Сложности, которые могут возникнуть при покупке земли без права на дом и другие постройки

Земля и постройки на ней не могу принадлежать разным собственникам. Запросите выписку из Росреестра и посмотрите за кем зарегистрирован дом

Здравствуйте.

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

2. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

3. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

4. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

5. Утратил силу.

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Нужна регистрация земли в Реестре.

Доброго времени суток! Главное чтобы этому собственнику принадлежали все постройки, а право собственности вы потом самостоятельно оформите.

Всего хорошего.

Никаких сложностей, на первый взгляд. Если земля СНТ, например, то дома на таких участках ставить на учет начали только недавно, а так это просто постройки, не требующие регистрации. Всего доброго.

Доброго времени суток! Вам следует запросить в Росреестре сведения на объект недвижимого имущества, который вы собираетесь приобрести. Если по выписке будет все нормально, то смело покупаете, проблем не будет. Всего хорошего!

Добрый вечер, Сергей!

Такой договор Вам никто не зарегистрирует. Невозможно купить землю, отдельно от находящейся на ней недвижимости.