Приватизация трехкомнатной квартиры в ситуации задолженности ИП - последствия и возможности

Имущество брата может пострадать. Если Вы успеете приватизировать, то возможен арест только на долю брата как должника. Ст.446 ГПК РФ позволяет. Это,безусловно, может затруднить разъезд. Удачи!

Здравствуйте,

Как только вы приватизируется квартиру, то судебный пристав сразу наложит обременение на продажу в отношении доли вашего брата и продать квартиру у вас не получится

Желаю Вам удачи и всех благ!

Долю в единственном жилье могут арестовать но реализовать не вправе.

ФЗ «Об исполнительном производстве»

Статья 79. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание

1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Здравствуйте, Юля! На долю Вашего брата в собственности может быть наложен арест, забрать единственное жилье не могут, но если будет запрет на проведение регистрационных действий, то продать не сможете до погашения долга. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Мария. Все зависит от того, как оперативно Вы проведете в жизнь Ваш замысел. Пристав не каждый день проверяет наличие недвижимости.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Мария, добрый день.

В рамках исполнительного производства (по долгам брата) возможно наложение ареста на его имущество, в том числе на долю в недвижимости. Это сделает продажу квартиры невозможной. Кроме того, может быть описано имущество по месту его регистрации.

Брат еще ко всему инвалид 3-ей группы с детства, у него нет ноги по колено, нет ли у него каких либо льгот по уплате взносов как ИП, считали ему долг без учета инвалидности.