Проблемы при получении земельного участка под ИЖС для учителя начальных классов в Краснодарском крае - необходимость формирования участка и отсутствие информации о владении землей, возможность обращения в местную администрацию или прок

Дополнение на вопрос: нашли свободный земельный участок, вызвали кадастрового инженера, сделали схему участка за свой счет. В администрацию написали заявление об утверждении схемы участка в кадастровом квартале под ИЖС и предоставления его в аренду, согласно ст.39.6;39.15;39.18 земельного кодекса РФ.Спустя месяц пришел ответ-отказано в предварительном согласовании, так как в виду осуществления программы предоставления участков многодетным в соответствии с законом Краснодарского края, КЗ №3085 от 26.12.2014 года, якобы планируются на данном кадастровом плане формировать участки многодетным. Подскажите пожалуйста, может ли администрация сформировать участок и передать многодетным его Без торгов, или торги все равно состояться?

С огромным трудом нашли свободный земельный участок, вызвали кадастрового инженера, сделали схему участка за свой счет. В администрацию написали заявление об утверждении схемы участка в кадастровом квартале под ИЖС и предоставления его в аренду, согласно ст.39.6;39.15;39.18 земельного кодекса РФ.Спустя месяц пришел ответ-отказано в предварительном согласовании, так как в виду осуществления программы предоставления участков многодетным в соответствии с законом Краснодарского края, КЗ №3085 от 26.12.2014 года, якобы планируются на данном кадастровом плане формировать участки многодетным. Однако на этой территории невозможно формировать такие участки так как территория не позволяет по площади. Вопрос: Что мне дальше делать, куда обращаться, как добиваться, законен ли такой ответ?

Я учасник боевых действий по закону мне положен участок земли. Муницыпальное образование (администрацыя) моего города отказала мне в предоставлении участка мотивируя что на балансе муницыпального образования нет земли для предоставления в собственость.

В связи с моим обращением в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик по вопросу предварительного согласования предоставления в безвозмездное пользование земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства мне сообщили следущее: "Закон Краснодарского края от 6 апреля 2015 года 3155-КЗ определен перечень муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в безвозмездное пользование для указанных целей.. Муниципальное образование город-курорт Геленджик в данном перечне отсутствует." (закон Краснодарского края от 6 апреля 2015 года 3155-КЗ "Об определении муниципальных образований, на территории которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование. ) В заявлении о предворительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельного участка я указал цель-ведение личного подсобного хозяйства, а не фермерского хозяйства, может ли заместитель главы муниципального образования ссылаться на этот закон, если в нем не сказано о ведении личного подсобного хозяйства?

У меня находится земля в собственности, администрация муниципального образования без моего согласия 6 месяцев тому назад установили трансформаторную подстанцию. Обращались в письменной форме к ним с просьбой о ликвидации данной подстанции или выкупе всей земли. Администрация предлагает подарить им эту землю или уходит от ответа. Обратились в прокуратуру на незаконные действия администрации. Или сразу нужно было обращаться в суд? Какие должны быть наши действия?

Необходимо провести уточнение границ земельного участка на котором расположен многоквартирный дом. В связи с этим необходимо получить ответы на следующие вопросы: 1. Могут ли собственники помещений в многоквартирном доме обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана напрямую (минуя администрацию муниципального образования)? 2. Должен ли кадастровый инженер при составлении межевого плана ранее учтенного земельного участка каким –либо образом учитывать данные о декларативной площади этого участка содержащиеся в Государственном Кадастре Недвижимости? 3. Если смежный земельный участок является муниципальной собственностью и передан в аренду на 49 лет, то к кому нужно обращаться за согласованием? К арендатору или в администрацию муниципального образования? 4. Необходимо ли при установлении границ земельного участка получать согласование от собственников смежных земельных участков, межевание которых уже ранее было проведено и границы которых уже установлены должным образом? 5. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме получив от кадастрового инженера межевой план земельного участка на котором расположен данный дом и получив согласование от администрации муниципального образования и других лиц напрямую обратиться в органы кадастрового учета для внесения данных о земельном участке полученных при проведении работ по уточнению границ?

Дом моей мамы признан ветхим. В начале этого года она должна получить сертификат на приобретение квартиры. Дом ее двухквартирный. У нее дом и земля приватизированы. За что она платит налог. Так как дом признали ветхим и они будут приобретать жилье в другом доме, но землю они хотели бы оставить за собой для дальнейшего пользования. Но местная администрация составила акт об отказе земли. И поэтому земля должна будет перейти в собственность администрации. Причем она должна отдать свою землю БЕЗВОЗДМЕЗНО. Подскажите пожалуйста закон по которому бы я могла отстоять свои права на землю? Так как в дальнейшем на этой земле сын хотел бы построить дом, но в администрации сказали, что он должен будет ее потом у них же и выкупить. Как так? Это же ее личный земельный участок. И она бы не хотела его просто так отдавать. И к тому же я слышала, что якобы администрация вообще должна его у нее выкупить по рыночной цене. Она проживает Респ. Бурятия п. Кичера Северобайкальский р-он. Заранее благодарю.

В собственности земля в Ленинградской области (документы - свидетельство о собственности + кадастровый паспорт, в паспорте особые отметки - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства). Мы хотим купить землю, прилегающую к нашей территории. Обратились к главе администрации сельского поселения, нам дали устное согласие на покупку земли (земля по схеме числится пашней), так же администрация сказала, что нам необходимо сделать межевой план нашей земли, которая уже находиться в собственности. ВОПРОС С какой целью нам надо делать межевой план нашей земли? Мы считаем, что последовательность покупки у администрации проходит следующим образом: 1.в администрации написать заявление с просьбой о продажи земельного участка (вопрос: как правильно описать какой участок мы хотим купить, если мы не знаем координат) 2.получить от администрации согласие на продажу 3.оформить межевой план на покупную землю 4. через кадастровую палату оформить кадастровый план земельного участка (поставить на кадастровый учет) 5.Независимая оценка + торги 6.Договор к/п земли + регистрация собственности ИЛИ мы что-то упустили в этом списке? Спасибо.

У меня ребенок - инвалид. В 20013 году администрация Алекинского района Тульской области отказала мне в письменном виде о предоставлении земли под ИЖС. Написала в прокуратуру, она вынесла представление о нарушении законодательства о социальной защите инвалидов. Представление находилось в стадии рассмотрения. После прокуратуры дала ответ администрация, что у них свободных участков нет. В ст. 28 УК РФ определен принцип платности использования земли, в связи с чем, земельный участок может быть вам предоставлен только за плату. В 2014 году я написала Президенту РФ. Мое обращение было передано в Тульскую прокуратуру. Тульская прокуратура передала обращение в Алексинскую. После из нашей Администрации пришло приглашение на прием от главы администрации по вопросу предоставления земли под ижс. В кабинете у главы администрации не было сказанно ничего хорошего. Меня просили встать на очередь, на какую для меня не понятно и на сколько тоже, а потом вообще сказали, что я уже стою на очереди с 2013 года. Это предложение я попросила предоставить мне в письменном виде. И ответ пришел, только из Алексинской межрайонной прокуратуры. В целях устранения нарушений ваших прав, администрацией 20013 года вам было направлено письмо, разъясняющее порядок предоставления земельног участка. В часностисодержалось разъяснение положений п. 3 34 ЗК РФ, согласно которому в заявлении о предоставлении земельного участка должны быть определены цель использования з. у. , его предпологаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Прокуратуро района установлено, что в вашем заявлении 20013 года о предоставлении земельного участка, не содержалось сведений, необходимых для рассмотрения заявления и принятия решения о предоставлении земельного участка, в часности не содержалось сведений о предпологаемых размерах испрашиваемого земельного участка, его месторасположения, а также не было указано, на каком вещном праве вы просите предоставить зем. уч. (в собственность или в аренду и т.д.). На основании чего, как было указано выше, администрацией в ваш адрес было направлено письмо, в котором вам предлагалось уточнить заявления путем указания в нем недостающих сведений. Согласно информации, предоставленной администрацией, вами соответствующее заявление не подавалось. Таким образом, для тог, чтобы вам был предоставлен з.у., необходимо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, в котором необходимо указать цель использования з.у., его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, а также приложить необходимый пакет документов. Цель использования земельного участка я укажу. А вот предпологаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю, пакет документов и само заявление - где и как взять. Администрация ничего не предлогала. Просто просили встать на очередь вот и все. Помогите разобраться. С Уважением Елена.

Ошибка межевания кадастрового инженера. Здравствуйте. Получил дом от администрации, приватизировал, осталось выкупить землю. Выяснилось что частично под моим домом и сараем проходит земля соседа. Вся суть в том что этот дом был один но прежний хозяин поделил его на две части с хозпостройками и позже разделил согласно каждому недвижимогу объекту землю то есть размежевал. Узнал от собственника второй части дома что часть его земли проходит по моему дому а также сараю. Как здесь правильно получается, виноват я что мой дом находится на его земле, или виноват он потому что его земля незаконно режет мой дом и сарай. Ведь при разделении земельного участка согласно недвижимости кадастровый инженер не имел право заводить землю под мою недвижимость. Я правильно понимаю? И по чьей инициативе должно исправляться это?