Купила квартиру. Завтра получать документы. И сегодня узнаю что дом аварийный, но в договоре купли продажи не было указано и бывшие владельцы тоже не сказали.
Здравствуйте! Можете в судебном порядке отменить сделку по этому основанию если докажете, что Вам не было известно о данном факте и если бы Вы знали о том, что дом аварийный, то не стали бы приобретать в нем квартиру.
Спросить
Роза, В РФ не налагается запрет на оформление сделки купли-продажи в отношении аварийной квартиры.
Каждому покупателю не помешает в случае приобретения недвижимости самостоятельно проверить эти данные при помощи выписки из ЕГРП, поскольку многие недобросовестные продавцы предпочитают умалчивать о подобных обстоятельствах.
Тем не менее, закон устанавливает некоторые ограничения на продажу аварийного жилья. Согласно ст. 32 ЖК РФ, договор купли-продажи не может быть подписан, если:
на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципальный или властный орган подал на него иск);
владелец уже заключил сделку с органом региональной власти или самоуправления о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.
Спросить
Добрый день
Вы можете расторгнуть договор купли - продажи и потреовать возврата денежных средств
если в добровольном порядке Продавцы не захотят расторгать Договор, то этот вопрос возможно решить только в судебном порядке.
Спросить
Расторжение договора купли-продажи квартиры возможно только в судебном порядке. Вы имеете право обратиться в суд и подать соответствующее исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте. В договоре купли продажи указываются обычно технические характеристики квартиры а не всего жилого дома в целом. Поэтом если считаете что вас ввели в заблуждение то признавайте договор недействительным.
Спросить
Можете обратиться в суд с иском о признани сделки недействительной по мотиву, что скрытй дефет дома и скрытые обстоятельства. Удачи Вам.
Спросить
Роза. Добрый день. Получите документальное подтверждение аварийности дома. Обращайтесь к юристу о подготовке искового заявления о признании сделки - договора купли продажи недействительной. Они должны будут вернуть деньги, Вы им квартиру.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Можете требовать расторжения договора на этом основании поскольку вам не сообщили существенные условия аварийность дома. В начале Обратитесь письменно к продавцу в случае его отказа с иском в суд.
Спросить
