Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Важные моменты в договоре долевого строительства - что нужно знать покупателю

06.04.2011, 10:42
• г. Ростов-на-Дону

На какие моменты в договоре между покупателем и застройщиком нужно обратить внимание? Договор о покупке квартиры по методу долевого строительства.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Анастасия Николаевна!

При всем моем уважении,непонятно Ваше желание экономии на услугах юриста!

В данном вопросе мало просто "..обратить внимание"!

Обязательно требуется ОЧНОЕ присутствие юриста для изучения текста договора.

Сэкономив в малом,рискуете потерять кратно больше!

Удачи!

Спросить

Уважаемая Анастасия Николаевна,советую почитать закон N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и...". Там подробно указывается про документы и обязанности застройщика,а про ньюансы уже были на сайте подробные ответы на похожие вопросы.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Они и на сайте не сидят.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Хорошие советы - ТОЖЕ!

Спросить

Обратить внимание только на "моменты в договоре" - этого, действительно, мало.

На гсн22.рф предлагаю почитать раздел "Долевое строительство / Информация для участников долевого строительства" (http://гсн22.рф/index.php?item=68)

Спросить

Я не собираюсь экономить на юристе, а пока просто пытаюсь немного разобраться сама - натура у меня любознательная.

p.s. заодно и юриста присматриваю через сайт. Хорошие юристы на дороге не валяются.

Спросить

Доброго времени суток!

Самое первое, что нужно: изучить документы Застройщика: проектную декларацию, разрешение на строительство, ОГРН, ИНН. Попросить предоставить аналогичные договоры за прошлые годы. Все это для того, чтобы проверить репутацию Застройщика. Узнать, сколько домов он уже сдал и за какой период времени.

В договоре ДДУ обязательно должно быть правовое обоснование, прописан метраж с учетом лоджии (коэффициент=0,5) и без, базовая цена 1 кв. метра. Обязательное условие ,что цена является фиксированной и подлежит изменению в обоснованных законом случаях. Сроки сдачи объекта. К ДДУ прилагается выкопировка поэтажного плана. Особое внимание обратите на название договора. Называться он должен именно "ДОГОВОР УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ", а не иначе. В противном случае на него не распространяются гарантии ФЗ №214, закона "О Защите прав потребителей".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России