Возможно ли арендовать земельный участок у физического лица для строительства ИЖС с использованием материнского капитала и как разделить доли в доме между членами семьи?

Если земля в аренду. Могу ли я воспользоваться материнским капиталом на постройку дома? Или земля должна быть ТОЛЬКО В СОБСТВЕННОСТИ.

Оформили займ на строительство дома с использованием материнского капитала. Так же договор ипотеки на земельный участок где строится дом. Договор займа и ипотеки прошли нос. регистрацию. Земля нами приобреталась в 2015 году и в свидетельстве соответственно не указано что есть обременение. В настоящее время фирмой где брали займ на землю наложено обременение договор ипотеки. Такие условия. Обратилась в пенсионный фонд на распоряжение денежными средствами чтоб фирме перевести там сказали что свидетельство о праве собственности на землю не подходит им и нужно брать выписку из ЕГРП что есть обременение. Разве договора не достаточно там все прописано и это не их ли обязанность проверять на наличие обременения? Или мне придется дважды переделывать данное свидетельство?

Прошу подсказать возможные риски/проблемы в следующей ситуации, связанной с материнским капиталом. Итак: семейная пара приобрела земельный участок (по ½ доли). Земли нас. пунков, под ИЖС. Приобрели без кредита банка, рассчитались напрямую с продавцом. Планировали построиться, и для этого получили тех. условия и разрешение на строительство. С этими документами обратились в пенсионный фонд. Там, все проверив, им выдали часть материнского капитала (назначение – для ИЖС). Разумеется было подготовлено нотариальное обязательство о наделении детей долями «…в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.» (это выкопировка из обязательства). По жизненной ситуации стройка не состоялась. Участок простоял без каких либо вмешательств и строек 5 лет. Ничего построено не было. Сейчас семейная пара продает этот участок в первоначальном виде. Я являюсь потенциальным покупателем этого «голого» участка. Смущает привлечение мат. капитала. С одной стороны я нарушения никакого не усматриваю. Ведь просто участок покупался без мат. капитала (в законе про СМК, кстати, четко перечислено, куда можно тратить мат. капитал, и в этом списке земельного участка без строений и сооружений нет). Что касается выделенного мат. капитала на строительство - согласно ГрКРФ «объект инд. жил.стр-ва» – это малоэтажный дом. То есть по идее детей наделить можно только после постройки этого дома. А раз дом не построен, то и наделять нечем… Прошу поделится опытом/знаниями и указать возможные «подводные камни», или необходимые действия для подстаховки… Заранее человеческое спасибо!

Если земля оформленна по дарственной я смогу воспользоваться материнским капиталом на строительство.

Я многодетная мама. В 2019 году мы купили дом с участком на мат. капитал. Могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок?

Можно воспользоваться мат капиталом на строительство дома на землях ДНП?

Можно ли использовать мат капитал на строительство дома своими силами, если участок земли в аренде и назначение его ЛПХ?

У меня такой вопрос. У меня есть участок под ИЖС по наследованию. Мы построили жиловый дом с использованием маткапитала. Потом разошлись и дети остались по суду со мной. На жену подал на алименты, но она не платит. Сейчас она подала в прокуратуру чтобы поделили доли. Прошел суд и прокуратура требует всем по 1/4 доли и дома и 1/4 земельного участка. Может ли земля делится всем участникам по 1/4 если она у меня по наследству и она оформлена на меня в Росреесте? И почему тогда прокуратура требует и землю тоже делить?