Соседский спор - борьба за доступ к земельному участку и жилому дому

18.06.2017, 21:23

• г. Вологда

Я собственник земельного участка с расположенным на нем жилым домом, мой сосед - арендатор земельного участка с незавершенным строительством (строит жилой дом). Осенью прошлого года мы остались без проезда на свои ЗУ, традиционный подъезд перегородил третий сосед, ссылаясь на то, что он пролегает через принадлежащий ему ЗУ и поставил забор. Участок у него не размежеванный, право собственности дает ему какой-то ордер 90-х годов, нет даже свидетельства о праве собственности.

Мы обратились в полицию и Комитет имущественных отношений администрации нашего района. Они провели проверку с помощью обычной рулетки и результатом "нарушений не выявлено" и теперь на все наши письма с просьбой о помощи как-то разрешить ситуацию отвечают настоятельной рекомендацией обратиться в суд за наложением частного сервитута на ЗУ третьего соседа. Что нам делать, куда двигаться?

Читать ответы (5)

Земельные участки
Незавершенный строительством жилой дом
Свидетельство о праве собственности

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

18.06.2017, 21:24,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Куда двигаться, вам уже подсказали, свою проблему вы сможете решить только в судебном порядке

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

18.06.2017, 21:25,

г. Ставрополь

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ и просите убрать забор. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

---либо обращайтесь в суд и просите оформить сервитут на проезд к вашим домам.

Удачи вам и всего хорошего.

Спросить

Юрист

Костенко О.В. 4.3

18.06.2017, 21:30,

г. Краснодар

Добрый вечер. Вам необходимо для начала обратиться с исковым заявлением в суд об устранении препятствий в пользовании сделать землеустроительную экспертизу чтобы определить межевание и точки координат после этого только вы можете сделать сервитут. Хорошего приятного вечера.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

18.06.2017, 21:30,

г. Вологда

Может ли Администрация района, как собственник ЗУ, который она сдает в аренду моему соседу, тоже оставшемуся без подъезда, инициировать судебное разбирательство.

Спросить