Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как применяется налоговый вычет на жилой дом и сарай на участке - отдельно или в общей сумме?

10.06.2017, 20:48
• г. Воронеж

Имею жилой дом и сарай на участке. Налоговый вычет (50 м) будет применяться отдельно к каждому объекту дом и сарай или к общей их площади?

Читать ответы (3)
Налоговый вычет Жилой дом
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Игорь, в соответствии с Разъяснениями ФНС России от 03.10.2016 "О расчете налогового вычета, применяемого при определении налоговой базы в отношении жилых объектов, принадлежащих налогоплательщику, исходя из их кадастровой стоимости",

при определении налоговой базы по жилым домам, квартирам и комнатам, а также жилым строениям на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, применяются вычеты.

Причем вычеты применяются ко всем жилым объектам, которые есть у налогоплательщика в собственности.

Так, для жилых домов и жилых строений на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, применяется вычет в размере кадастровой стоимости 50 кв. м.

Спросить

Вычет применяется только по жилым домам в размере 50 кв.м. По хозяйственным постройкам-сараям, например, вычет не предоставляется. Ст.407 НК.

Спросить

Спасибо! Вычет применяется к каждому объекту отдельно? Т.е. вычет из площади сарая 50 м и вычет из площади дома 50 м?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анастасия Анатольевна
01.06.2014, 14:15

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

13 участникам общей долевой собственности принадлежат четыре объекта недвижимости по 1/13 доли каждому в каждом объекте. Необходимо составить соглашение о перераспределение долей. Составляется одно соглашение на все объекты недвижимости или по каждому объекту?
Читать ответы (1)
Екатерина
24.03.2009, 10:21

Вопрос: Из какого расчета нам будет предоставлен имущественный налоговый вычет.

Помогите мне пожалуйста разрешить такую проблему. Заранее огромное спасибо! Мною совместно с родителями приобретен жилой дом и нам выдано каждому свидетельство о гос. регистрации в котором указано: Вид права: общая долевая собственность. Объект права: жилой дом. Вопрос: Из какого расчета нам будет предоставлен имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет будет предоставлен на весь объект с 2000000 руб. (то есть с миллиона каждому) или на каждого владельца с 2000000 руб. по отдельности? С Ув. Наумец Екатерина.
Читать ответы (1)
Алексей
26.09.2014, 15:48

Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?

Если в договоре аренды в ТЦ объект аренды разделённ на торговую площадь с выделением кв.м,и эта площадь соответственно меньше всей площади объекта аренды, фактически в объекте аренды нет никаких перегородок, стен и т.д. разделяющих эти площади. При этом, часть общей площади задействованна под склад. Для расчета ЕНВД правильным будет использовать торговую площадь выделенную по договору аренды, или брать общую площадь объекта аренды?
Читать ответы (6)
Татьяна
13.02.2017, 20:27

Как оформить декларацию при продаже дома и земельного участка в декабре 2016 года?

В декабре 2016 года продала дом и земельный участок. Договора 2, отдельно на дом на 3700 млн, и на землю 2 млн. Хочу делать декларацию. Скажите, мне в одной декларации показывать все или 2 надо делать? И вычет по 1 млн. рублей будет применяться к каждому объекту или за год только 1 млн? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
08.03.2008, 14:37

Возможно ли применить оба налоговых вычета при продаже дома с участком в собственности менее 3 лет?

Поясните, пожалуйста, можно ли применить оба налоговых вычета в таком случае: Резидент продат дом с участком 10 соток, в собственности менее 3 х лет. Есть отдельно свидетельство о регистрации права собственности на дом и отдельно-на участок, на кадастровый план нанесены границы дома. Может ли он к доходу, полученному по этому единому договору купли продажи, где отдельно указаны стоимость дома и стоимость участка, применить налоговый вычет 1000000 по дому и 125000 по участку? Стоимости по договору превышают эти вычеты. Заранее очень благодарна,
Читать ответы (1)
Марина
11.08.2015, 13:51

Как подтвердить статус жилого дома в налоговой и получить налоговый вычет

Как доказать в налоговой что дом жилой (чтоб получить налоговый вычет) в наличии свидетельство на дом, где написано назначение дома жилое) этого им недостаточно?
Читать ответы (1)
Жилина Галина Петровна
15.03.2017, 10:56

Как получить налоговый вычет при строительстве жилого дома в СНТ

Можно ли получить налоговый вычет при строительстве дома в СНТ. В св-ве о собственности в графе "объект права": назначение: жилое. В тех паспорте: "жилое строение". Играет ли роль, что участок под строительство куплен в СНТ? Важно иметь наименование " жилой дом" и где: в тех паспорте или в свидетельстве? При посещении налоговой не стали ничего разъяснять, поскольку не увидели фразу " жилой дом". кстати для начисления налога указан "жилой дом".
Читать ответы (1)
Александр
13.05.2017, 07:22

Как получить налоговый вычет на жилой дом - нужно ли заявлять в налоговую или произойдет автоматически?

Имею в собственности единственный объект недвижимости (жилой дом), чтобы получить налоговый вычет на него, нужно заявить в налоговую или это произойдет автоматически? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
05.02.2015, 23:15

Продажа двух земельных участков и одного жилого дома с одним адресом - возможности и вопросы

Хочу продать два земельных участка и один жилой дом. Все объекты имеют один адрес. На руках три свидетельства о регистрации права (собственность) .Форма договора купли-продажи простая письменная, при его составлении возникли вопросы. Жилой дом и сарай достались по наследству, а земельный участок ранее брали в аренду у муниципальной власти и документы на дом БТИ (технический паспорт, кадастровый паспорт, сидетельство о регистрации права) оформляли когда участок был в аренде. При выкупе земельного участка его площадь разделили на два участка (в виду береговая полоса реки Нева). В Итоге получилось дом на одном участке, а сарай на втором. В документах БТИ (выписке) инвентаризационная стоимость обозначена одной суммой, включающая дом и сарай. Можно ли составить один договор купли-продажи и указать там три объекта?, Если составить два договора (один-земельный участок и дом, второй-земельный участок, то как быть с сараем, (в кадастровом паспорте на участок он указан) его надо указать? И как быть с инвентаризационной стоимостью? (от общей вычесть площадь дома, занести сумму в первый договор, а сумму сарая во второй договор).
Читать ответы (1)
Людмила
14.10.2017, 17:13

В росреестре задвоены объекты недвижимости - жилой дом недострой и сарай. Как правильно обработать данную ситуацию?

Добрый день. В росреестре задвоены объекты недвижимости и каждому присвоен кадастровый номер (жилой дом недострой и сарай), что делать?
Читать ответы (3)