Знакомая оформила дарственную на свою квартиру. Может ли она аннулировать ее?вернуть квартиру себе?

Здравствуйте! Просто так отменить дарение невозможно, все основания, исчерпывающий перечень, предусмотренный статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лана, Исчерпывающий перечень оснований для отмены дарения установлен в ст. 578 и п. 5 ст. 582 ГК РФ:

если одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя, членов его семьи и близких родственников;

ненадлежащим образом обращался с предметом дарения;

если дарение совершено юридическим лицом или предпринимателем за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью и с нарушением положений закона о банкротстве;

если даритель пережил одаряемого при условии включения этого основания в договор;

если пожертвованное имущество использовалось не соответствующим договору образом.

На практике отменить договор дарения очень сложно, так как для этого нужны веские доказательства. Можно попробовать его оспорить при наличии следующих противоправных фактов:

если договор дарения заключался под давлением или в результате шантажа, обмана или угроз;

в случае если даритель при заключении договора не осознавал своих действий или был недееспособным;

если подписанный договор дарения не соответствует установленным законом требованиям к его форме.

Основания для отмены договора дарения носят исчерпывающий ха рактер, и просто так отменить его нельзя.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Может, если Вы совершите насильственные действия в отношении Дарителя, либо будете покушаться на ее убийство, либо будете умышленно причинять вред подаренному имуществу, либо если дарительница попадет в тяжелую материальную ситуацию.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.

Просто так аннулировать нельзя. Признать сделку дарения недействительным можно только в судебном порядке, если имеются основания.

Здравствуйте. Если вы оформили право собственности в Росреестре, то отменить дарственную практически невозможно. Всего доброго.

Это можно сделать только либо по совместному заявлению об отмене договора дарения либо обратившись с заявлением в суд о признании договора дарения недействительным.