Новый собственник требует выселить мать и малолетнего ребёнка, несмотря на их временную прописку
Собственник, при котором был прописан малолетний ребёнок умер в права собственности вступил другой человек, но не мать малолетнего. Новый собственник требует чтобы мать и ребёнок выписались. У матери нет собственности, но есть временная прописка у нового мужа. Муж по месту прописки собственником не является.
Добрый день. Несовершеннолетнего ребенка снять с учета не смогут, а мать ребенка могут в судебном порядке только. Если мать будет прописана по другому месту жительства, то собственник спорного жилого помещения может потребовать прописать ребенка с нею.
СпроситьРебенок (6 лет) с рождения прописан у папы своего. Папа умер. Квартира муниципальная, зарегистрирован в данный момент умерший папа и ребенок. Вопрос-аыписав папу, не обяжут выписать ребёнка из квартиры и могу ли я прописаться там? для дальнейшей приватизации. Что сделать чтобы сохранить квартиру ребенку?
Не обяжут выписать, т.к. ребенок уже был прописан на основании закона (ст. 20 ГК РФ, ст. 70 ЖК РФ). Если выпишут, то нужно будет подавать в суд (ст. 218 КАС РФ). Обратитесь с заявлением о перезаключении договора.
СпроситьЗарегистрироваться по месту жительства Вы там не можете. А вот в силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Если ребенку нет 14-ти, то могут попробовать выписать его по месту Вашей регистрации.
Как вариант, попробовать зарегистрироваться через администрацию по месту жительства.
СпроситьВыписать не могут обязать. Так как ребенок был зарегистрирован. Если все-таки это произойдет и ребенка выпишут - надо будет обжаловать действия, ст.218 КАС РФ.ст.20 ГК РФ. Надо постараться зарегистрироваться, обратившись в администрацию.
Спросить---Здравствуйте уважаемый посетитель, (понятно желание, но ЛУЧШИЙ ответ неверно выбран) вас ни кто в квартиру не зарегистрирует, а сняв отца как умершего, и ребёнка могут снять с учёта из квартиры, так как дети до 14 лет, должны проживать только с родителями. (или с одним из родителей), на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте. Всё не так просто. Формально могут. Т.к.Статья 20. Место жительства гражданина
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 20]
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Но В отношении несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, предусмотрено исключение из правила относительно проживания в жилых помещениях, занимаемых родителями. Допускается регистрация несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, в жилых помещениях отдельно от родителей (п. 118 Регламента).
На практике встречаются случаи, когда ребенок был зарегистрирован по месту жительства одного родителя, а фактически проживал со вторым в другом месте. Законом это не запрещено, поэтому суды указывают, что проживание ребенка с одним из родителей не служит основанием для признания его утратившим право пользования иным жилым помещением, которое установлено его родителями в качестве постоянного места жительства (Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2015 N 2-КГ 15-7). И даже после смерти родителя, по месту жительства которого ребенок был зарегистрирован, но не проживал, суды отказывают в исках о снятии с регистрационного учета, в том числе указывая на то, что в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно осуществлять свои права, включая и право на выбор места жительства (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2015 по делу N 33-47298/2015). Ссылка Подробнее ➤ Желаю удачи. В.
СпроситьЗдравствуйте. Снять с регистрации ребенка возможно только в судебном порядке. Суд не признает вашего ребенка утратившим право пользования, хотя бы потому, что ваш ребенок при приватизации жилого помещения будет иметь право на долю в праве собственности на указанное жилье.
Суды указывают, что проживание ребенка с одним из родителей не служит основанием для признания его утратившим право пользования иным жилым помещением, которое установлено его родителями в качестве постоянного места жительства см. например Определение Верховного Суда РФ от 16.06.2015 N 2-КГ 15-7.
И даже после смерти родителя, по месту жительства которого ребенок был зарегистрирован, но не проживал, суды отказывают в исках о снятии с регистрационного учета, в том числе указывая на то, что в силу своего несовершеннолетнего возраста ребенок не может самостоятельно осуществлять свои права, включая и право на выбор места жительства см.Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2015 по делу N 33-47298/2015.
СпроситьОбязаны выписать.
Ребёнок не имеет никаких прав на квартиру со дня смерти своего отца.
Ст. 20 ГК РФ обязывает детей проживать с родителями.
Нет родителя - нет прав.
Ничего не сделать.
Ждите иск о выселении ребёнка.
СпроситьМуниципалитет не заинтересован в том, чтобы эта квартира досталась Вам вам чтобы прописаться в этой квартире потребуется разрешение муниципалитета как собственника жилья ст 215 ГК РФ Но муниципалитет вам такое разрешение не даст А ребенка местная администрация выпишет в судебном порядке, потому что согласно ст 20 ГК РФ ребенок до 14 лет должен проживать по адресу одного из родителей Если отец ребенка умер, то значит ребенок должен проживать по вашему адресу Поэтому у вас нет ни малейшего шанса получить эту квартиру Юридически схема по выселению детей обкатана в судах.
СпроситьРебенок и отец были членами семьи, зарегистрированные по договору социального найма.
По смерти отца, у ребенка осталось право проживания и социального найма. И никуда оно не денется, выписать не имеют права, даже, если ребенок, будет проживать с Вами, по иному месту жительства, так как он сам не может определять место своего жительства.. (ст.20 ГК рФ)
Но Вам надо обязательно платить коммуналку. И лучше всего вселится в квартиру и жить там. Как законный представитель Вы подайте заявление на переоформление договора соцнайма с Вами в интересах ребенка, а также разрешение на регистрацию Вашу в квартире по месту жительства.
Отказ в регистрации Вашей обжалуйте по суду, так как Вы член семьи ребенка, а потому имеете одинаковые с ним права на соцнайм, но с согласия органа опеки.
Поэтому и туда тоже надо написать.
Спросить1. Ребенок являлся членом семьи своего отца - ст. 14 СК РФ, после смерти отца регистрация за ним остается, никто его не снимет с регистрационного учета, он занимал жилье на законных основаниях
2.вы - законный представитель ребенка, также можете быть зарегистрированы на его жилой площади, это не противоречит закону - ч.2 ст. 20 ГК РФ, которым предусмотрено. Что место проживания детей определяется местом проживания родителей
Если паспортный стол откажет в регистрации, обращайтесь в суд ст. 218 КАС РФ позволяет вам защищать свои права.
СпроситьЕсли ребенку нет 14-ти, то нет. Ребенок должен проживать с одним из родителей (ст.20 ГК РФ). Так что это довод в пользу того, чтобы зарегистрироваться вместе с ним. Особенно если Вы будете признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Спросить---уважаемый посетитель, (понятно желание, но ЛУЧШИЙ ответ неверно выбран) вас ни кто в квартиру не зарегистрирует, а сняв отца как умершего, и ребёнка не просто могут снять с учёта из квартиры, так как дети до 14 лет, должны проживать только с родителями. (или с одним из родителей) , но и просто ОБЯЗАНЫ его снять на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской.
СпроситьПока да. . Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. Но В отношении несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, предусмотрено исключение из правила относительно проживания в жилых помещениях, занимаемых родителями. Допускается регистрация несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста, в жилых помещениях отдельно от родителей (п. 118 Регламента). Но потом Вы сразу зарегистрируетесь вместе с ним. Возможно через суд.
СпроситьЕсли ребенку нет 14 лет. то не может он там быть прописан один, поскольку он должен проживать с родителями или одним из них в силу требований ст.20 ГК РФ. Поэтому его выпишут однозначно, а квартиру передадут другим людям. Нет у него права на приватизацию, и у вас нет такого права. Нужно было приватизировать квартиру при жизни отца, а сейчас уже поезд ушел.
СпроситьЗависит от того, кто реально проживал в квартире, возможно вам придется обращаться в суд и признавать за собой право на проживание, если вы жили в этой квартире до смерти отца ребенка
обратитесь к юристу очно за консультацией, нужно знать нюансы.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Ребёнка в никуда нельзя выписать. Несовершеннолетний ребёнок до 14 лет должен быть зарегистрирован с родителями. Выписать ребенка возможно, только если он будет прописан на новом месте жительства вместе с одним из родителей (опекун, усыновитель) — ст. 20 ГК РФ.
СпроситьВыписать и прописать можно но вам нужно будет разрешение органа опеки, в связи с тем что не ухудшаете ли вы его условия на новом месте.
СпроситьНо его же отец умер. Разве не должен ребенок быть прописан с одним из родителей? Его мать прописанна в другой квартире, а ребенка отец прописал к себе, но сейчас его не стало, разве не должны его подписать к матери?
СпроситьТак я Вам об этом и написала, что ребенок должен быть прописан до 14 лет с одним из родителей. То есть его можно выписать и прописать к матери.
СпроситьДобрый день! Исходя из судебной практики, учитывая что квартира не приватизирована, суд откажет в подобном иске, ребенка выписать не получиться.
СпроситьВся проблема то в том что мать ребенка против, имеет планы на квартиру. Вот по этому и спрашиваю может ли бабушка ребенка как то выписать внука, без согласия его матери.
СпроситьПопытайтесь. Терять Вам нечего. Иск так и мотивируйте ст. 20 п. 2 ГК РФ.
ст. ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданинаСпросить2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Можете попробовать, но посмотрите судебную практику и аналогичные решения, таких ситуаций, как у Вас много. В последнее время, по таким искам отказ, ребенка оставляют в квартире. Если он конечно проживает постоянно с мамой, а не в квартире, и мать не платит коммунальные платежи за ребенка и т.д., то попробовать конечно можно, указав об утрате права пользования ребенком жилым помещением. Но в суде должна быть твердая позиция.
СпроситьЕсли квартира муниципальная, то все проживающие и пользующиеся жилым помещением, равны в правах, согласно условиям договора социального найма. Ребенок вписан в договор соцнайма?
Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
СпроситьРебенок был прописан с матерью мать умерла ребенка забрал фактический отец выписал из квартиры которая была муниципальной по суду доказано что он не родной отец сейчас ребенка родной отец прописывает ребенка к себе квартира так же муниципальная скажет можно ли восстановить права ребенка в материнской квартире на обратную прописку так как меня собираются снять с регистрационного учета иза аварийного дома ребенка администрация не желает ее прописывать по моему адресу ссылаются на восстановление ребенка в правах карты скажет возможно ли подать в суд на восстановление прав.
Я полагаю, что возможно, но более точно можно сказать после личной консультации. Работаю в г. Волгограде.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСтоит ли выписывать умершего собственника квартиры, если в ней прописан его несовершенолетний ребёнок? В квартире больше никто не прописан, кроме ребенка и собственника (умершего отца). В наследство пока не вступили. Может ли от этого пострадать его ребенок? Может ли ребёнок один быть прописан в квартире, после выписки отца (умершего)?
В Муниципальной квартире умер главный квартиросъёмщик, остался прописан один несовершеннолетний ребёнок, 5 лет. Кому достанется квартира? У мамы есть прописка и имущество купленное на материнский капитал. Могут ли заставить прописать несовершеннолетнего по прописке матери? И имеет ли право претендовать на муниципальную квартиру отец умершего?
Т.К. квартира муниципальная и в ней прописан только один несовершеннолетний. Ему квартира и достанется. В наследство квартира не входит.
СпроситьЗдравствуйте Анна
теперь главных квартиросъемщиков нет, - все равны, в этой связи следует заявить о приватизации квартиры от имени ребенка.
СпроситьЯ не профи юрист, но, как оказывается, мои советы часто помогают людям. В семейном кодексе Рф гарантировано право СОВМЕСТНОГО проживания ребенка с РОДИТЕЛЯМИ (погуглите!). На основании ЭТОГО ПРАВА! не ребенка нужно выписывать из муниципальной квартиры, а маму ребенка РЕГИСТРИРОВАТЬ! Конечно, если сама мама не возражает выписаться из своей частной жилплощади! В любом случае, решение будет принимать суд! Для того, чтобы винтики и гаечки нашей судебной машины закрутились быстрее, обратитесь к Уполномоченному по правам ребенка Вашего региона! Там и юриста выделят КВАЛИФИЦИРОВАННОГО и БЕСПЛАТНОГО и судебный иск поддержат В ИНТЕРЕСАХ РЕБЕНКА! Удачи.
СпроситьКвартира по социальному найму принадлежит ребенку. Его права и интересы представляет законный представитель - родители.
Никто не имеет право заставлять снимать ребенка с учета, тогда он потеряет право соцнайма.
Никаких прав на квартиру родители не имеют и сами прописаться не смогут. Но жить с ребенком в квартире могут.
Предыдущий ответ не юриста, в целом нормальный, но суд откажет в иске мамы о регистрации.
СпроситьАнна,
Наследовать муниципальную квартиру нельзя, т.к. собственностью наследодателя она не являлась и в наследственную массу не входит.
Проживать в ней вправе те, кто зарегистрирован. Они же могут в дальнейшем квартиру приватизировать.
СпроситьЗдравствуйте хотел уточнить можно прописку сделать ребенка в доме если хозяин дома умер. А дом не приватизирован. А родитель ребенка прописан в этом доме.
Добрый день, Владимир!
Ваш вопрос касается постановки на регистрационный учет несовершеннолетнего ребенка по месту прописки одного из родителей.
Вне зависимости от правового режима объекта недвижимости (помещения), в котором прописан родитель, согласно законодательству, ребенок следует месту жительства его законного представителя. Таким образом, не имеет значения, что дом не приватизирован и хозяин умер.
Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, м
естом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.Таким образом, дети до 14 лет прописываются в месте прописки их родителя независимо от согласия собственников.
Порядок регистрации регулируется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 71 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…», который закрепляет, что
Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.Пункт 28 указанного постановления определяет исчерпывающий перечень документов:
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами), осуществляется на основании заявления установленной формы о регистрации по месту жительства, документов, удостоверяющих личность законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.Данные документы подаются в МФЦ района, в котором располагается дом, где будет прописан ребенок.
Надеемся, наш ответ помог Вам.
Вы всегда можете обратиться в наши офисы за очной консультацией или связаться с нами по указанным телефонам. Если ответ показался Вам квалифицированным, оставьте, пожалуйста, отзыв.
С уважением,
помощник юриста Анастасия.
СпроситьСсылку на судебную практику (определения судов), в пользу матери, которая желает вселиться и прописаться постоянно в муниципальную квартиру к своему малолетнему ребенку (до 14 лет) после смерти отца ребенка. Отец ребенка нанимателем не являлся, нанимателями были его родители, которые умерли, сейчас ребенок прописан в муниципальной квартире один.
Такой практики нет. И прописать ее будет невозможно. Т,к. ребенка должны прописывать к родителям (ст. 20 ГК РФ). а не на оборот.
СпроситьФормально если ребенку нет 14 лет, то на основании статьи 20 Гражданского кодекса РФ ребенок должен проживать с родителем. Можно использовать это. Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Нужно обратиться в администрацию, чтобы дали согласие на регистрацию, а отказ обжаловать в порядке, предусмотренном ст.218-219 КАС РФ. Ребенок был вселен как член семьи, а выписывать его не имеют права.
СпроситьВообще то согласно ст 20 ГК РФ ребенок до 14 лет должен проживать вместе с одним из родителей Если умер отец-тогда с вами У вас нет перспектив вселиться в эту муниципальную квартиру
Муниципалитет на основании ст 20 ГК РФ в судебном порядке выпишет этого ребенка.
СпроситьЗдесь не нужна судебная правктика, так как ребёночек может быть зарегистрирован один, ст. 20 гк рф Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
СпроситьВы можете быть вселены в квартиру где зарегистрирован ребёнок по решению суда со ссылкой на ст.20 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ
Статья 31 Жилищного Кодекса РФ определяет круг родственников так: «…проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Таким образом, родственники должны проживать вместе с собственниками в квартире и быть вселены в нее в качестве членов семьи.
В первую очередь несовершеннолетние дети не могут быть выселены ни из муниципальной квартиры, ни из приватизированной. Исключение в отношении детей, когда они могут быть выселены:
- если оба родителя предоставят документы о переезде в лучшие жилищные условия;
- если ребенку исполнилось 18 лет;
- если ребенок был зарегистрирован в квартире фиктивно.
Дети, оставшиеся без попечения родителей, также не могут быть выселены из квартиры. Об этом говорит статья 292 ГК РФ, отмечая, что опекуны не имеют права «ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей». А для смены места жительства нужно предоставить документы о том, что ребенок гарантированно переезжает в лучшие условия.
СпроситьЯ понимаю, что ребёнка не выселят из квартиры, вопрос именно в том, как матери, единственному законному представителю, вселится на законном основании в муниципальную квартиру к своему малолетнему ребёнку и прописаться в ней, ведь она исходит из интересов ребёнка.
СпроситьЕсли мать будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно ст.49-51 Жилищного кодекса РФ, то сможет заключить договор социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ). Для этого нужно обратиться в администрацию.
СпроситьТак и прописаться отталкиваясь от невозможного и на основании ст.20 ГК РФ, о том, что местом жительства ребёнка является место проживания родителей.
СпроситьУмерший был прописан в квартире, но собственником не был, могу ли я претендовать как дочь на наследство, я в той квартире прописана не была.
Если он не имел имущества в собственности, то и наследовать нечего.
Прописка не порождает права и наследства тоже.
СпроситьНет, у вашего папы ведь не было собственности здесь на которую вы можете претендовать.
СпроситьСветлана,
Вы, как дочь, наследник первой очереди к имуществу своего отца. И можете претендовать на имущество, собственником которого был Ваш отец.
Спросить