Какие документы мне должен предоставить продавец арендуемого участка.
Какие документы мне должен предоставить продавец арендуемого участка.
Если речть идет об аренде участка, то сторонами в сделке являются арендодатель и арендатор, но не продавец. Спасибо за обращение.
Спросить
Если участок в аренде, то вам его не может продать арендатор, так как он не является собственником земли. Поэтому соответственно и документов никаких быть не может. Вы просто ему заплатите деньги, но это будет никакая не сделка. Вам нужно переоформлять договор аренды на свое имя.
Спросить
вы должны предоставить кадастровый паспорт на участок (с обозначением границ участка0 и свидетельство о праве собственности
СпроситьСкажите, пожалуйста, какие документы мне должен предоставить продавец земельного участка? А так же какие документы подавать при перерегистрации земельного участка?
Регистрация прав на земельный участок по договорам купли-продажи проводится на основании:
• Заявление о госрегистрации права
• Паспорта или другого документа, который удостоверяет личность собственника
• Квитанция об оплате госпошлины
• Договора купли-продажи
• Для юрлиц регистрация земли должна сопровождаться подтверждением о правомочности совершения такой сделки
• Другие документы, в каждом конкретном случае.
• Кадастрового паспорта участка
• Согласия супруга, заверенного у нотариуса
• Заверенной копии о браке
• Если регистрация прав собственности на землю происходит в пользу третьего лица, то потребуется документ, который подтверждает намерение этого лица воспользоваться своим правом
• Если земля в собственности нескольких лиц и продается только доля в общей собственности, то – отказ от права преимущественной покупки остальных собственников
• Если происходит регистрация права собственности на земельный участок, продаваемый государственной или муниципальной структурой, то – согласие собственника на продажу участка
• Согласие залогодержателя, если участок находится в залоге
• Свидетельство об обременении, если оно есть.
Спросить
Свидетельство о праве собственности на земельный участок и кадастровый паспорт. Свидетельство на дом если он зарегистрирован в установленном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. Если есть межевое дело - вообще отлично.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Первый документ - правоустанавливающий, т.е. тот , на основании которого продавец участка стал его правообладателем (постановление о передаче в собственность (в случае приватизации, н-р), Свидетельство о праве на наследство, договор (дарения, купли-продажи), либо иной документ). Второй - Свидетельство о регистрации права собственности. Третье - кадастровый паспорт на земельный участок. Если участок приобретался в период брака и является совместно нажитым имуществом, то продавец должен предоставить согласие супруга на продажу. Это основные документы, которые должен представить продавец при продаже земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
Свидетельство о праве собственности, основание собственности, кадастровый паспорт
СпроситьКакие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже доли в доме, стоящим на земельном участке, не оформленном в собственность? Продавец по устной договоренности пользуется долей земельного участкаю.
смотря какие документ на землю есть. Если есть договор аренды, то передают его, если ничего нет, то соответственно ничего и не передаст.
Спросить
Если имеются российское свидетельство на право собственности на объект необходимо недвижимости, то дополнительно к договору купли-продажи объекта, составьте предварительный договор о разделе земельного участка с привязкой координат межи к существующим объектам. В идеале, заказать и провести межевание, и получить письменное согласие соседа на межу.
могу помочь подготовить документы.
Спросить
1. Выписка из Росреестра (или свидетельство) о праве собственности на ЗУ.
2. Договор купли-продажи
3. Паспорт собственника.
СпроситьКакие документы должен предоставить продавец при продаже земельного участка под ИЖС?
Свидетельство о праве собственности, выданное Росреестром, кадастровый паспорт на участок. Сами можете запросить выписку из Росреестра, подтверждающую право собственности Продавца на участок и отсутствие обременений по нему.
Спросить
Уважаемый Каюмов Ф.Ф. г. Уфа !
Во-первых, Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно, если:
- ЗУ присвоен кадастровый номер;
- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт
- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Россреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.
Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.
В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.
Купить- Продать Земельный участок:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.12.2014г
18:50 моск.
Спросить
Свидетельство о регистрации права, а также выписку из ЕГРП, абы Вы могли удостовериться, что нет запрещений и обременений.
Спросить
