Бывший муж отказывается отдавать общую долю в доме, можно ли решить ситуацию через суд?
Мы с бывшим мужем 6 лет назад взяли кредит на покупку жилья 540 тысяч, у нас 1 общий ребенок. После развода я с дочерью ушла, на раздел имущества не подавала. Сейчас он съезжает с этого дома и отдает его своему брату, а мне с детьми негде жить. За эти 6 лет он заплатил 140 тысяч, 400 тыс еще осталась (платит с задержками, мне как созаемщику постоянно звонят из банка). У нас дом находится в совместной собственности по 1\2 доли. Я предложила ему отдать нам с детьми дом, если я погашу оставшиеся 400 тыс мат. капиталом. Он отказался. Можно ли это как то сделать через суд?
Понудить к сделке в судебном порядке не получится, тем более, что приобрести долю у отца детей на мат. капитал нельзя. При направлении средств мат. капитала на погашение кредита, взятого на приобретение жилья, нужно будет наделить долями детей, т.к. жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей. Отдать дом своему брату он не сможет, только подарить свою долю (если кредит ипотечный, то только после полного погашения кредита и снятия обременения). Договаривайтесь о направлении средств мат. капитала и определении долей между родителями и детьми (размер долей определяется по соглашению, закон равенства долей не требует).
Спросить
Можете через суд разделить. Есть много вариантов. Лучше договориться. Возможно между Вами мировое соглашение.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
Спросить
В любом случае Вам придётся делить имущество - по соглашению либо в судебном порядке. По-другому Вашу проблему никак не решить.
Спросить
К сожалению, и у вас, и у вашего мужа есть доля в доме и забрать его долю без его согласия вы не можете даже через суд. Но вы в любом случае имеете право жить в доме.
Спросить
Можно. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
Спросить
С бывшей женой мы в разводе с 2010 года. Совместно находясь в браке в 2007 г. мы приобрели жилой дом, на покупку которого нами был взят кредит в банке (мы созаемщики). После развода жена на раздел дома не подавала. После развода в доме проживаю я, и я же сам плачу кредит по настоящее время. Бывшая жена постоянно требует от меня денег за долю в доме, но участвовать в погашении кредита не желает, также она почему-то не обращается в суд о разделе дома. Есть ли исковая давность на подачу бывшей женой иска в суд о разделе совместно нажитого имущества (жилого дома)? Могу ли я взыскать с нее деньги, выплаченные мною по кредиту за дом после развода?
Срок давности для раздела имущества - три года с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права, например о намерении второго супруга распорядиться имуществом. Вы вправе взыскать с бывшей супруги половину самостоятельно произведенных выплат
СпроситьУ меня с бывшим мужем есть общий дом, взяли в ипотеку. А так же давали субсидию для молодой семьи. На каждого своя доля. Сумма кредита составляет 630 тысяч. На сегодняшний день остаток 430 тысяч. Если я сейчас погашу ипотеку полностью мат. капиталом, а второй ребенок от второго брака. Положена ли мне будет какая-то часть дома от его доли, ведь большую часть ипотеки погашу я?
Ипотека на кого оформлена? Но, учитывая, что в данной квартире доля принадлежит Вашему бывшему мужу, Пенсионный фонд откажет Вам в направлении средств материнского капитала на погашение данного ипотечного кредита.
Спросить
Нет, на долю других собственников Вы претендовать не можете, да и сомнительно как-то, что пенсионный орган позволит Вам направить деньги на покупку жилья, в котором имеют долю в праве собственности не члены Вашей семьи
СпроситьВо время развода с мужем была устная договорённость.. Мне с детьми остаётся его 1/5 часть дома, (мат капитал был вложен, раздела не было.).. Ему остаётся движемое имущество.. Его доля в доме 200 тыс.. Имущество забрал на 700 000 тыс.. Прогулял все то что забрал.. Теперь подаёт в суд о разделе имущества, можно ли просить суд что б за мной и детьми остался весь дом... Т. К он взял имущества больше чем его доля в доме?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не получится, вы с ним сами договаривались по разделу имущества. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Договоренность нужно было фиксировать в письменном виде и удостоверять у нотариуса. Весь дом за Вами и детьми не оставят.
Спросить
Мы с мужем в разводе полтора года. Совместно в браке купили доли в квартире на мат. кап (равные доли на всех) дом в деревне.. машину. Так же были кредиты. После развода муж забрал машину а я осталась с ребенком в квартире... договорились.. что он выплатит долги и кредит и тогда я ему перепишу дом... а он мне долю свою в квартире. Кредит он не доплатил и долг моим родственникам отказался платить. Требует отдать дом... сказал подаст на раздел. Скажите... могут ли ему отдать дом?
Меня зовут Ольга. Я в разводе 2 года, совместно строили дом с бывшим мужем, при разводе подписали договор о разделе совместного имущества, дом достался мне, со мной живет наш общий сын. Бывший остался жить у матери, завещание составлено на него. Теперь бывший хочет подать в суд на раздел дома, он может отсудить? Что можно сделать? Дарственную на сына?
Здравствуйте! Согласно статье 34 СК совместное имущество подлежит разделу, но прошло много времени со дня развода, поэтому предложите мужу решать вопрос в суде.
Спросить
Ничего он не отсудит, вы поступили по закону ст.38 СК РФ. В то время нотариального заверения соглашение было не нужно.
СпроситьВо время брака мы купили квартиру, а недостающую сумму на квартиру мы взяли в банке кредит на покупку жилья. Бывший муж является заёмщиком по кредиту, а я созаёмщик и еще 2 поручителя. Сейчас мы находимся в разводе уже 5 лет. В этой квартире у него осталась доля 1/4. Я хочу выкупить у него долю за счет материнского капитала. Но остается еще кредит на эту квартиру, договорились платить по палам. Я вношу добросовестно за кредит, а он гасит только проценты. Могу ли я после выкупа доли подать в суд на раздел кредита и как его могут разделить? Не присудят ли мне платить большую часть кредита?
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе раздела имущества. .мы с мужем в с 2010 года находимся в разводе. Во время нашего брака мы приобретали жилье, где оба являемся собственниками (общие доли). затем взяли ипотечный кредит на строительство этого дома. Сейчас муж продает дом. в процессе строительства нового дома у нас появился ребенок. Дом в эксплуатацию он ввел в этом году. Сейчас он продает этот дом и подал на меня в суд на раздел уплаченного кредита. Я с 2010 года проживаю в другом городе. Ипотечный кредит он выплачивает.
Вопрос: имеет ли долю от продаваемого дома ребенок. Можно ли отца заставить выплатить эту долю. Как можно отказаться от уплаты кредита если я в доме не проживала с 2010 г. а он там жил с другой семьей. Спасибо заранее.
Нет, дети не имеют прав на имущество своих родителей.
Вам нужен реальный адвокат/юрист. Поскольку если он (муж) сам продает дом, то следовательно он считает себя единоличным собственником. То есть, либо - он является единоличным собственником и тогда долги по кредиту он обязан погасить самостоятельно. А Вы будете иметь право на компенсацию половины выплаченных в браке средств.
Либо - это совместно нажитое имущество, то есть, Вы тоже собственница данного дома и тогда долги пополам.
Без специалиста Вам в суде будет очень не просто.
Всего доброго.
Спросить
Только после ознакомления с кредитным договором и документами на дом, можно точно и полно ответить на ваш вопрос, вам необходимо совершить ряд действий, для того, что бы дом не продали и т.д. и времени на все про все у вас день, два, три, а может быть уже и поздно что либо делать!!!
СпроситьРаздел имущества. Мои родители в совместном браке построили дом 1989 году,1996 году развелись, в доме остался жить отец один потом у него появилась другая женщина которая родила ему дочь, он оформил приватизировал дом 2010 г ноябре дом на свою дочь. Моя мама на раздел имущества не подавала с развода прошло 17 лет может ли она отсудить свою долю через суд как это сделать, после развода у нее осталось двое несовершеннолетних детей и алименты он нам не платил.
Лиана Халитовна, в соответствии с действующим законодательством к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьС мужем в разводе 6 лет. прописаны в частном совместном доме с двумя детьми 14 и 10 лет проживаю фактически у родителей. После развода на раздел имущества не подавала. Муж умер. Его сестра нас в дом не пускает вывезла все имущество. Что делать.
Здравствуйте.
Если дом приобретался в браке, то у вас там есть 1\2 доли, а на 1\2 доли супруга в наследство должны были вступить супруга, дети и его родители. Если сроки вступления в наследство вы не пропустили, то вступайте в наследство у нотариуса, если пропустили, то обращайтесь в суд.
Спросить
Во-первых, немедленно обратиться в полицию с заявлением о краже имущества. Во-вторых, если дом был приобретен или построен в браке (за исключением дарения или наследования), то он считается общей совместной собственностью супругов, т.е. 1/2 дома принадлежит уже Вам. В-третьих, если б/м не оставил завещание, то его имущество в равных долях будут наследовать дети и живые родители. Если оставил завещание на кого-то помимо детей, то дети, вследствие их несовершеннолетнего возраста, будут иметь право на обязательную долю в наследстве, которая составит половину от того, чтобы они унаследовали без завещания, т.е. по закону. В-четвертых. Займитесь оформлением наследства на детей и разделом имущества, т.е. выделением Вашей доли.
Спросить
Данный дом муж унаследовал от отца когда мы были в браке. Развелись на протяжении 4 лет после наследства. Документы на дом и земельний пай не отдает. Отдала копию свидетельства о смерти заверенную нотариусом. На контакт неидет.
Спросить
Здравствуйте. Если муж получил этот дом по наследству, то вы к сожалению не можете претендовать на наследство так как это имущество не было приобретено на совместно нажитые деньги.
СпроситьМы с бывшим мужем 9 лет назад брали кредит на недвижимость как молодая семья (созаемщики). После развода дом остался ему, кредит тоже он платил. Уже 6 лет его не видела, живу в другом месте, у нас с ним есть дочь. Сейчас начали звонить с банка угрожают вычитывать долги с меня, так как он перестал платить. Могу я как то отказаться от своей 1/2 доли дома и соответственно обязательств по кредиту (или обязать его передать дом мне при условии что я буду платить ссуду)? Могу погасить ссуду материнским капиталом, и дом оформить в свою собственность через суд? Могут ли высчитать долг с декретных или с алиментов? Может ли банк изъять у него машину за долги, или снять у меня деньги с карты?
Здравствуйте! Дом Вами приобретался в период брака, так что является совместно нажитым имуществом. То есть Вы имеете право на половину дома (если ранее этот вопрос не решали). Кредит также может быть поделен пополам, так как брался на нужды семьи. Взыскивать Ваши долги за счет алиментов не имеют права. Если такое случится, несите приставам справку о том, что на карту приходят алименты. Ну и машину Вашего мужа также могут отобрать за долги.
Спросить
