Возможно ли получить возврат подоходного налога при разделе квартиры после развода?
₽ VIP
В 2004 г наша семья купила квартиру (750 т.р) оформили куплю-продажу на мужа (с моего письменного согласия нотариально заверенного). Муж первый раз получил возврат под. налога (35,5 т.р.), затем мы расторгли брак и добровольно (без суда) разделили квартиру в равных частях на троих (муж, я и сын) в равных долях. Муж зарегистрировал новый брак и получил ещё один вычет под. налога (40 т.р.) Сейчас снова собирается оформлять возврат оставшейся суммы подоходного налога (22 т.р.) Но ни я ни сын этих денег не видим. Возможно ли получение возврата подоходного налога (остатка) мне или сыну, как собственникам по 1/3 квартиры?
Вам ничто не мешает обратиться в налоговую с декларацийе и заявлением на предоставление налогового вычета.
СпроситьЕлена,
1. Остаток вычета муж получить может
2. Ни вы, ни сын вычет по долям получить, к сожалению, не можете т.к. доли (как я понял) были определены по безвозмездной сделке и до развода.
СпроситьУажаемая Елена! Каким образом Вы оформили (без суда) квартиру на трех лиц? Не зная этого не возможно ответить на Ваш вопрос. Уточните - наш e-mail eljuris@eljuris.com. С уважением Сладких Лев Степанович
СпроситьВ декабре прошлого года муж купил квартиру за 1550000 руб. Был оформлен возврат подоходного налога на покупку квартиры и получена первая выплата возврата. Сейчас муж продает квартиру дочери с мужем в равных долях за 1000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию о доходах на продажу квартиры и будет ли выплачена остальная сумма возврата на подоходный налог? Дети подавать на возврат подоходного налога не будут.
Елена
декларация в налоговый орган подается в любом случае, независимо -нужно платить налог или не нужно. Квартира в собственности вашего супруга была менее 3 лет. Одновременно с подачей декларации пишите заявление о предоставлении налогового вычета 1 миллион рублей.
Налоговый вычет при покупке ваш супруг может использовать, если вычет уже предоставлялся, поскольку использовать его он сможет 1 раз за всю жизнь.
Согласно ст. 220 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ).
СпроситьПри продаже квартиры, находящейся в вашей собственности более трех лет, вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации декларацию 3-НДФЛ с приложениями до 30 апреля следующего года за годом отчуждения недвижимости. .
Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика при каждой продаже жилой недвижимости, неограниченное количество раз. Налог на доходы физических лиц он имеет право уменьшить на сумму налогового имущественного вычета. Размер имущественного вычета определяется в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ и равен 1 000 000 рублей.
.
Если вы пропустили срок подачи декларации и не оплатили налог, подлежащий уплате, предусмотрена ответственность Налоговым Кодексом
Если вы не подали декларацию о продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет в срок до 30 апреля следующего года, предусмотрена ответственность в виде штрафа. Если вы продали квартиру, принадлежащую вам меньше трех лет, но оплачивать налог вам не нужно, так как предоставляемый имущественный вычет в размере до миллиона рублей перекрывает сумму подлежащего оплате налог, в таком случае за несвоевременную подачу декларации с вас взыщут штраф в размере 1000 рублей согласно статьи 119 НК РФ.
СпроситьВозврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Муж не будет иметь право получить имущественный вычет с покупки квартиры. так как он реализовал его в 2007 году (в то время можно было однократно его получить)
СпроситьМы купили квартиру, оформили квартиру на троих (муж, жена, ребенок). хотим оформить возврат подоходного налога на мужа, вопрос: мужу будут возвращать подоходный налог от стоимости всей квартиры или только от его доли. С уважением, Наталья.
Я получила возврат подоходного налога при покупке квартиры не в полном объеме. Квартиру купила 8 лет назад. Декларацию на возврат подавала только за один год. Могу ли я получить возврат подоходного налога при покупке новой квартиры сейчас? Могу ли я получить возврат подоходного налога с оставшейся суммы за ту квартиру, если нельзя сделать возврат за новую квартиру? Спасибо!
Не сможете вернуть налоговой вычет не за старую квартиру и не на новую квартиру.
Спросить5 лет назад в браке купили квартиру. Муж оформил квартиру на себя и получил возврат налога с купленной квартиры. Сейчас собираемся купить еще одну квартиру и оформить на меня. Могу ли я то же получить возврат налога с новой купленной квартиры? Или это только предоставляется одному из супругов и один раз?
Получаю алименты. Квартиру купили с бывшим мужем до развода. Он получил возврат подоходного налога за куплю квартиры. Имею ли я право на вычет алиментов с возврата подоходного налога.
Моя тетя со своим взрослым сыном купили квартиру и оформили в равных долях. Тетя официально работает и оформила налоговый вычет со своей доли. Сын работает неофициально. Может ли тетя сейчас как то оформить возврат подоходного налога с доли сына? Подскажите, пожалуйста, законные способы, как возможно это сделать? Большое спасибо.
Здравствуйте, если доли распределены, то никак не оформит, поскольку может воспользоваться имущественным налоговым вычетом только на свою долю.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьМеня зовут Татьяна Беляева, я получила возврат подоходного налога в связи с покупкой квартиры еще в 2002, 2003 годах, тогда это была небольшая сумма (около 60 000 руб). в 2009 году я купила другую квартиру имею ли я право получить возврат подоходного налога за другую квартиру и добрать сумму возврата до 260 тыс. руб (260000-60 000). Если была куплена квартира в 2014 году, предусмотрен ли возврат до суммы 260 000 руб. если 60000 уже было получено?
Здравствуйте, нет, не имеете права. Такой вычет возможен только при покупке нескольких квартир, начиная с 01.01.14г.
СпроситьКвартира получена от минобороны по соцнайму, мужем, на меня и сына, на троих человек. Сейчас муж отказывается от участия в приватизации, я и сын приватизируем ее в равных долях. За отказ от приватизации я отдаю мужу оговоренную сумму. В дальнейшем при продажи квартиры мне необходимо будет брать у мужа нотариальное согласие на продажу квартиры?
Согласия супруга на продажу квартиры вам не понадобится, но имейте ввиду, что, если он прописан в квартире, то имеет право там проживать даже при продаже жилья, что вряд ли устроит покупателей. И выписать его вы не сможете.
СпроситьЗдравствуйте.
В случае приватизации данная квартира будет принадлежать Вашей жене и сыну и не будет являться совместно нажитым имуществом, однако у мужа остаётся право пожизненного пользования данной квартиры.
Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 36 СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
СпроситьЗдравствуйте, согласие вашего мужа не потребуется, но за вашим мужем будет сохранено право пожизненного проживания в данной квартире, вы его не сможете выписать. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьВ 2012 году купила квартиру, оформила документы по возврату подоходного налога. В 2014 году эту квартиру продала и купила большую по площади, как теперь оформить возврат подоходного налога (по первой квартире до конца возврат не произошел) и документы на какую (первую или вторую) надо предоставить в ФНС.
Здравствуйте! повторный возврат по НДФЛ не возможен.
Это касается сделок после я нваря 2014г.,т.е обе покупки по этому сроку.
Спросить