Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя от мошенников при поиске квартиры в Москве - опыт с риэлторами и проверка документов

07.06.2017, 21:17
• г. Краснодар

Спрашиваю, чтобы обезопасить себя от мошенников. Дело вот в чем: нашли две однокомнатные квартиры на Ленинском проспекте (30 мин ходьбы от м. Университет) за 30000 р в месяц с коммунильными. Связались по указанным в объявлении номерам и попали на риэлторов. Сегодня смотрели эти квартиры без собственников, условия нас устроили, но показалось странным, что оба риэлтора чуть ли не слово в слово сказали, что собственники квартир живут в московской области, и деньги им нужно будет, скорее всего, переводить на карту (т.е. расписку брать не получится). Как вы думаете совпадение ли это? И в целом, посоветуйте какие документы нужно посмотреть, чтобы не промахнуться с выбором (в интернете много гуляет информации, из найденного: документы на собственность, документ-основание возникновения права собственности, домовая книжка? Возможно ли подделать эти документы? Если да, то каким образом можно отличить подделку от оригинала? В Москве и правда очень сложно найти найти квартиру в аренду, поэтому обращаюсь к вам.

Читать ответы (3)
Документ основание возникновения права собственности
Основания возникновения права собственности
Документы основания права собственности
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Выписку нужно проверить с ЕГРП.

Спросить

Во первых, если снимаете через риэлторов, посмотрите о них отзывы. Через частных лучше не снимать, через компанию надежней. Во вторых, нужно смотреть выписки ЕГРП по этим квартирам и справки ф.9, в т.ч. и архивные.

Спросить

Добрый вечер

Надо требовать документы на право собственности на квартиру, прежде всего свидетельство о праве собственности, либо выписку из ЕГРН

Выписку Вы также можете сами заказать, если точно знаете адрес

При подписании Договора найма в любом случае должен присутствовать собственник квартиры

Превод денег на карту это не страшно, квитнации о переводе тоже сохраняются.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России