Проблема с приватезированным домом - ветхое состояние, отказ одного собственника от продажи. Влияние на очередь на жилье и возможные решения

Question

Такая ситуация сложилась: дом в 2002 году приватезировали на 10 человек, по 1/10 доле каждому. В настоящее время все собственники совершенно летние. Один из собственников отказывается продавать свою долю, так как является супругой сотрудника полиции и они стоят на очереди на жилье. Дом, который в долевой собственности находится в ветхом состочнии. Скажите, пожалуйста, могут ли в связи с продажей своей доли их снять с очереди? И есть ли возможность каким-то образом решить проблему? Спасибо.

Сухова Алиса Олеговна · Answer

Здравствуйте! Да, могут супругу снять с очереди и поставить только через 5 лет после продажи., так как она ухудшила свои жилищные условия. Ст. 53 ЖК РФ: Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Да если они продадут свою долю их могут снять с очереди как намеренно ухудшивших свои жилищные условия, а обязать их продать вы не сможете никак.

Проблема с приватезированным домом - ветхое состояние, отказ одного собственника от продажи. Влияние на очередь на жилье и возможные решения

Права и действия собственника, отказавшегося от продажи своей доли в долевой собственности дома и земельного участка

Правомерна ли была произведена сделка купли-продажи указанной квартиры (доли дома) в 2005 году?

Нужно ли предупреждать других собственников о продаже доли в общем доме?

Возможна продажа арестованной доли квартиры в долевой собственности для погашения долга перед приставами?

Имею ли я на это право, если один из собственников несовершеннолетний?

Возможно ли, если один из собственников решит продать свои (свою) доли (долю) без уведомления остальных собственников?

Правила продажи доли в общей долевой собственности при нахождении одного из собственников значимых изменений

Можно ли, в данном случае, покупателя доли дома, который проживает в своей доле)

Могут ли два другие сособственника оформить свои доли в настоящее время.

Собственник несовершеннолетнего ребенка не хочет продавать свою долю в долевой собственности квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59