Как приватизировать квартиру, которая была оставлена отцом и прописан сыном, если она не была приватизирована? Какие права имеет сестра и что она должна сделать?

У сестры нет прав на эту квартиру, и в приватизации она участвовать не может.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Здравствуйте уважаемая Татьяна !

Согласно статьи 2 Закона №1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия в с е х совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Таким образом, если сестра этого брата, не участвовала в приватизации жилья в совершеннолетнем возрасте, то она сохранила право на участие в приватизации указанного жилья. Но приватизировать это жилье, как следует из вышеуказанной статьи 2 Закона №1541-1 только с согласия брата и сестры. Если кто-то один из них не захочет приватизировать эту квартиру, то её нельзя будет вообще приватизировать.

Поэтому сестре следует в первую очередь этот вопрос решить со своим братом.

Удачи Вам.