Может ли бывший муж требовать разрешения на продажу квартиры после развода

• г. Санкт-Петербург

Моя мама развелась с отчимом в октябре 2014 года. Раздела имущества не было. Отчим подписал бумагу (незаверенную нотариусом), что он претензий не имеет. При продаже квартиры мамы могут ли потребовать разрешение на продажу от бывшего мужа.

Ответы на вопрос (6):

Подписанная бумага является оспоримой. По ст.250 ГК РФ Преимущественное право покупки ему необходимо предложить купить недвижимость ему и только после его письменного отказа можно будет продавать.

Спросить
Пожаловаться

Нужно нотариально заверенное его согласие на продажу квартиры, без него Росреестр документы на перерегистрацию права на квартиру на другое лицо не примет.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Да, в такой ситуации от бывшего мужа вашей мамы могут потребовать разрешение на продажу, поскольку соглашение о разделе совместно нажитого имущества нужно быть обязательно заверено нотариусом.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна. Добрый вечер. По всему квартира является совместной собственностью супругов. Если сделка будет у нотариуса он потребует согласие супруга. Если обойдете, есть опасность признания сделки недействительной.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуете.

По ст.250 ГК РФ Преимущественное право покупки ему необходимо предложить купить недвижимость ему и только после его письменного отказа можно будет продавать.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Спросить
Пожаловаться

Могут -

Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить
Пожаловаться

Моя мать проживает в собвсвенной квартире с отчимом. Отчим имел собственную квартиру и в ней был зарегистрирован. Сейчас отчим продал свою квартиру имея нотариальное согласие матери на продажу. Но после продажи делить вырученные средства отказывается, хотя это было предусмотрено устной договоренностью. При продаже своей квартиры отчим зарегистрировался в квартире матери. Квартира отчима была проибретена в период брака с матерью. Квартира матери приванизирована в период брака с отчимом после к покупки им своей квартиры. В приватизации квартиры матери отчим не участвовол. Подскажите пожалуйста:-может ли мать потребовать от отчима раздела денег от проданной им квартиры;-может ли она выписать его из своей квартиры в случае развода или по иной причине.

Моя мама находится в разводе. В браке был продан дом, деньги между отчимом и мамой были поделены поровну. Отчим вложил деньги в покупку квартиры в строящемся доме (это было сделано в браке). Есть бумага о том что за ним зарезервирована квартира. Потом готовую квартиру на себя оформил сын отчима. Теперь у отчима нет жилья, он прописан у сына. После развода прошло 5,5 лет отчим сейчас требует раздела маминого имущества: 1-комнатную квартиру и комнату, которые куплены в браке после раздела денег. Есть расписка отчима, что он не имеет претензий на мамину недвижимость, но это не заверено нотариусом. Имеет ли он право на раздел маминого имущества, может ли он наложить арест на мамину недвижимость? Если да, то что в данной ситуации делать маме (она хочет продать жилье и переехать в другой город ко мне). Может ли мама подать на раздел имущества на ту квартиру, которая числится за его сыном?

Моя мама развелась с отчимом, детей общих нет. С 1997 года проживали вместе, но не были расписаны. В 2004 г. приобрели квартиру, в её покупку деньги вкладывали оба, но при оформлении документов квартира была записана только на отчима. В 2007 г. они вступили в брак. А в 2012 г. они развелись. Владельцем квартиры отчим считает только себя. Имеет ли моя мама право на эту квартиру?!

Такая проблема.

Мама хочет продать дачу, купленную в браке с отчимом. При разводе отчим претензий на раздел имущества не имел (развод был год назад). Сейчас маме отказали в садоводстве в продаже, потому что отчим пришёл и заявил, что против продажи. Имеет ли он на это право? (дача полностью оформлена на маму) и правомерны ли действия председателя садоводства в отказе? Если это не правомерно - скажите какие законами это регулируется, чтобы я могла это предъявить председателю. Спасибо.

Развелись с мужем в октябре 2018 года. Квартиру поделить поровну не получилось. Из-за того, что муж запросил 80% от стоимости квартиры, ни один нотариус не согласился подписать такое соглашение. Мой отец купил квартиру у бывшего мужа. При продаже, я давала нотариальное согласие на продажу квартиры. Спустя год я купила у отца эту квартиру. Могу ли я сейчас подать на раздел имущества на бывшего мужа и претендовать на его квартиру, купленную на средства от продажи той квартиры? И может ли он претендовать на какое-либо мое имущество или отменить сделку с отцом, хотя квартира уже на мне?

Раздел имущества февраль 2015 г по решению суда. Вступление в собственность май 2015. Продажа квартиры октябрь 2015. До раздела имущества квартира была в собственности у бывшего мужа с 2007 г. Обязана ли я платить налог за продажу имущества?

Эту квартиру я продала и купила меньшую (была сумма доплаты). Собственником этой квартиры стала я и моя дочь.1995 году я развелась. Муж не претендавал на раздел имущества. В 1997 году путем купли продажи эту квартиру я обменяла на лучшую. Доплата уже была произведена мной. В 1999 году я снова вышла замуж за бывшего мужа. 2004 году мы развелись. Вопрос следующего характера. Имеет ли право мой бывший муж на деньги при продаже существующей квартиры (если я собирусь ее опять менять путем купли продажи). С уважением, Яна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я хочу продать квартиру, квартира куплена в браке, развелись в 2009 году. При разводе раздела имущества не было. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Какие документы нужны для продажи?

Моя мама развелась со своим мужем. Прийти на развод и написать, что не имеет имущественных претензий, отчим не захотел. В 2010 году они продали дом и поделили деньги пополам, но офицально тогда не развелись и не оформили бумаги по разделу имущества. Мама купила квартиру и комнату для брата, а отчим в Подмосковье вложил деньги в строящееся жилье. Дом был построен и введен в эксплуатацию. Теперь после развода отчим говорит, что жилья в Подмосковье у него нет, она,мол, не его. А требует с матери комнату (брат умер и комната пустует). Какие действия надо теперь предпринять, чтобы не делить с отчимом квартиру и комнату, принадлежащие маме, но купленные в браке. Можно ли выяснить, что отчим сделал со своей квартирой? Ведь строил он ее тоже в браке. А если он ее на кого-то переоформил, то должен взять разрешение у мамы. Мама инвалид 1 группы.

У моей жены умерла мама 28.01.18 г. Оставила завещание моей жене своей дочери на квартиру которая была зарегистирирована маму в которой никто не проживает. Квартира приобретена в 2004 г. в браке с отчимом Имеется согласие на покупку, мужа мамы. Мама с отчимом в браке с 1974 г.,проживали в своей квартире и на словах отчим претензий не имеет. У мамы до свадьбы была кв в г Ленинграде и она ее продала для ведения дел мужа (отчима). Имеет ли право моя жена по завещанию на кв 1/1 и что надо сделать в какие сроки для того чтобы моей жене единолично владеть кв.Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение