Продолжение предпринимательской деятельности при несовпадении статуса земельного участка и коммерческой недвижимости

08.06.2017, 18:47

• г. Краснодар

При смене муниципальным арендодателем статуса земельного участка, арендатором которого я являюсь с 2000 года, с общественных жилых застроек на рекреационную зону Р 2, где недопустима коммерческая деятельность, произошло несовпадение со статусом моей коммерческой недвижимости, находящейся в собственности, с разрешённым видом деятельности "общепит", что послужило отказом со стороны отдела Архитектуры и Градостроения в согласовании земельного участка для заключения Договора на новый срок. Помогите советом - КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ В МОЁМ СЛУЧАЕ, чтобы не нарушая законов, продолжать вести свою предпринимательскую деятельность? Спасибо. Галина Евгеньевна.

Читать ответы (3)

Земельные участки
Предпринимательская деятельность
Арендодатель земельного участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

08.06.2017, 20:19,

г. Барнаул

Галина Евгеньевна,

если статус земельного участка не позволяет вести коммерческую-тут вы явно ничего не сделаете, надо перебираться на "другие поля".

Спросить

Автор вопроса

Павличенко Г.Е.

08.06.2017, 20:59,

г. Симферополь

А как же быть со ст.271 ГК РФ п.3 и ст.39.20 ЗК РФ п.6, если я априори с таким статусом земли не смогу пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, куда вложено достаточное количество личных средств? Меня тупо лишают этого права, равно как и права заниматься предпринимательской деятельностью, которое раньше было дано. Ведь, как Вы выразились, "перебираться на другие поля", практически невозможно. Не перенесу же я эту землю под строением в другую зону? Землю, под которой моё строение (общепит), отнесли ПЗЗ (Правилами землепользования и застройки) муниципальные власти своим решением. Могу ли я это Решение оспорить в суде? Спасибо.

Спросить

Юрист

Кот Ф. Е. 4.3

08.06.2017, 21:03,

г. Барнаул

Галина Евгеньевна,

это ваше неотъемлемое право. Заинтересованное лицо вправе, в порядке установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59