Приватизация участка в планы никогда не входила - участки товарищества без перспектив развития инфраструктуры.

₽ VIP

В 1993 году предприятие получило земельный участок в Московской области в размере 30 га в бессрочное (безвозмездное) пользование для ведения коллективного садоводства. Решением администрации и профсоюзного комитета земельные участки в размере по 10 соток каждый были выделены работникам предприятия. В 1995 году решением общего собрания садоводов было создано садовое товарищество и в 1999 году зарегистрировано в регистрационной палате Дмитровского района МО как юридического лицо-Садоводческое некоммерческое товарищество "Почтовик", при этом предприятие дало свое согласие на регистрацию СТ на выделенной ему в бессрочное (безвозмездное) пользование земле. В течение последних 4-х лет члены садового товарищества платят налог на землю, причем за 1999-2000 г. г. в размере, установленном как для предприятий, а за 2001-2002 г.г. в размере, установленном как для садоводческих товариществ. Члены СНТ "Почтовик" обратились в кадастровое бюро г. Дмитрова по вопросу приватизации земельных участков, на что получили ответ, что сначала надо перевести землю с предприятия на садоводческое товарищество, а затем ее либо оформлять в аренду (общедолевую или личную) или выкупать за деньги по нормативной стоимости земли. Наши вопросы: 1) Может ли член СНТ "Почтовик" пока земля еще не переведена на садоводческое товарищество приватизировать (бесплатно) свой земельный участок, если предприятие не возражает против этого? 2) Может ли быть земля передана предприятием садоводческому товариществу на праве бессрочного (безвозмездного) пользования? 3) После передачи земли садоводческому товариществу может ли земля быть приватизирована (бесплатно) его членами? С уважением Галина Г.

Мы с мужем 4 года назад купили дачу в садовом товариществе в Подмосковье. Садовое товарищество старое, ему 30 лет. Получили полный пакет документов: купчую, свидетельство о собственности с кадастровым номером на землю и на дом, планы дома и участка и всё прочее. Сейчас председатель товарищества всех собирает и просит сдать деньги на приватизацию участком и приватизацию общей земли товарищества. Вопрос: Должны ли мы сдавать деньги наэто мероприятие или наших документов достаточно? Нужна ли нам приватизация общей земли товарищества? Спасибо.

Проконсультируйте, пожалуйста, по след. Вопросу: В садоводческом товариществе, основанном в 1956 году у нас был участок 15 соток. В 1976 году на основании постановления (что должно быть в пользовании не более 6 соток) произошло отторжение 5-ти соток (в это время уже подведены все коммуникации). Часть участка поделили соседи. Часть отдали во временное пользование сторожу, сейчас этот участок (отданный) в запустении несколько лет и он перешел в пользовании товарищества и правление утверждает, что у них нет документов, что участок этот раньше был нашим. Соседи, которым уже отошла часть участка, хотят выкупить этот участок у садоводческого товарищества. Имеем ли мы право на возврат этого участка безвозмездно, либо мы должны его выкупать у садовод. Товарищества? Садовод. Товарищество предлагает нам его выкупить по рыночной цене – правомерно ли это? Председатель утверждает, что решение окончательно принадлежит собранию садоводческого товарищества? Правы ли они? На наше предложение предоставить нам документацию по садовод. Товариществу с начала основания, председатель утверждает, что документация есть только с 1997 года. Хотя раньше делались взносы исходя из размера участка. Получается, что мы будем 2-ды платить за эту землю? Ольга.

Хочу купить участок земли 8 сот. в садовом товариществе (негосударственном). Покупать буду у человека, который состоит в данном товариществе. На руках у него только выписка из протокола, что она состоит в садовом товариществе и книжка участника товарищества. При покупке земли продавцу садовое товарищество выдло чек с печатью, что деньги приняли. Больше никаких документов на руках нет. Мне предлагают поступить следующим образом: продавец пишет заявление о выходе их товарищества, я пишу заявление на вступление в товарищество. Делают выписку из протокола собрания и дают книжку участника. Далее мне уже можно будет заниматься приватизацией данного участка. Хотелось бы узнать, какие у меня реально будут права на данный участок? Какие документы надо оформлять при данной сделке? Возможно ли будет оформить данный участок в собственность? На сколько мне известно, у других учатсников данного садового товарищества на руках такие же документы и некоторые приватизировали землю. Спасибо!

В 1996 году был произведен отвод земли - к садовому товариществу приписали землю на несколько участков. Права собственности на данные участки оформлены не были, владельцы участков периодически менялись. В 2007 году работнику завода был предложен один из этих участков. В 2011 году началось оформление земли в собственность. Варианты, предложенные садовым товариществом: 1. Написать заявление о вступлении в товарищество с датой от 1996 года, с этого же года по текущий момент внести все целевые взносы и оплатить строительство дороги к участку, после этого на руки выдадут кадастровый номер и книжку садовода. 2. Отказаться от участка. Что можно предпринять в данной ситуации, не имея на руках фактически никаких документов, завода, выдавшего участок, уже не существует.

В 1998 году садоводческое товарищество "Учитель-1" оформило землю в собственность всем членам товарищества. Оформление было по упрощённой схеме, списком. Несколько человек оказались пропущены в списках и протянули время до сегодняшнего момента. Весь 2016 год обиваем пороги всех инстанцииПровели межевание участков, получили кадастровые номера, стали ставить землю на учёт в рег. палате. Но чтобы вывести землю в разрешённое пользование для садоводства покадастровому номеру в кадастровой палате документы не принимают т.к. эти участки пока оформили как временные, рег. палата требует этого вопроса для дальнейшего оформления, а документы не принимают. Дают отказ, если участки сами же оформили как временные. Что дальше делать?

В 1998 году садоводческое товарищество "Учитель-1" оформило землю в собственность всем членам товарищества. Оформление было по упрощённой схеме, списком. Несколько человек оказались пропущены в списках и протянули время до сегодняшнего момента. Весь 2016 год обиваем пороги всех инстанцииПровели межевание участков, получили кадастровые номера, стали ставить землю на учёт в рег. палате. Но чтобы вывести землю в разрешённое пользование для садоводства по кадастровому номеру в кадастровой палате документы не принимают т.к. эти участки пока оформили как временные, рег. палата требует этого вопроса для дальнейшего оформления, а документы не принимают. Дают отказ, если участки сами же оформили как временные. Есь право собственности на земли общего пользования, есть решения госю органов на выделение этих земель, есть проект организации и застройки с печатью администрации района, есть списки. Которые подавались на приватизауию участков. Есть сидетельства о постанове на учет а реестре и налоговой. Что дальше делать?

Как быть в такой ситуации: в марте 2009 года было проведено межевание земельного участка, есть договор, в 2014 на этом участке построен дом и были поданы документы в кадастровую палату на регистрацию дома в собственность. В регистрации было отказано по причине неправильного межевания (дом находится на чужом участке). Кадастровая палата обратно отправила документы на исправление границ участка. Таких попыток было уже 5 за год, результата нет. Каждый раз исправления не верные. Что посоветуете в такой ситуации? Спасибо.

Мы приобрели садовый участок в 2010 году в садовом товариществе. Имеется садовая книжка с печатью товарищества, уплачены членские взносы, ежегодно оплачиваем за свет и землю. Участок был не приватизирован, в этом году решили приватизировать и узнали, что оказывается наше садовое товарищество не существует, так как правление сада не протяжении 10 лет не олачивало налог на землю. Никаких документов на садовое товарищество нет, восстанавливать правление не хочет. Как мы можем при таких обстоятельствах приватизировать excnjr& возможно ли это?

Приобрели участок земли в садовом товариществе Геленджикского района Краснодарского края. Есть свидетельство о праве собственности без межевого дела и без кадастрового номера (границы участка не установлены) и членская книжка кооператива. Участок находится на земле общего пользования. Вызвали геодезистов, сделали межевое дело и отдали в кадастровую палату. Палата отказала. Что делать дальше?