Необходимость вписания прописанных лиц в договор дарения жилого дома и земельного участка - причины и последствия
Скажите, пожалуйста, в договор дарения жилого дома и земельного участка надо вписывать всех, кто в доме прописан. Отец дарит дом и земельный участок сыну. В Росреестре приостановили регистрацию и просят переделать договор. Вписать всех кто в доме прописан. Зачем это?
Добрый день!
Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Но в данном случае в доме проживаю члены семьи собственника, которые имеют право на пользование жилой площадью как члены семьи.
Регистрация этих лиц является своего рода обременением для нового собственника. Поэтому Росреестр и приостановил регистрационные действия.
Остались вопросы - можете позвонить.
Спросить
Обязательным условием договора купли-продажи является только указание лиц, имеющих постоянное (бессрочное) право пользования жилым помещением. Ст.558 ГК РФ.
Если все зарегистрированные такого права не имею, указывать из в договоре не нужно. Можно приложить выписку из домовой книги о зарегистрированных или справку из паспортного стола (форма 9). Полагаю, что приостановку нужно оспорить в суде, требование Росреестра незаконно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 101 из 47 429 Поиск Регистрация
Стоимость и условия договора дарения на дом и земельный участок с разделенной собственностью в г. Воронеже.
Вопрос о дарении доли дома детям при отказе регистрации из-за отсутствия дарения земельного участка
Возможно ли оформить договор дарения дома, гаража и земельного участка в одном документе
Возможность составления отдельных договоров дарения на земельный участок и садовый дом - проверка в Росреестре и правовые аспекты
Проблема с присвоением адреса - как изменить адрес и присвоить литеру А новому участку без изменения адреса существующего дома?
Может ли он без ее согласия продать дом и земельный участок?
Отец хочет подарить земельный участок и дом жене и сыну, но регистрацию второго дома приостановили
Легальные меры при самовольном захвате наследуемого имущества - что делать в случае конфликта между племянником и отцом