Как мне оформить дом на ребёнка (несовершеннолетний ребёнок). Чтобы другие дети не претендовали? Спасибо.

Можно через дарственную, или договор купли-продажи

Здравствуйте! Договор дарения ещё при жизни родителей. Иных вариантов нет. Завещание если будет - в некоторых обстоятельствах другие дети будут иметь право на обязательную долю

Основания для расторжения договора дарения Закон предусматривает расторжение договора дарения по инициативе дарителя в следующих случаях:

— если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

— если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;

— если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;

— если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Завещание, вступает в силу после смерти завещателя.

Дети в принципе не могут претендовать на имущество родителей. Только на наследство (в этом случае переоформите имущество, на кого хотите, еще при жизни).

Заключите с мужем брачный договор и пропишите в нем судьбу имущества

Можете подарить имущество, купленное в браке мужу. Либо составить завещание на мужа. Дети будут иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе независимо от содержания завещания, если на день смерти мужа они будут несовершеннолетними или нетрудоспособными( пенсионер по старости, инвалиды) ( ст.1149 ГК РФ).

дети мужа от первого брака и так не будут на него претендовать, только на то имущество которое является его собственностью и то в порядке наследования.

Они на него и не могут претендовать, дети не имеют права собственности на имущество родителей - п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ. Или Вы имеете ввиду после его смерти, как наследники? Дети являются наследниками первой очереди, наравне с супругами (ст. 1142 ГК РФ), с этим ничего не поделаешь. Но он может написать завещание.

Здравствуйте, Ольга!

Для этого супругам необходимо заключить брачный договор, по которому имущество, которое предполагается передавать по наследству, принадлежало бы только супруге (ст. 40 Семейного кодекса РФ).

А затем супруге на данное имущество составить завещание.

Брачным договором нужно закрепить принадлежность всего им-ва, купленного в браке только супруге. Потом напишите завещание на своих детей. Но так однозначно сейчас казать нельзя об одностороннем наследовании. Если ко дню смерти мужа будут живы его родители, то они имеют право на обязательную долю независимо от завещания. Право на обязательную долю имеют и несовершеннолетние дети.

Как вариант - оформляйте прижизненно все на своих детей с согласия мужа.

Если оформите доли членам семьи в равных долях, то др. наследники либо родственники не смогут заявить о своих правах.

Нотариус при оформлении дарственной не нужен, оформляется в простой форме, регистрируется через Росреестр.

Они не будут претендовать в любом случае на квартиру, которую вы подарите дочери и мужу.

Наталья, Добрый вечер! Претендовать наследники могут только на то, что наследодатель имел на момент смерти. Так что, если Вы подарите квартиру, то она уже не будет включена в наследственную массу.

Если хотите подарить, дело Ваше. Но я бы посоветовал Вам договор дарения с правом пожизненного проживания. Так, собственность перейдет, но Вас на улицу выкинуть никто не сможет.

Простите, просто я адвокат и такого за практику навидался, когда родные дети плохо себя ведут, а родные братья и сестры готовы друг-другу горло перегрызть ради квартиры.

Понадобится помощь в составлении такого договора, обращайтесь!

Удачи!

В случае дарения, - никто больше не сможет претендовать на квартиру. Дарение оформляется подписанием договора и регистрации перехода прав в Росреестре. Других вариантов нет.

Подарите, никто претендовать не сможет. Оформите договор дарения и все.

Людмила, вы можете составить между собой соглашение о порядке определения долей. С Наступающим Новым Годом!

Нужно заключить договор дарения. Обратитесь к юристу он составит договор, после подписания договора нужно представить документы в рос реестр, по истечение двух трёх недель можно получить свидетельство

договор дарения

Добрый день!

По завещанию другие наследники могут претендовать на обязательную долю, если она им полагается.

Лучше сделать дарение или куплю-продажу на ваше имя!

Договор можно сделать в простой письменной форме и просто зарегистрировать его в Регистрационной службе.

Желаю вам успехов в делах! Мои реквизиты есть на сайте.

Честь имею,

Адвокат

Договор дарения.

Если недвижимое имущество после регистрации прав за несовершеннолетними находилось в их собственности более 3х лет, то НДФЛ не уплачивается.

Если имущество находилось в собственности менее 3х лет, тогда налог уплачивается, с применением имущественного вычета в 1 млн. рублей.

Как участники отношений общей долевой собственности несовершеннолетние дети обязаны в силу Гражданского кодекса РФ нести бремя содержания принадлежащего им имущества включая участие в уплате налогов в отношении этого имущества, что предполагает обязанность совершения от их имени необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по уплате налогов.

Сумма продажи может быть указана в 1млн.руб.

Надо сначала произвести раздел земельного участка.