Проблема возврата задатка за некупленную квартиру

Покупатель требует возврата задатка после передумывания

Был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором прописан пункты о внесении задатка, покупателем был внесен задаток, спустя три недели он передумал покупать мою квартиру, требует вернуть задаток, хотя в предварительном договоре, срок действия которого 1.12.2018 г, указано, что в случае неисполнение договора Покупателем, полученный задаток остается у Продавца в качестве компенсации. Как быть? Имею ли я право не возвращать его? Дело в том, что этот задаток я использовала, как задаток, данный за квартиру, которую хотела приобрести.

Читать ответы (3)

Кто должен вернуть деньги покупателям за квартиру, которую хозяйка отказалась продавать?

Покупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос возвращения задатка при отказе покупателя после смерти одного из сторон договора.

Я продаю квартиру. С покупателями (два покупателя отец и дочь) в письменном виде был заключен (подписан сторонами) предварительный договор. В договоре оговорена сумма задатка. Указано что данная сумма является задатком и что при отказе от сделки со стороны Покупателя сумма остается у Продавца, отказе со стороны Продавца... Через некоторое время один из покупателей умирает. Второй покупатель объявляет об отказе от намерении приобретать квартиру и требует вернуть задаток на основании того, что данная ситуация является форс-мажором. Должен ли я возвращать задаток?

Читать ответы (4)

Что делать, если при невозможности выплаты долга квартира забирается кпкг, оставляя четырех человек без жилья?

При невозможности выплачивать долг (400 т.р.), после судебных заседаний кпкг забирает квартиру (при устном договоре был разговор о залоге квартиры, при подписании договора был подписан договор о купле-продаже квартиры). Что делать? 4 непьющих, социально нормальных человека остаются бомжами!

Читать ответы (1)

Строительстве мы передумали покупать квартиру (задаток уплачен не был).

После подписания предварит. Договора участия в дол. строительстве мы передумали покупать квартиру (задаток уплачен не был). Даже договор был подписан только одним лицом с нашей стороны, вместо двух (прописанных в договоре). Один экземпляр у нас на руках, нам его отдали, чтоб второе лицо подписал. Нам могут предъявить штрафные санкции, если мы откажемся?

Читать ответы (2)

Спорный вопрос - Как вернуть деньги внесенные в качестве задатка при отказе родственника от покупки квартиры?

Дальний родственник попросил найти ему квартиру в нашем городе, пообещав мне 2,5 % от суммы приобретаемого жилья. Я присмотрел квартиру, заключил с хозяйкой квартиры письменный договор, по которому хозяйка обязывалась продать квартиру только моему родственнику. В подтверждение серьезности намерений по приобретению квартиры я передал хозяйке из личных средств часть суммы, которую в договоре назвали задатком. Я позвонил родственнику, который сообщил мне, что у него изменились обстоятельства, в жилплощади он уже не нуждается, выплачивать мне что-либо отказался. Хозяйка же отказалась возвращать деньги, полученные в качестве задатка, мотивируя отказ тем, что из-за заключенного договора была вынуждена отказать другим покупателям. Смогу ли я вернуть свои деньги, внесенные в качестве задатка?

Читать ответы (2)

Возможность возврата задатка в случае отказа от покупки дома перед заключением основного договора купли-продажи

Передумали покупать дом. Можно ли вернуть задаток, если по предварительному договору прописано, что он остается у продавца? Основной договор купли-продажи должен был быть заключен до 1 марта 2016, об отказе покупки сообщили раньше.

Читать ответы (1)

Возможность выписки дочери и внуку после продажи квартиры - требуется ли выписка перед договором купли-продажи?

Хочу купить квартиру. Квартира оформлена только на хозяйку, но у хозяйки квартиры прописана дочь и несовершеннолетний внук, хотя они с ней и не проживают. Можно ли им выписаться после продажи квартиры или обязательна выписка перед договором купли-продажи?

Читать ответы (2)

Проблемы с покупкой квартиры в военном городке - как вернуть потраченные деньги?

Мы с мужем решили приобрести квартиру в военном городке. (т.к. она стоит дешевле чем в обычная квартира) .она оформляеться через фиктивный брак, потом личевой счет оформляеться на мужа (он должен был жениться на хозяйке квартиры)... мы внесли первую часть суммы (150 тыс. руб) ..сделка оформлялась у натариуса как договор займа. После подписания договора нам отдали ключи... мы пришли в квартиру а там оказалься отец хозяйки квартиры, сказал что квартиру продавать не намерен... как нам вернуть деньги? Хозяйка пропала... договор займа был составлен на два месяца... может это можно подвести под статью мошшеничество? Помогите пожалуйста.. сможем ли мы вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Как можно в данной ситуации принудить хозяйку квартиры к возвращению залога?

Снимаю квартиру в Москве. Заключен договор найма с владельцем квартиры через агентство недвижимости, договор возможно официально не зарегистрирован. Проблема: Срок договора истекает, уже нашел новое жилье, но хозяйка старой квартиры не собирается возвращать залог (уведомлений о намерении вернуть/не вернуть залог не было). Как можно в данной ситуации принудить хозяйку квартиры к возвращению залога? Имеет ли смысл обращение в суд? Какие меры досудебного воздействия можно предпринять?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема возврата задатка за некупленную квартиру - что делать?