Возможность передачи доли квартиры в дар или продажа в Украине при разводе - налоговые последствия
В 2016 году была куплена в браке квартира по договору-купли продажи (доли 1/2 у меня 1/2 у жены). Жена собирается подавать на развод и при этом отказывается от своей части квартиры. Сделала мне доверенность на полное право распоряжаться ее частью квартиры. Могу я до развода воспользоваться этой доверенностью и подарить либо продать ее часть квартиры своей матери, которая является гражданкой Украины? И какой налог в этих случаях нужно будет заплатить при переоформлении доли квартиры.
Доброго времени суток! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени суток! Можете распорядиться долей супруги на основании доверенности, которую она вам выдала. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Да, можете продать или подарить, но лучше на мой взгляд именно подарить, чтобы потом у жены не возникло желание получить долю денежных средств от продажи данной недвижимости.
СпроситьДоброго времени суток! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Ваша мама не является близким родственником супруги, поэтому Вам следует заключить договор купли продажи доли.
Спросить
Здравствуйте! Расходы одинаковые почти, так как договор отчуждения доли в любой форме должен быть удостоверен нотариально. Основные расходы - услуги нотариуса.
Спросить
Добрый вечер! Для продажи имущества по доверенности в самой доверенности должен быть прописан одаряемый - иначе продать не имеете права. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте.
По стоимости, сумма будет равна, точную стоимость вам рассчитает нотариус+ гос. пошлина 2000 руб.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
У меня такой вопрос. У меня до вступления в брак была квартира в собственности. Я продал ее в то время, когда я состоял в браке. У тещи тоже была квартира. Она написала доверенность на мою жену, чтобы она продала эту квартиру. Жена продала квартиру тещину. После этого мы купили квартиру и оформили 1/2 часть на меня а другую 1/2 часть на тещу. Супруга имеет 1/2 долю в квартире своего отца. Вопрос-можно ли мне при разводе сохранить 1/2 часть моей квартиры? Которая была куплена за деньги от продажи от той квартиры которая мне принадлежала до брака.
Квартира куплена в браке. Зарегестрирована на имя жены. Я ушёл.Подаём на развод. После развода я не лишусь своей доли? Могу ли я продать свою долю после развода? Или подарить? Соглашаться ли на развод, а квартиру продавать после? Квартира куплена после продажи наших квартир-моей и жены. Все документы об этих сделках у нее на руках. Если она их потеряет не страшно?
Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?
При продажи первой квартиры, которая была куплена до брака, вторая покупалась в браке. Есть ребёнок 2 года. Жена хочет сделать так чтобы муж при разводе получил по минимому с квартиры или совсем ничего. Если делать квартиру по долям 50/50 на ж и дочку, что это даст и что для этого нужно? Согласие мужа нужно? Квартира зарисана полностью на жену, Тоесть будет делиться доля жены при разводе? Или лучше делать большую долю на ребёнка? А может проще на три части и сразу указать часть мужа?
, может ли она продать свою часть своей же сестре?
В 97 году по договору купли-продажи была куплена квартира в долевую собственность: муж 20%, жена 30%, несовершеннолетний ребенок 50%. в 2003 году был оформлен развод (ребенок к этому времени стал совершеннолетним). развод производился через загс, без суда. После развода имущество не делилось. Муж по договору куплю-продажи после развода продал свои 20% жене. С тех пор прошло 5 лет.
вопрос: могут ли жена и ребенок продать теперь эту квартиру? Нужно ли согласие бывшего мужа? Имеет ли он право через суд требовать какую-либо долю от этой квартиры и если да, то какую?
Брак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
У меня такой вопрос:
у меня в собственности находится доля в квартире (1/3 часть)
есть свидетельство о собственности, договор купле-продажи
я хочу подарить из своей доли минимальную долю своей жене (квартира куплена до брака, жена гражданка Молдовы, у нее РВП)
не хочу пользоваться услугами нотариуса
какие документы мне нужны?
Как правильно составить договор дарения в этом случае?
Можно ли вписать в договор пункт об отмене договора в случае развода?
Квартира была куплена в браке (долевка), потом также в браке был оформлен договор уступки квартиры мужем жене, в этом договоре была прописана сумма которую жена должна выплатить мужу. Произошел развод. Сейчас при продаже этой квартиры (уже с регистрацией права собственности жены) возник вопрос о том, что бывший муж может оспорить законность этой уступки и признать все дальнейшие сделки недействительными. Как обезопасить сделку купли-продажи от этого. С момента развода прошло 3 года.
В браке была куплена квартира. Разделена по долям по 1/3 доли у меня, бывшего мужа, дочери. После развода бывший муж оформил нотариальную доверенность на свою 1/3 доли в квартире на меня с правом продавать квартиру (прописано в доверенности что могу подписывать договора купли продажи и быть везде его представителем). Нужно ли оформлять согласие супруга при продаже квартиры?
