Вопросы о сроке сдачи ДДУ и расчете площади квартиры в соответствии с договором и законодательством.

13.06.2017, 18:30

• г. Братск

У нас ДДУ. Дом должны сдать по договору 09.2017. Но по информации от самого застройщика срок отодвигается до 03.2018. По договору от 02. 2017 стоит коэффициент 1.0 для балкона (у нас их два). Вопрос первый: если по закону коэф 0.3, а у нас в договоре 1.0 как мы должны считать площадь квартиры - по закону или договору? Вопрос два: площадь квартиры увеличивается примерно на 3 кв. м что составляет более 5%. Обязаны ли мы доплачивать за эти метры? Спасибо.

Читать ответы (4)

Площадь квартиры
Застройщик сроки

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

13.06.2017, 18:36,

г. Москва

Для правильного ответа, нужно прочитать ваши договора ДДУ. Судя по вопросу вы оплачиваете квадратные метры строящегося жилья, а коэффициент 0,3 Применяется и нужно при начисление коммунальных платежей, а также установление точной площади квартиры с целью налогообложения. Таким образом, когда получите Квартиру в собственность, тогда будете решать вопрос об уточнении площади квартиры.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

13.06.2017, 18:47,

г. Москва

Площадь квартиры будет определена БТИ после окончания строительства по фактическому обмеру и это будет отражено в акте приемки дома в эксплуатацию. Если площадь окажется больше - Вы должны доплатить, если меньше-Застройщик должен вернуть Вам деньги.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

15.06.2017, 09:27,

г. Братск

Спасибо за ответы. Но вопрос то как раз и состоит в том, по какому нормативу я должен буду оплатить эти дополнительные 3 кв. м. И должен ли вообще доплачивать.

Не стала больше площадь жилой комнаты, не увеличилась кухня. Стали больше балконы. И площадь увеличиться более чем на 5%.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

15.06.2017, 12:37,

г. Москва

Нормативы есть на услуги ЖКХ. У Вас вопрос о цене квартиры, который конкретно может быть решен после сдачи дома в эксплуатацию и проведении обмера квартиры по факту завершения строительства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59