Проблема с забором - что делать, если соседи перенесли его на нашу территорию и грозят подать в суд за часть участка?
Наши соседи по огороду после приватизации земельных участков и получения всех документов (кадастровые и свидетельства) поменяли забор и установили на нашей стороне. На нашу письменную просьбу перенести на свою территорию забор, они отвечают что т.к. после приватизации выяснилось, что площадь их земельного участка меньше чем наша и меньше чем ранее было указано в их садовой книжке (наша площадь после всех замеров оказалась больше чем по садовой книжке), то они восстанавливают свою площадь перенеся забор на нашу территорию, а так же обещают подать в суд, что бы по суду забрать у нас часть территории. В кадастр они и наши соседи с другой стороны попали на несколько месяцев раньше нас. Вопрос: в течение какого срока после получения свидетельства на земельный участок они могут подать в суд что бы отсудить часть территории, и насколько реально в их случае выиграть, т.к. заборы с момента основания общества мы не меняли и не передвигали.
Здравствуйте, Анна!
На требования о нарушениях прав собственности, в силу ст. 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется, поэтому подать они иск смогут. А вот выиграть дело по спорам огранице участка - вопрос неопределенный, без изучения документов и ситуации, без предварительного анализа Ваших доказательств сложно спрогнозировать. Советую обратиться очно к юристу.
Удачи и успехов!
Спросить
У вас типичный спор о границах земельного участка, который решается в суде. Их позиции усилятся, если вы согласовали им границу не глядя, что подписываете.
СпроситьНовосибирск - онлайн услуги юристов
Несоответствие границ участка - старые замеры, различия с соседями и кадастром
Правомерность требования соседей удалить доски и не облокачивать на новый забор из проф листа
Проблемы с соседями на дачном участке - как решить вопрос с высокими елями, которые заходят на нашу территорию?
Как приватизировать землю и решить проблемы с соседями в двухквартирном частном доме?
Строительство дома осложнилось - сосед поставил забор на нашей территории
Спор о границах дачных участков - правомерность установки забора и нарушение прав
Соседи обманом уменьшили наш земельный участок - как отозвать подпись в акте?
Нарушение прав соседского участка - снос забора без уведомления