Возможность выселения сына бывшей жены из квартиры после передачи его доли в собственность бабушке
Эксперты, сын моей бывшей жены, 22 лет, мною усыновленный, являлся сособственником 1/3 доли нашей квартиры, с августа 2007 года находится за пределами РФ. В ноябре 2010 г. подарил свою долю бабушке. Есть ли шанс выселить его из квартиры, если он перестал был собственником? Спасибо.
Александр.
Уважаемый Александр! Из Вашего вопроса не усматривается, кто кроме бабушки сейчас владеет еще 2/3 квартиры. Если бабушка и еще сособственники (сособственник) будут против снятия с регистрационного учета внука, ни один суд вам не поможет, поскольку он является членом семьи других сособственников. Так, что не тратьте деньги и время на заведомо проигрышное дело. С уважением Сладких Лев Степанович.
Спросить
Сын моей бывшей жены, 22 лет, мною усыновленный, но после расторжения брака с его матерью везде документально заявляющий, что я не являюсь членом его семьи, был сособственником 1/3 доли нашей квартиры, с августа 2007 года находится за пределами РФ. В ноябре 2010 г. подарил свою долю бабушке. Есть ли шанс выселить его из квартиры, если он перестал был собственником? Спасибо.
Александр.
Не только шанс. но и по закону его можно выселить чнрез суд, т к он утратил право владения и пользования квартирой, совершив дарение, .Ссылайтесь на ст.304 ГК РФ.
СпроситьСын моей бывшей жены, 22 лет, мною усыновленный, но после расторжения брака с его матерью везде документально заявляющий, что я не являюсь членом его семьи, был сособственником 1/3 доли нашей квартиры, по 1/3 у меня (отца) и моего несовершеннолетнего сына. С августа 2007 года старший сын находится за пределами РФ. В ноябре 2010 г. подарил свою долю бабушке. Есть ли шанс выселить его из квартиры, если он перестал был собственником? Есть ли у меня основания для подобных требований, если другие сособственники (бабушка и младший сын) меня не поддержат? Спасибо.
Александр.
Необходимо обратиться в суд о признании его утратившим право пользования в этой квартире, так как он длительное время не проживает в ней
Спросить
конечно же есть все основания. коль скоро перестал быть собственником, то для проживания в квартире необходимо согласие ВСЕХ проживающих, а как я понимаю, вы с такой постановкой вопроса не согласны.
обращайтесь, помогу.
СпроситьЕсть три участника приватизации: Мать, Отец, Сын (Владимир). У каждого равные доли (по 1/3). Есть еще один сын (Александр), но он не участник приватизации квартиры. Сын-участник приватизации (Владимир) умирает в 2001 году. У него завещания не было. У него есть сын и жена. Сын и жена не заявляли о своих правах наследования.
В 2007 году умирает Мать, при этом в 2000 году она написала завещание, в котором всю свою долю завещала сыну, не участвующему в приватизации (Александру). В 2008 году умирает Отец, при этом в 2007 году он написал завещание, в котором всю свою долю завещал тоже Александру. Александр не вступал в права наследования.
Вопрос - какую долю в приватизированной квартире имеет Александр?
Здравствуйте, Виталий!
Александр обращался к нотариусу после смерти матери и отца с заявлением о принятии наследства? Проживал ли он фактически в квартире?
Поживали ли фактически в квартире сын и жена Владимира.
Были ли у Владимира еще дети?
Необходимо знать ответ на эти вопросы, чтобы верно понять ситуацию и дать тчный ответ на заданный Вами вопрос.
С уважением, Поляк М.И.
Коллегия адвокатов "Трунов, Айвар и партнеры" г. Москвы
Спросить
Если Александр не подавал нотариусу заявления о принятии наследства, то наследство он не принял. В вязи с пропуском 6-ти месячного срока на подачу такого заявления необходимо обращаться теперь в суд. Есть ли основания для удовлетворения иска и /или восстановления пропущенного срока на принятие наследства в отсутствие дополнительной информации сказать нельзя.
СпроситьЕсли Александр не вступил в права наследования и пропустил срок.то в настоящее время ни какую.Однако срок принятия им наследства может быть восстновлен судом.
СпроситьМне досталась квартира от родителей. При приватизации наша квартира была поделена на доли. Приватизация проходила в 2003 г. 2013 году мама подарила мне свою долю. На отцовскую долю я вступила в наследство в 2016 году. В 2017 году свою долю подарил мне брат. Подскажите, пожалуйста, если я сейчас буду продавать квартиру, то должна ли я платить налог при продаже? Спасибо.
У моей жены есть однокомнатная квартира. ЕЙ ОНА ДОСТАЛАСЬ ОТ ДЕДУШКИ, ЕГО ДОЛЮ ОН ПОДАРИЛ МОЕЙ ЖЕНЕ, ВТОРАЯ ДОЛЯ ЕЕ БАБУШКИ, НУЖНО ЛИ СОГЛАСИЯ БАБУШКЕ ЧТО БЫ МЕНЯ ЖЕНА ПРОПИСАЛА В КВАРТИРУ?
Здравствуйте, Александр!
Да, такое согласие нужно. При долевой собственности пользование и распоряжение квартирой осуществляется с согласия всех участников долевой собственности.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьПай за кооперативную квартиру выплачен в 1998 году. Брак расторгнут в 2007 году. В 2019 году бывший муж оформил нашу квартиру на себя.1/2 доли подарил дочери. 1/2 осталась ему. В квартире прописан, но с 2000 года живет в новой семье. Как мне выделить свою долю в квартире?
Достаточно сложно. Очень много времени прошло. Но и по таким проблемам вопрос решался. Придётся в суд подавать, чтобы попытаться выделить свою долю.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Однозначно необходимо подавать в суд, признавать свое право собственности на данную квартиру.
Спросить
Ордер на данную квартиру был выдан на всю семью. Выплачивали вместе. В этой квартире я живу в данный момент. Оформив квартиру в единоличное владение, бывший муж нарушил мои права.
СпроситьЗдавствуйте. В 2000 году дедушка и бабушка приобрели в общую долевую собственность квартиру. В 2008 году умирает отец, В мае 2011 умирает бабушка. После смерти бабушки наследниками ее имущества становимся дедушка и я. С июня 2007 по июнь 2012 отбывал наказание, о смерти бабушки узнал после освобождения. В ноябре 2011 дедушка вступил в наследство бабушкиной доли квартиры, а в январе 2012 года заключил договор дарения. В октябре 2012 года умирает дедушка, и в январе 2013 я обращаюсь за наследством, когда и узнаю о договоре дарения и праве собственности на бабушкину долю квартиры. Подскажите могу ли я рассчитывать на свою долю наследства в данной квартире.
Да можете рассчитывать.но для этого придется признавать договор дарения недействительным
Спросить
К сожалению, вероятнее всего, на наследство в виде доли (ранее принадлежавшей дедушке) в праве собственности на данную квартиру Вы не можете рассчитывать.
Можно, конечно, попробовать оспорить договор дарения, заключенный дедушкой в отношении принадлежащей ему доли, но сделать это будет тяжело: с учетом того, что договор дарения заключен в январе 2012 года, а умер он через 10 месяцев в октябре 2012 года. Как вариант основания - его неспособность в момент заключения сделки осознавать значение своих действий и руководить ими. Без юриста не обойтись, но и с ним оспорить сделку будет крайне тяжело.
СпроситьМой бывший сособственник продал свою долю в нашей квартире. За свои квадраты не платил, платила я. Следовательно у него передо мной образовалась задолженность. С какого времени (с момента продажи доли в квартире или с момента подачи иска в суд) считать задолженность 3 года перед бывшем сособственником за услуги ЖКХ? Доля была продана в октябре 2015 года, а в суд я буду подавать в июне 2016 года.
---Здравствуйте, если вы производили оплату полностью. то и задолженности у него нет. а всё остальное придётся доказывать в суде он и вынесет решение. По общим правилам сможете взыскать за последние 3 года. Задолженность считается с момента её образования Всего хорошего.
Спросить
Нам: мне, моему мужу, сыну, и дочери (оба совершеннолетние) принадлежало по доли в приватизированной в 2000 году квартире.
В 2013 сын поларил мне свою долю, теперь в моем свидетельстве указано, что мне принадлежит доли.
Должна ли я буду платить налог, если мы продадим квартиру в 2014 году?
Нет, в этом случае НДФЛ не платится, считается что квартира принадлежит Вам с момента возникновения права собственности на первоначальную долю.
СпроситьКвартира приватизирована: 1 доля - на моего второго мужа, 2-е доли - на меня (т.к. сын свою долю подарил мне) и 1 доля - на мою дочь от первого брака. Сейчас дочь покупает квартиру и мой второй муж настаивает, чтобы дочь подарила свою долю в нашей квартире мне. Какие могут быть последствия? Стоит ли вообще это делать? Спасибо, Наталья.
Добрый день!
Решение подарить долю в квартире является правом Вашей дочери, именно ей решать дарить Вам ее или нет.
Если Ваша дочь подарит Вам долю, то у Вас будет 3/4 доли у мужа 1/4.
Последствия: Если Вы (или муж) захотите продать свою долю в квартире, то согласие на продажу нужно спрашивать только у супруга (а так придется спрашивать согласие еще и у дочери). В этом заключается преимущественное право владельца доли на покупку доли другого собственника.
Если Вы будете разводиться, то совместное имущество, нажитое в браке будет делиться пополам, т.е. независимо от доли (поскольку квартира тогда будет в долях между Вами и мужем).
Спросить
