартира на 2 м этаже, нашей земли (территории) во дворе нет. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Как узнать о законности строительства дома на чужой земле и решить проблему с нарушением прав соседей?

Где можно узнать о законности строительства дома на чужой земле? Поясню в чем дело я имею домик в общем дворе, на территории двора построен двух этажный дом и владельцы этого дома поставили забор препятствующий пользованию часть общего двора, по словам старых соседей которые проживают в этом дворе этот двух этажный дом построен не законно и вообще относится к другому двору и землю захватили не законно, вот я бы и хотела узнать о законности этого строения но куда обращаться не знаю. Подскажите пожалуйста. Где можно это узнать.

Читать ответы (1)

Проблемы с предоставлением общего документа на межевание в жактовском дворе - что делать?

Приобрела квартиру в жактовском дворе. Хочу сделать межевание, чтобы мне выделили землю для личного пользования. Для этого нужен общий документ на весь двор. Находится он у одной из жильцов двора. Она мне его отказывается предоставить. Как мне заставить ее предоставить мне документ на время? Или как поступить? Имеет ли она право не давать его мне ведь он делается в одном экземпляре на двор?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59