Если да, то что сделать, чтобы права на квартиру были только у меня?
Я не знаю по какой причине на мой вопрос никто не отвечает, попытаюсь задать его снова. Очень прошу ответить. Заранее благодарен. Я покупаю квартиру в строящемся доме за собственные деньги, оформлять право собственности буду после сдачи дома.
Но до сдачи дома 1 год, я собираюсь жениться и оформлять право собственности буду уже женатым, хотя оплатил деньги до брака.
Будет ли иметь право на квартиру будущая жена? Если да, то что сделать, чтобы права на квартиру были только у меня? Спасибо.
Вопрос от 04.12.2003, 09:22Ответы на вопрос (2):
Уважаемый Евгений,
Вы можете заключить брачный договор
Семейный кодекс: Статья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
Спросить
Несмотря на то, что деньги по договору инвестирования были внесены вами до заключения брака, право собственности будет оформлено после его заключения. Поэтому с формальной точки зрения квартира будет находиться в общей собственности супругов до тех пор, пока обратное не доказано в суде либо не установлено брачным договором между супругами. Поэтому во избежание недоразумений рекомендую вам заключить брачный контракт с супругой на предмет того, что при оформлении квартиры в собственность, она будет являться вашей личной собственностью, для распоряжения которой вам не потребуется согласие супруги и т.д. С уважением,
СпроситьПохожие вопросы
Имеет ли право на часть квартиры будущая жена наследника?
Я покупаю квартиру в строящемся доме за собственные деньги, оформлять право собственности буду после сдачи дома.
Но до сдачи дома 1 год, я собираюсь жениться и оформлять право собственности буду уже женатым, хотя оплатил деньги до брака. Будет ли иметь право на квартиру будущая жена? Если да, то что сделать, чтобы права на квартиру были только у меня? Спасибо.
Читать ответы: 1 Вопрос от 02.12.2003Сдача жилья договор - Быков Дмитрий Викторович.
Прошу Вас ответить на мой вопрос. Я заключил договор о строительстве жилья, согласно которого сдача квартиры будет 07.2006 г., 05.2006 г. я собираюсь жениться, будет ли моя будущая жена иметь право собственности на квартиру полсе ее сдачи и будут ли дополнительные сложности с оформлениием документов в связи с женитьбой, спасибо.
Читать ответы: 1 Вопрос от 25.02.2006Имеет ли он права при разводе на долю в этой квартире?
Сейчас покупаю квартиру в новом (строящемся) доме, в авгисте месяце собираюсь жениться. Вопрос: будет ли моя будующая супруга иметь право (при разводе) на часть этой квартиры?
Деньги за квартиру в полном объёме будут выплачены сейчас. Квартира будет построена в конце этого года.
Спасибо.
Читать ответы: 1 Вопрос от 25.01.2011Если я выплачу всю ипотеку, может ли моя будущая жена иметь на это право?
До брака мной была приобретена квартира. Сейчас собираюсь жениться. Вопрос: Будет ли иметь какие-нибудь права на квартиру моя будущая жена в случае развода, если она не будет прописана в квартире? Заранее благодарен за все ответы.
Читать ответы: 1 Вопрос от 21.07.2003Мужчина приобрел квартиру в строящемся доме до заключения брака, каковы права его жены?
Год назад я приобрел квартиру в строящемся доме. Дом прошел Госкоммисию. Через 6 мес права собственности. Я планирую вступить в брак. Как мне лучше поступить, дождаться прав собстенности или моя будушая жена не будет иметь претенций на собстенность
Заранее спасибо.
Читать ответы: 1 Вопрос от 31.01.2006Вопрос: Будет ли иметь какое либо право моя супруга, если право собственности будет оформлено когда я буду в браке?
Была приобретена квартира в строящемся доме. Оплата была произведена полностью мной. Договор долего участия зарегистровали на меня. В данный момент собираюсь жениться.
Вопрос: Будет ли иметь какое либо право моя супруга, если право собственности будет оформлено когда я буду в браке? Необходимо ли ее согласие на мое единоличное право на эту кваритру при оформлении права собственности?
Читать ответы: 1 Вопрос от 06.02.2014Если право собственности будет оформлено после заключения брака на какую часть квартиры будет иметь права моя будущая жена?
Я приобрел квартиру в строящемся доме. Сделал первый взнос, остальную часть взял в кредит, буду оформлять закладную на банк и право собственности. Если право собственности будет оформлено после заключения брака на какую часть квартиры будет иметь права моя будущая жена? И вообще есть ли в данном случае разница когда оформляется право собственности?
Читать ответы: 1 Вопрос от 11.03.2013Вопрос: Если я выйду замуж до оформления документов в собственность, буду ли я иметь на нее право в случае развода?
У меня такая ситуация: живу с парнем в гражданском браке 6 лет. Купили квартиру в строящемся доме, сдача 2015 года. Оплатил гражданский муж 100%,ему выдали членскую книжку. А оформлять в собственность после сдачи дома. Вопрос: Если я выйду замуж до оформления документов в собственность, буду ли я иметь на нее право в случае развода? Спасибо заранее за ответ. Ира.
Читать ответы: 1 Вопрос от 13.06.2013Имеет ли права на квартиру супруга при разводе?
Я купил квартиру в строящемся доме... оплатил 100 процентов... через полгода собираюсь жениться, дом буден сдан через год и квартира перейдет в собственность, когда мы будем женаты... имеет ли права на квартиру супруга при разводе?
Читать ответы: 2 Вопрос от 26.03.2014Нас волнует вопрос: если он женится до срока сдачи дома, то возможно ли оформить квартиру в собственность только на него?
В конце 2013 года сын купил квартиру в строящемся доме, оплатил 100%, есть все документы и акт о полной оплате. Дом обещают достроить к концу 2015 г. Сейчас встречается с девушкой. Нас волнует вопрос: если он женится до срока сдачи дома, то возможно ли оформить квартиру в собственность только на него? Какие права будет иметь на квартиру жена?
Читать ответы: 1 Вопрос от 31.01.2015
