Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обойти своего бывшего партнера и выкупить его долю дома без его согласия?

19.06.2017, 20:17
• г. Москва

Я прожила с человеком 16 лет, на данный день мы разошлись, у нас есть общая половина дома, но она оформлена на него "дарственная" от продавца. Другую половину дома продают и я хочу её выкупить, как можно обойти своего с которым мы расстались, но я пользуюсь своей половиной дома, сначала он дал согласие на оформление на меня а с час идет в отказ. Как сделать сделку без него. И как мне забрать его половину, подать в суд, когда он покупал он не работал, деньги были мои. Спасибо.

Читать ответы (6)
Половина дома
Оформление дарственной
Подать в суд
Ответы на вопрос (6):

Если Вы не регистрировали брак в органах ЗАГС, то приобретенная половина дома не является совместно нажитым имуществом супругов. Вторую половину дома можно приобрести с соблюдением преимущественного права выкупа доли.

Спросить

Здравствуйте, Лариса! Вы имеете право купить вторую половину дома, Но продавец предварительно должен направить уведомление о продаже собственнику первой половины. Если сособственник не выкупит долю в течение 30 дней, Вы сможете ее купить.

По подаренной половине дома, при отсутствии документов, подтверждающих Вашу оплату, доказать Ваше право собственности невозможно.

Спросить

Здравствуйте, Лариса! Если Ваш бывший отказывается от покупки второй половины дома, то ее продавец имеет право продать ее любому третьему лицу, в том числе и Вам, согласие Вашего бывшего не требуется; забрать ранее купленную и оформленную половину Вы не можете, так как она ему подарена. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но когда мы покупали свою половину полдома оформили у нотариуса дарственную, соседи не писали отказ, можно оформить дарственную без его участия, я и продавец.

Спросить

Здравствуйте, Лариса! Для оформления дарственной достаточно дарителя и одаряемого, но при оформлении договора дарения рисков больше, чем при оформлении договора купли-продажи.

С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В случае дарения отказ сособственника не спрашивают. А в случае продажи - спрашивают, согласен ли он выкупить. И только потом, если не выкупит, можно продать любому, кроме него.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России