Как защититься от несправедливых требований по долгам при продаже земельного участка

Я продал земельный участок 2 июня 2017 года. Сейчас договор сдан в МФЦ и до 20 июня покупателю должно перейти право собственности. 10 июня 2017 г. мои покупатели узнают о том, что купленный ими участок имеет долг. Но, этот долг не мой, а предыдущей собственницы. Она не платила за участок. Я собственник участка меньше года. Сейчас председатель нашего ДНТ требует, чтобы мы оплатили все долги. Однако, и я и мои покупатели не считаем себя должниками. Я собственник участка меньше года, на данный момент членский взнос ещё не платил (тк мне не предоставили официальную смету и не сказали сколько должен именно я, а не предыдущая собственница). ВОПРОС: Мои покупатели мне сказали, что будут требовать расторжения со мной договора купли продажи, так как не хотят оплачивать чужие долги и вообще не хотят уже эту "проблемную" дачу. Я же считаю себя честным продавцом, так как устно, перед заключением договора купли-продажи (при двух свидетелях) я сказал, что я не оплатил взнос за прошлый год, так как жду перерасчёта у бухгалтера (тк платить за чужие долги я не хочу). Более того, пункт про долги мы из договора убрали вообще. Остался пункт о том, что этот участок не стоит в обременении и третьими лицами. Могут ли мои покупатели выиграть дело, расторгнуть договор и заставить меня выплачивать обратно деньги за участок? Как мне себя вести?

Помогите решить проблему. В августе 2016 года моя бабушка подарила мне два земельных участка. После того как я стал собственником этих участков, выяснилось, что бабушка (член СДТ) не платила там членские взносы, за воду и охрану около 8 лет. Долг составляет около 40 тысяч рублей. (При этом я не верю, что это верная сумма, тк председатель не дает ни квитанций, ни смет, а просто говорит на словах). Но так как мне нужна была справка от председателя для смены адреса, мне пришлось написать ему расписку, в которой я написал что «обязуюсь погасить имеющиеся долги» (но в этой расписке я не указал за кого и за какой период)… 02 июня 2017 года (на этой неделе) я продал один из этих участков. Мы с покупателями участка сдали договор купли-продажи в мфц, собственниками они должны стать 20 июня. Но, председатель СДТ когда новые покупатели поехали на купленный ими земельный участок, просто не пустил их и их автомобил на участок! Он сказал, что не даст им проехать, не даст им воду и свет, пока я не оплачу все свои долги и долги бабушки за оба участка. Председатель категорически отказывается вести диалог, отказывется выдать квитанции и говорить что и за что я должен платить. С бабушкой мы находимся в серьёзном конфликте, не общаемся. Она свой долг платить отказывается. Она мне и так уже должа большие деньги. Я не смогу оплатить ещё и её долг. Пожалуйста, помогите решить несколько вопросов: 1) Обязан ли я платить за долги своей бабушки, если собственником участков я стал только в августе 2016 года? Правильно ли я думаю, что и оплачивать я должен только с августа 2017 года? 2) Влияет ли расписка, которую я дал (о том, что я обязуюсь погасить долги, но без указания чьи именно долги, без сумм и сроков) на исход дела? 3) Верно ли я понимаю, что бабушка тоже должна оплачивать по исковой давности только за три последних года, а не за 8 лет? 4) Как заставить председателя предоставить на бумаге (а не на словах) все суммы долга, чтобы я понял за что должен именно я, за что должна моя бабушка, чтобы это не пошло ему в карман? 5) Могут ли новые покупатели участка подать на меня в суд, чтобы расторгнуть договор купли-продажи участка, в связи с тем, что у меня (и у бабушки) там долги? (При этом перед подписанием договора, я предупредил будущих собственников о том, что у меня есть долг и я жду от председателя официальную квитанцию)?

Расторжение договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю возникла такая проблема. Был заключен договор купли-продажи о покупке земельного участка. Деньги покупателем были переданы продавцу. И все документы сданы в отдел фрс. свидетельство о праве собственности на земельный участок и другие документы покупателю должны выдать через неделю. Продавец требует покупателя расторгнуть договор. В каком случае он имеет на это право и при каких обстоятельствах, если покупатель не согласен?

По нотариально заверенному договору купли-продажи приобретен земельный участок в садоводческом товариществе и получено на него свидетельство о государственной регистрации права собственности в 2016 году. Прошлый собственник передал членские книжки, в которых последние оплаты по всем взносам за 2010 год. Но устно утверждает что все долги были им оплачены, только документально это нигде не фиксировалось. Председатель садоводства, обязует меня, как нового собственника, оплатить все долги от прошлого с 2010 года! Туда входит свет, членские взносы и прочее.. Подскажите пожалуйста, по каким позициям с меня имеют право требовать оплату долгов прошлого собственника за последние 5 лет, а по каким нет? Если все долги, или хотя бы их часть остаются на прошлом владельце, то на что я могу ссылаться, чтобы отстоять эту позицию перед председателем и не оплачивать долги прошлого собственника? Заранее спасибо.

Продал металлический гараж в кооперативе по договору купли-продажи. Сам купил его также по рукописному договору четыре года назад. Членские взносы платил исправно, но не платил вступительный взнос 8 т.р!). прошлый хозяин гаража имел прикрепление земельного участка в администрации. У меня этого прикрепления не было. Мой покупатель заплатил мне деньги, а теперь волнуется как вступить в кооператив. Председатель говорит, что моя сделка недействительна. В договоре я указал, что продаю гараж № в таком-то кооперативе. Может ли мой покупатель потребовать деньги назад?

Купил земельный участок, членом СНТ не являюсь. Сейчас - председатель СНТ требует с меня оплатить долг за членские и целевые взносы бывшего собственника. Бывший собственник являлся членом СНТ. Назрел вопрос. Имеет ли право председатель СНТ требовать с меня оплатить долг бывшего собственника? Какое отношение ко мне имеет долг бывшего собственника участка перед СНТ? Обязан ли я платить членские взносы - если я не являюсь членом СНТ?

Я получила дачу и земельный участок в наследство, три года не платила членские взносы, документы у председателя не какие не подписывала, в общество как новый владелец не вступала. В этом году продала дачу и земельный участок, взносы за три года оплатила, а председатель требует еще оплаты пений. Законно ли это и должна ли я оплачивать пени?

Мне по наследству достался участок в садоводстве. Сейчас я хочу его продать, покупатель спрашивает про долги по взносам в СНТ, председатель СНТ сказала, что долгов море, потому что взносы не вносились более 10 лет. Так же мне принадлежит еще один участок в этом садоводстве, владельцем был мой дядя инвалид, его участок мы оформили на меня через договор купли-продажи. Взносы по второму участку так же не вносились. Мой вопрос заключается в том, должна ли я платить взносы, которые не платили мои родители? Если да, то за какой период и в каком размере? И если я продам этот участок, будут ли эти долги как-то влиять на нового хозяина участков?

Мы с мужем купили заброшенную дачу в 2012 году, но пользоваться стали только в этом году, 2019. Председатель требует с нас членские взносы и целевые взносы за все эти года. Прав ли он, если дачей мы не пользовались? По словам председателя Продавец тоже не платила долгое время, имеет ли он право требовать оплату долга за те года, которые не оплатила продавец?

Мы продали квартиру по договору купли-продажи от 22.09.20, оплатили задолженность по к/у на момент продажи. Покупатель вступил в право собственности только 27.10.20. Теперь УК выставляет нам счет по к/у за период с 22.09.20 по 27.10.20, хотя мы уже отдали ключи сразу при подписании договора купли-продажи. В акте приема/передачи указано, что задолженности нет и покупатель претензий не имеет. В договоре тоже указан пункт, что после подписания акта приема, оплату по всем к/у должен производить уже покупатель. На данный момент покупатель (он же новый собственник отказывается оплачивать. Кто прав?